ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 38,9 м² в ЖК «Столицыно»№21 · Литер 3.1 · подъезд 1 · 5 этаж из 8 · сдача 2 кв. 2028
УвеличитьЛитер 3.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№37
№382к43,8
продано
2к60,6
9,33 млн
продано
№39
1к38,9
продано
№40
Ст21,4
продано
№41
№421к40,4
продано
3к69,9
10,2 млн
продано
7
№31
№322к41,9
продано
2к60,6
9,33 млн
продано
№33
№341к38,9
продано
Ст21,4
3,87 млн
продано
№35
№361к40,4
продано
3к69,9
10,2 млн
продано
6
5
№19
№202к41,9
продано
2к60,6
9,33 млн
продано
№21
№221к38,9
6,34 млн
продано
Ст21,4
3,87 млн
продано
№23
№241к40,4
продано
3к69,9
10,2 млн
продано
4
3
2
№1
№22к41,9
продано
2к60,6
9,24 млн
продано
№3
1к38,9
продано
№4
Ст21,4
продано
№5
№61к40,4
продано
3к69,9
10,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · сдача 2 кв. 2028 · 437 свободных из 890
Свободна
6 339 000 ₽
162 956 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 44 503 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 267 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
44 503 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,07 млн ₽ · с 16-го года до 55 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №21 площадью 38,9 м² — на 5-м этаже литера 3.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 37,5 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 6 339 000 ₽, это 162 956 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 4 и 3-м этажах, 6,34 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 30 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,65 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,9 м²
Жилая площадь37,5 м²
Этаж5 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 1
Номер квартиры21
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№37
№382к43,8
продано
2к60,6
9,33 млн
продано
№39
1к38,9
продано
№40
Ст21,4
продано
№41
№421к40,4
продано
3к69,9
10,2 млн
продано
7
№31
№322к41,9
продано
2к60,6
9,33 млн
продано
№33
№341к38,9
продано
Ст21,4
3,87 млн
продано
№35
№361к40,4
продано
3к69,9
10,2 млн
продано
6
5
№19
№202к41,9
продано
2к60,6
9,33 млн
продано
№21
№221к38,9
6,34 млн
продано
Ст21,4
3,87 млн
продано
№23
№241к40,4
продано
3к69,9
10,2 млн
продано
4
3
2
№1
№22к41,9
продано
2к60,6
9,24 млн
продано
№3
1к38,9
продано
№4
Ст21,4
продано
№5
№61к40,4
продано
3к69,9
10,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3.1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере437 из 890
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 6,34 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 3.1 · подъезд 1 · №212 кв. 2028эта квартира6 339 000 ₽
4 этажЛитер 3.1 · подъезд 1 · №152 кв. 2028та же цена6 339 000 ₽3 этажЛитер 3.1 · подъезд 1 · №92 кв. 2028та же цена6 339 000 ₽Та же площадь 38,9 м², другая планировка 30 квартир от 5,65 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №5152 кв. 2027−692 800 ₽5 646 200 ₽16 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №5092 кв. 2027−692 800 ₽5 646 200 ₽
15 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №812 кв. 2027−692 800 ₽5 646 200 ₽18 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №5212 кв. 2027−692 800 ₽5 646 200 ₽2 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №32 кв. 2027−692 800 ₽5 646 200 ₽5 этажЛитер 10.3 · подъезд 1 · №212 кв. 2027−692 800 ₽5 646 200 ₽Ещё 24 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
44 503 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 267 800 ₽ (20 %) · кредит 5,07 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 55 152 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №21 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,5 м² · 21 этаж
6 347 264 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 8 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,9 м² · 5 этаж
6 310 350 ₽
ЖК Botanica · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 29 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,9 м² · 24 этаж
6 371 820 ₽
ЖК Four Premiers · дом сдан
дороже на 33 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 3 этаж
6 372 520 ₽
Жк Локация 9-11 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 34 тыс. ₽
1-комн. квартира 40 м² · 2 этаж
6 300 400 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 39 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,7 м² · 2 этаж
6 250 437 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 89 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №21 в ЖК «Столицыно»?
6 339 000 ₽ — 162 956 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,65 млн до 6,34 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 44 503 ₽ в месяц, с двумя — 37 211 ₽, с тремя — 30 404 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,97 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.