ЖК «Город у реки» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
1-комнатная квартира 41,8 м² в ЖК «Город у реки»№442 · Литер 12 · подъезд 2 · 22 этаж из 25 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь41,8 м²
Жилая площадь13,2 м²
Площадь кухни11,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж22 этаж из 25
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 12, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№460
3к70,4
продано
№461
-32,3%№462Ст31,6
продано
1к41,6
5,24 млн
продано
-14,6%№4631к41,8
5,85 млн
продано
-32,3%№4641к39,3
4,95 млн
продано
№465
-32,3%№466Ст29,4
продано
1к39,2
4,94 млн
продано
24
№453
3к70,5
продано
№454
Ст31,3
продано
№455
-14,6%№4561к41,8
продано
1к41,9
5,87 млн
продано
№457
1к39,3
продано
№458
-32,3%№459Ст29,4
продано
1к39,2
4,94 млн
продано
23
№446
3к70,9
продано
№447
Ст31,5
продано
№448
1к41,6
продано
№449
-32,3%№4501к41,9
продано
1к39,3
4,95 млн
продано
№451
-32,3%№452Ст29,4
продано
1к39,2
4,94 млн
продано
22
№439
3к70,5
продано
№440
Ст31,4
продано
№441
1к41,7
продано
№442
-32,3%№4431к41,8
6,86 млн
бронь
1к39,3
4,95 млн
продано
№444
-32,3%№445Ст29,4
продано
1к39,2
4,94 млн
продано
21
№432
3к70,7
продано
№433
Ст31,4
продано
№434
1к41,7
продано
№435
-32,3%№4361к41,8
продано
1к39,3
4,95 млн
продано
№437
-32,3%№438Ст29,4
продано
1к39,2
4,94 млн
продано
20
№425
3к70,5
продано
№426
Ст31,5
продано
№427
1к41,7
продано
№428
-32,3%№4291к41,9
продано
1к39,3
4,95 млн
продано
№430
-32,3%№431Ст29,4
продано
1к39,4
4,96 млн
продано
19
№418
3к70,5
продано
№419
Ст31,5
продано
№420
1к41,7
продано
№421
1к41,9
продано
№422
1к39,3
продано
№423
-32,3%№424Ст29,4
продано
1к39,2
4,94 млн
продано
18
№411
3к70,7
продано
№412
Ст31,5
продано
№413
1к41,8
продано
№414
№4151к41,8
продано
1к39,5
7,35 млн
бронь
№416
№417Ст29,4
продано
1к39,3
7,31 млн
бронь
17
№404
3к70,6
продано
№405
Ст31,7
продано
№406
1к41,8
продано
№407
1к42
продано
№408
1к39,2
продано
№409
Ст29,4
продано
№410
1к39,3
продано
16
№397
3к70,6
продано
№398
Ст31,5
продано
№399
1к41,8
продано
№400
1к42
продано
№401
1к39,5
продано
№402
Ст29,4
продано
№403
1к39,3
продано
15
№390
3к70,7
продано
№391
Ст31,5
продано
№392
1к41,8
продано
№393
1к41,8
продано
№394
1к39,5
продано
№395
Ст29,4
продано
№396
1к39,3
продано
14
№383
3к70,6
продано
№384
Ст31,5
продано
№385
1к41,8
продано
№386
1к42
продано
№387
1к39,5
продано
№388
Ст29,4
продано
№389
1к39,3
продано
13
№376
3к70,6
продано
№377
Ст31,5
продано
№378
1к41,8
продано
№379
1к41,8
продано
№380
1к39,2
продано
№381
Ст29,4
продано
№382
1к39,1
продано
12
№369
3к70,7
продано
№370
Ст31,3
продано
№371
1к41,8
продано
№372
1к41,7
продано
№373
1к39,3
продано
№374
Ст29
продано
№375
1к39
продано
11
№362
3к70,7
продано
№363
Ст31,3
продано
№364
1к41,8
продано
№365
1к41,7
продано
№366
1к39,3
продано
№367
Ст29,2
продано
№368
1к39
продано
10
№355
3к70,7
продано
№356
Ст31,3
продано
№357
1к41,8
продано
№358
1к41,7
продано
№359
1к39,3
продано
№360
Ст29,2
продано
№361
1к39
продано
9
№348
3к70,7
продано
№349
Ст31,3
продано
№350
1к41,8
продано
№351
1к41,7
продано
№352
1к39,3
продано
№353
Ст29,2
продано
№354
1к39
продано
8
№341
3к70,7
продано
№342
Ст31,4
продано
№343
1к41,8
продано
№344
1к41,7
продано
№345
1к39,3
продано
№346
Ст29
продано
№347
1к39
продано
7
№334
3к70,7
продано
№335
Ст31,3
продано
№336
1к41,8
продано
№337
1к41,7
продано
№338
1к39,3
продано
№339
Ст29,2
продано
№340
1к39
продано
6
№327
3к71
продано
№328
Ст31,6
продано
№329
1к41,9
продано
№330
1к41,9
продано
№331
1к39,5
продано
№332
Ст29,4
продано
№333
1к39,1
продано
5
№320
3к71
продано
№321
Ст31,5
продано
№322
1к41,7
