ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
1-комнатная квартира 38,6 м² в ЖК «Сюжеты»№828 · Литер 1 · подъезд 12 · 3 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь38,6 м²
Жилая площадь12,6 м²
Площадь кухни13,9 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж3 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 12 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-14%№930
2к60,2
6,84 млн
продано
-16%№9311к38
4,48 млн
продано
-16%№9321к36,8
4,33 млн
продано
№933
1к38,4
продано
№934
2к43,6
продано
№935
-14%№9363к74,7
продано
2к66,3
7,32 млн
продано
17
-14%№923
2к60,2
6,78 млн
продано
-16%№9241к38
4,44 млн
продано
-16%№9251к36,8
4,3 млн
продано
№926
1к38,4
продано
№927
2к43,6
продано
№928
-14%№9293к74,7
продано
2к66,3
7,26 млн
продано
16
-14%№916
2к60,2
6,78 млн
продано
-16%№9171к38
4,44 млн
продано
-16%№9181к36,8
4,3 млн
продано
№919
1к38,4
продано
№920
2к43,6
продано
№921
-14%№9223к74,7
продано
2к66,3
7,26 млн
продано
15
-14%№909
2к60,2
6,78 млн
продано
-16%№9101к38
4,44 млн
продано
-16%№9111к36,8
4,3 млн
продано
№912
1к38,4
продано
№913
2к43,6
продано
№914
-14%№9153к74,7
продано
2к66,3
7,26 млн
продано
14
-14%№902
2к60,2
6,78 млн
продано
-16%№9031к38
4,44 млн
продано
-16%№9041к36,8
4,3 млн
продано
№905
1к38,4
продано
№906
2к43,6
продано
№907
-14%№9083к74,7
продано
2к66,3
7,26 млн
продано
13
-14%№895
2к60,2
6,78 млн
продано
-16%№8961к38
4,44 млн
продано
-16%№8971к36,8
4,3 млн
продано
№898
1к38,4
продано
№899
2к43,6
продано
№900
-14%№9013к74,7
продано
2к66,3
7,26 млн
продано
12
-14%№888
2к60,2
6,78 млн
продано
-16%№8891к38
4,44 млн
продано
-16%№8901к36,8
4,3 млн
продано
№891
1к38,4
продано
№892
2к43,6
продано
№893
-14%№8943к74,7
продано
2к66,3
7,26 млн
продано
11
-14%№881
2к60,2
6,78 млн
продано
-16%№8821к38
4,44 млн
продано
-16%№8831к36,8
4,3 млн
продано
№884
1к38,4
продано
№885
2к43,6
продано
№886
-14%№8873к74,7
продано
2к66,3
7,26 млн
продано
10
-14%№874
2к60,2
6,78 млн
продано
-16%№8751к38
4,44 млн
продано
№876
1к36,8
продано
№877
1к38,4
продано
№878
2к43,6
продано
№879
-14%№8803к74,7
продано
2к66,3
7,26 млн
продано
9
-14%№867
2к60,5
6,81 млн
продано
-16%№8681к38,2
4,46 млн
продано
-16%№8691к37
4,32 млн
продано
№870
1к38,6
продано
№871
2к43,7
продано
№872
-14%№8733к74,9
продано
2к66,4
7,27 млн
продано
8
-14%№860
2к60,5
6,81 млн
продано
-16%№8611к38,2
4,46 млн
продано
-16%№8621к37
4,32 млн
продано
№863
1к38,6
продано
№864
2к43,7
продано
№865
-14%№8663к74,9
продано
2к66,4
7,27 млн
продано
7
-14%№853
2к60,5
6,81 млн
продано
-16%№8541к38,2
4,46 млн
продано
-16%№8551к37
4,32 млн
продано
№856
1к38,6
продано
№857
2к43,7
продано
№858
-14%№8593к74,9
продано
2к66,4
7,27 млн
продано
6
-14%№846
2к60,5
6,81 млн
продано
-16%№8471к38,2
4,46 млн
продано
-16%№8481к37
4,32 млн
продано
№849
1к38,6
продано
№850
2к43,7
продано
№851
-14%№8523к74,9
продано
2к66,4
7,27 млн
продано
5
-14%№839
2к60,5
6,81 млн
продано
-16%№8401к38,2
4,46 млн
продано
-16%№8411к37
4,32 млн
продано
№842
1к38,6
продано
№843
2к43,7
продано
№844
-14%№8453к74,9
продано
2к66,4
7,27 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 2 кв. 2028 · 747 свободных из 936
СвободнаПаркинг
4 505 760 ₽−16%
116 730 ₽/м²
До конца скидки
23 дн 23:44:34 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 31 633 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос901 152 ₽ · 20 %
Срок30 лет
31 633 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,6 млн ₽ · с 16-го года до 39 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №828 площадью 38,6 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 13,9 м², жилая площадь 12,6 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 4 505 760 ₽, это 116 730 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 4-м этаже, 4,51 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 36 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,5 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 607 1-комнатных квартир — от 4,01 млн до 5,85 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,6 м²
Жилая площадь12,6 м²
Площадь кухни13,9 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж3 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 12
Номер квартиры828
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 12 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-14%№930
2к60,2
6,84 млн
продано
-16%№9311к38
4,48 млн
продано
-16%№9321к36,8
4,33 млн
продано
№933
1к38,4
продано
№934
2к43,6
продано
№935
-14%№9363к74,7
продано
2к66,3
7,32 млн
продано
17
-14%№923
2к60,2
6,78 млн
продано
-16%№9241к38
4,44 млн
продано
-16%№9251к36,8
4,3 млн
продано
№926
1к38,4
продано
№927
2к43,6
продано
№928
-14%№9293к74,7
продано
2к66,3
7,26 млн
продано
16
-14%№916
2к60,2
