ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 40,3 м² в ЖК «Столицыно»№451 · Литер 10.1 · подъезд 5 · 6 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьЛитер 10.1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
№471
№4722к44,2
продано
2к52,3
7,05 млн
продано
№4731к38,9
5,65 млн
продано
№474
№475Ст21,4
продано
1к40,4
5,85 млн
продано
№4763к69,6
8,94 млн
продано
9
8
7
№453
№4542к44,1
продано
2к52,2
7,02 млн
продано
№455
№4561к38,9
продано
Ст21,3
3,56 млн
продано
№4571к40,3
5,84 млн
продано
№458
3к69,5
продано
6
№447
№4482к44,1
продано
2к52,2
7,02 млн
продано
№4491к38,9
5,65 млн
продано
№450Ст21,3
3,56 млн
продано
№451
№4521к40,3
5,84 млн
продано
3к69,5
8,93 млн
продано
5
№441
№4422к44,1
продано
2к52,2
7,02 млн
продано
№4431к38,9
5,65 млн
продано
№444Ст21,3
3,56 млн
продано
№445
№4461к40,3
продано
3к69,5
8,93 млн
продано
4
3
№429
№4302к44,1
продано
2к52,2
7,02 млн
продано
№431
№4321к38,9
продано
Ст21,3
3,56 млн
продано
№4331к40,3
5,84 млн
продано
№4343к69,5
8,93 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10.1 · сдача 2 кв. 2027 · 412 свободных из 524
Свободна
5 836 600 ₽
144 829 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 40 976 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 167 320 ₽ · 20 %
Срок30 лет
40 976 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,67 млн ₽ · с 16-го года до 51 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №451 площадью 40,3 м² — на 6-м этаже литера 10.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 38,9 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 5 836 600 ₽, это 144 829 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 8, 7, 4, 3 и 2-м этажах, 5,84 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 5,84 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь40,3 м²
Жилая площадь38,9 м²
Этаж6 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 10.1, подъезд 5
Номер квартиры451
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10.1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
№471
№4722к44,2
продано
2к52,3
7,05 млн
продано
№4731к38,9
5,65 млн
продано
№474
№475Ст21,4
продано
1к40,4
5,85 млн
продано
№4763к69,6
8,94 млн
продано
9
8
7
№453
№4542к44,1
продано
2к52,2
7,02 млн
продано
№455
№4561к38,9
продано
Ст21,3
3,56 млн
продано
№4571к40,3
5,84 млн
продано
№458
3к69,5
продано
6
№447
№4482к44,1
продано
2к52,2
7,02 млн
продано
№4491к38,9
5,65 млн
продано
№450Ст21,3
3,56 млн
продано
№451
№4521к40,3
5,84 млн
продано
3к69,5
8,93 млн
продано
5
№441
№4422к44,1
продано
2к52,2
7,02 млн
продано
№4431к38,9
5,65 млн
продано
№444Ст21,3
3,56 млн
продано
№445
№4461к40,3
продано
3к69,5
8,93 млн
продано
4
3
№429
№4302к44,1
продано
2к52,2
7,02 млн
продано
№431
№4321к38,9
продано
Ст21,3
3,56 млн
продано
№4331к40,3
5,84 млн
продано
№4343к69,5
8,93 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 10.1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере412 из 524
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 5,84 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №4632 кв. 2027та же цена5 836 600 ₽7 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №4572 кв. 2027та же цена5 836 600 ₽6 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №4512 кв. 2027эта квартира5 836 600 ₽
4 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №4392 кв. 2027та же цена5 836 600 ₽3 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №4332 кв. 2027та же цена5 836 600 ₽2 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №4272 кв. 2027та же цена5 836 600 ₽Та же площадь 40,3 м², другая планировка 4 квартиры от 5,84 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
40 976 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 167 320 ₽ (20 %) · кредит 4,67 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 50 781 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №451 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,4 м² · 11 этаж
5 831 200 ₽
ЖК Донской Арбат · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,9 м² · 20 этаж
5 847 900 ₽
ЖК Высотка · дом сдан
дороже на 11 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,2 м² · 3 этаж
5 825 000 ₽
ЖК Свобода Ростов · дом сдан
дешевле на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,8 м² · 25 этаж
5 852 000 ₽
ЖК Город у реки · дом сдан
дороже на 15 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,1 м² · 5 этаж
5 860 440 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дороже на 24 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,1 м² · 7 этаж
5 800 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 37 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №451 в ЖК «Столицыно»?
5 836 600 ₽ — 144 829 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,84 млн до 5,84 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 976 ₽ в месяц, с двумя — 34 262 ₽, с тремя — 27 995 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10.1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 8, 7, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,42 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.