продано
№323
1к41,9
продано
№324
1к39,5
продано
№325
Ст29,1
продано
№326
1к39,1
продано
4
№313
3к71,1
продано
№314
Ст31,6
продано
№315
1к42
продано
№316
1к42
продано
№317
1к39,6
продано
№318
Ст29,1
продано
№319
1к39,1
продано
3
№306
3к71,1
продано
№307
Ст31,6
продано
№308
1к42
продано
№309
1к42
продано
№310
1к39,8
продано
№311
Ст29,1
продано
№312
1к39,1
продано
2
№299
3к71,1
продано
№300
Ст31,7
продано
№301
1к42
продано
№302
1к42,2
продано
№303
1к39,8
продано
№304
Ст29,7
продано
№305
1к39,3
продано
1
№296
3к68,1
продано
№297
Ст29,5
продано
№298
1к39,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Забронирована
6 855 200 ₽
164 000 ₽/м²
Сдан 28.12.2024
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 48 127 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 371 040 ₽ · 20 %
Срок30 лет
48 127 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,48 млн ₽ · с 16-го года до 60 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Город у реки»
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №442 площадью 41,8 м² — на 22-м этаже литера 12 ЖК «Город у реки» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Кухня 11,7 м², жилая площадь 13,2 м², потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 6 855 200 ₽, это 164 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 25 и 24-м этажах, 5,85–5,87 млн ₽. Всего в ЖК «Город у реки» свободно 35 1-комнатных квартир — от 4,74 млн до 5,87 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь41,8 м²
Жилая площадь13,2 м²
Площадь кухни11,7 м²
Высота потолков2,7 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконДвор
Этаж22 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 2
Номер квартиры442
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию28.12.2024
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№460
3к70,4
продано
№461
-32,3%№462Ст31,6
продано
1к41,6
5,24 млн
продано
-14,6%№4631к41,8
5,85 млн
продано
-32,3%№4641к39,3
4,95 млн
продано
№465
-32,3%№466Ст29,4
продано
1к39,2
4,94 млн
продано
24
№453
3к70,5
продано
№454
Ст31,3
продано
№455
-14,6%№4561к41,8
продано
1к41,9
5,87 млн
продано
№457
1к39,3
продано
№458
-32,3%№459Ст29,4
продано
1к39,2
4,94 млн
продано
23
№446
3к70,9
продано
№447
Ст31,5
продано
№448
1к41,6
продано
№449
-32,3%№4501к41,9
продано
1к39,3
4,95 млн
продано
№451
-32,3%№452Ст29,4
продано
1к39,2
4,94 млн
продано
22
№439
3к70,5
продано
№440
Ст31,4
продано
№441
1к41,7
продано
№442
-32,3%№4431к41,8
6,86 млн
бронь
1к39,3
4,95 млн
продано
№444
-32,3%№445Ст29,4
продано
1к39,2
4,94 млн
продано
21
№432
3к70,7
продано
№433
Ст31,4
продано
№434
1к41,7
продано
№435
-32,3%№4361к41,8
продано
1к39,3
4,95 млн
продано
№437
-32,3%№438Ст29,4
продано
1к39,2
4,94 млн
продано
20
№425
3к70,5
продано
№426
Ст31,5
продано
№427
1к41,7
продано
№428
-32,3%№4291к41,9
продано
1к39,3
4,95 млн
продано
№430
-32,3%№431Ст29,4
продано
1к39,4
4,96 млн
продано
19
№418
3к70,5
продано
№419
Ст31,5
продано
№420
1к41,7
продано
№421
1к41,9
продано
№422
1к39,3
продано
№423
-32,3%№424Ст29,4
продано
1к39,2
4,94 млн
продано
18
№411
3к70,7
продано
№412
Ст31,5
продано
№413
1к41,8
продано
№414
№4151к41,8
продано
1к39,5
7,35 млн
бронь
№416
№417Ст29,4
продано
1к39,3
7,31 млн
бронь
17
№404
3к70,6
продано
№405
Ст31,7
продано
№406
1к41,8
продано
№407
1к42
продано
№408
1к39,2
продано
№409
Ст29,4
продано
№410
1к39,3
продано
16
№397
3к70,6
продано
№398
Ст31,5
продано
№399
1к41,8
продано
№400
1к42
продано
№401
1к39,5
продано
№402
Ст29,4
продано
№403
1к39,3
продано
15
№390
3к70,7
продано
№391
Ст31,5
продано
№392
1к41,8
продано
№393
1к41,8
продано
№394
1к39,5