6,78 млн
продано
-16%№9171к38
4,44 млн
продано
-16%№9181к36,8
4,3 млн
продано
№919
1к38,4
продано
№920
2к43,6
продано
№921
-14%№9223к74,7
продано
2к66,3
7,26 млн
продано
15
-14%№909
2к60,2
6,78 млн
продано
-16%№9101к38
4,44 млн
продано
-16%№9111к36,8
4,3 млн
продано
№912
1к38,4
продано
№913
2к43,6
продано
№914
-14%№9153к74,7
продано
2к66,3
7,26 млн
продано
14
-14%№902
2к60,2
6,78 млн
продано
-16%№9031к38
4,44 млн
продано
-16%№9041к36,8
4,3 млн
продано
№905
1к38,4
продано
№906
2к43,6
продано
№907
-14%№9083к74,7
продано
2к66,3
7,26 млн
продано
13
-14%№895
2к60,2
6,78 млн
продано
-16%№8961к38
4,44 млн
продано
-16%№8971к36,8
4,3 млн
продано
№898
1к38,4
продано
№899
2к43,6
продано
№900
-14%№9013к74,7
продано
2к66,3
7,26 млн
продано
12
-14%№888
2к60,2
6,78 млн
продано
-16%№8891к38
4,44 млн
продано
-16%№8901к36,8
4,3 млн
продано
№891
1к38,4
продано
№892
2к43,6
продано
№893
-14%№8943к74,7
продано
2к66,3
7,26 млн
продано
11
-14%№881
2к60,2
6,78 млн
продано
-16%№8821к38
4,44 млн
продано
-16%№8831к36,8
4,3 млн
продано
№884
1к38,4
продано
№885
2к43,6
продано
№886
-14%№8873к74,7
продано
2к66,3
7,26 млн
продано
10
-14%№874
2к60,2
6,78 млн
продано
-16%№8751к38
4,44 млн
продано
№876
1к36,8
продано
№877
1к38,4
продано
№878
2к43,6
продано
№879
-14%№8803к74,7
продано
2к66,3
7,26 млн
продано
9
-14%№867
2к60,5
6,81 млн
продано
-16%№8681к38,2
4,46 млн
продано
-16%№8691к37
4,32 млн
продано
№870
1к38,6
продано
№871
2к43,7
продано
№872
-14%№8733к74,9
продано
2к66,4
7,27 млн
продано
8
-14%№860
2к60,5
6,81 млн
продано
-16%№8611к38,2
4,46 млн
продано
-16%№8621к37
4,32 млн
продано
№863
1к38,6
продано
№864
2к43,7
продано
№865
-14%№8663к74,9
продано
2к66,4
7,27 млн
продано
7
-14%№853
2к60,5
6,81 млн
продано
-16%№8541к38,2
4,46 млн
продано
-16%№8551к37
4,32 млн
продано
№856
1к38,6
продано
№857
2к43,7
продано
№858
-14%№8593к74,9
продано
2к66,4
7,27 млн
продано
6
-14%№846
2к60,5
6,81 млн
продано
-16%№8471к38,2
4,46 млн
продано
-16%№8481к37
4,32 млн
продано
№849
1к38,6
продано
№850
2к43,7
продано
№851
-14%№8523к74,9
продано
2к66,4
7,27 млн
продано
5
-14%№839
2к60,5
6,81 млн
продано
-16%№8401к38,2
4,46 млн
продано
-16%№8411к37
4,32 млн
продано
№842
1к38,6
продано
№843
2к43,7
продано
№844
-14%№8453к74,9
продано
2к66,4
7,27 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 1, подъезд 12
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере747 из 936
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 4,51 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1 · подъезд 12 · №8352 кв. 2028та же цена4 505 760 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 12 · №8282 кв. 2028эта квартира4 505 760 ₽
Та же площадь 38,6 м², другая планировка 36 квартир от 4,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7692 кв. 2028−5 880 ₽4 499 880 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7612 кв. 2028−5 880 ₽4 499 880 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7532 кв. 2028−5 880 ₽4 499 880 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7772 кв. 2028−5 880 ₽4 499 880 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7852 кв. 2028−5 880 ₽4 499 880 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7932 кв. 2028−5 880 ₽4 499 880 ₽Ещё 30 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
31 633 ₽/месставка до 10 %
Взнос 901 152 ₽ (20 %) · кредит 3,6 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 39 202 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №828 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,6 м² · 9 этаж
4 500 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 6 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,1 м² · 10 этаж
4 520 500 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 15 тыс. ₽
1-комн. квартира 37 м² · 2 этаж
4 480 544 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 25 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,2 м² · 8 этаж
4 463 550 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дешевле на 42 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,6 м² · 2 этаж
4 557 160 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дороже на 51 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,1 м² · 9 этаж
4 569 695 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 64 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №828 в ЖК «Сюжеты»?
4 505 760 ₽ — 116 730 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,5 млн до 4,54 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 31 633 ₽ в месяц, с двумя — 26 449 ₽, с тремя — 21 611 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 4-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 4,96 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.