продано
№395
Ст29,4
продано
№396
1к39,3
продано
14
№383
3к70,6
продано
№384
Ст31,5
продано
№385
1к41,8
продано
№386
1к42
продано
№387
1к39,5
продано
№388
Ст29,4
продано
№389
1к39,3
продано
13
№376
3к70,6
продано
№377
Ст31,5
продано
№378
1к41,8
продано
№379
1к41,8
продано
№380
1к39,2
продано
№381
Ст29,4
продано
№382
1к39,1
продано
12
№369
3к70,7
продано
№370
Ст31,3
продано
№371
1к41,8
продано
№372
1к41,7
продано
№373
1к39,3
продано
№374
Ст29
продано
№375
1к39
продано
11
№362
3к70,7
продано
№363
Ст31,3
продано
№364
1к41,8
продано
№365
1к41,7
продано
№366
1к39,3
продано
№367
Ст29,2
продано
№368
1к39
продано
10
№355
3к70,7
продано
№356
Ст31,3
продано
№357
1к41,8
продано
№358
1к41,7
продано
№359
1к39,3
продано
№360
Ст29,2
продано
№361
1к39
продано
9
№348
3к70,7
продано
№349
Ст31,3
продано
№350
1к41,8
продано
№351
1к41,7
продано
№352
1к39,3
продано
№353
Ст29,2
продано
№354
1к39
продано
8
№341
3к70,7
продано
№342
Ст31,4
продано
№343
1к41,8
продано
№344
1к41,7
продано
№345
1к39,3
продано
№346
Ст29
продано
№347
1к39
продано
7
№334
3к70,7
продано
№335
Ст31,3
продано
№336
1к41,8
продано
№337
1к41,7
продано
№338
1к39,3
продано
№339
Ст29,2
продано
№340
1к39
продано
6
№327
3к71
продано
№328
Ст31,6
продано
№329
1к41,9
продано
№330
1к41,9
продано
№331
1к39,5
продано
№332
Ст29,4
продано
№333
1к39,1
продано
5
№320
3к71
продано
№321
Ст31,5
продано
№322
1к41,7
продано
№323
1к41,9
продано
№324
1к39,5
продано
№325
Ст29,1
продано
№326
1к39,1
продано
4
№313
3к71,1
продано
№314
Ст31,6
продано
№315
1к42
продано
№316
1к42
продано
№317
1к39,6
продано
№318
Ст29,1
продано
№319
1к39,1
продано
3
№306
3к71,1
продано
№307
Ст31,6
продано
№308
1к42
продано
№309
1к42
продано
№310
1к39,8
продано
№311
Ст29,1
продано
№312
1к39,1
продано
2
№299
3к71,1
продано
№300
Ст31,7
продано
№301
1к42
продано
№302
1к42,2
продано
№303
1к39,8
продано
№304
Ст29,7
продано
№305
1к39,3
продано
1
№296
3к68,1
продано
№297
Ст29,5
продано
№298
1к39,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 12
Сдачадом сдан
Свободно в литере75 из 765
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 5,85–5,87 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
48 127 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 371 040 ₽ (20 %) · кредит 5,48 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 59 644 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №442 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 41,7 м² · 2 этаж
6 859 650 ₽
ЖК Грей
дороже на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,6 м² · 1 этаж
6 864 000 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,1 м² · 1 этаж
6 822 440 ₽
Жк Локация 9-11 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 33 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,9 м² · 22 этаж
6 809 850 ₽
ЖК Botanica · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 45 тыс. ₽
1-комн. квартира 42 м² · 13 этаж
6 909 294 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 54 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,5 м² · 10 этаж
6 800 000 ₽
ЖК Труда 12/3 дом на Ленина · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 55 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №442 в ЖК «Город у реки»?
6 855 200 ₽ — 164 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,85 млн до 6,86 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 48 127 ₽ в месяц, с двумя — 40 241 ₽, с тремя — 32 880 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 25 и 24-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,54 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.