Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Сиреневый Квартал» · Ростов-на-Дону, Пролетарский

1-комнатная квартира 41 м² в ЖК «Сиреневый Квартал»№368 · Литер 1 · подъезд 8 · 1 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027

Площади
Комнат1
Общая площадь41 м²
Жилая площадь19,3 м²
Площадь кухни11,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж1 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 41 м² в ЖК «Сиреневый Квартал» Увеличить
Литер 1, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№496
1к41,3
продано
№497
2к54,4
продано
№498
Ст37
продано
№499
Ст27,7
продано
№500
Ст27
продано
№501
Ст26,3
3,75 млн
продано
№502
Ст27
продано
№503
Ст23,5
продано
№504
Ст24,2
продано
№505
Ст23,6
3,2 млн
продано
№506
Ст26,1
продано
№507
1к47,1
6,1 млн
продано
№508
1к47,3
продано
№509
Ст23,6
3,3 млн
продано
№509
Ст23,7
продано
№510
Ст24,2
продано
8
№480
1к41,3
продано
№481
2к54,4
7,5 млн
продано
№482
Ст37
4,99 млн
продано
№483
Ст27,7
продано
№484
Ст27
продано
№485
Ст26,3
3,75 млн
продано
№486
Ст27
3,7 млн
продано
№487
Ст23,5
3,3 млн
продано
№488
Ст24,2
3,4 млн
продано
№489
Ст23,6
продано
№490
Ст26,1
3,9 млн
продано
№491
1к47,1
6,1 млн
продано
№492
Ст22,8
продано
№493
Ст23,2
3,3 млн
продано
№494
Ст23,6
продано
№495
Ст24,2
продано
7
№464
1к41,3
6,1 млн
продано
№465
2к54,4
7,5 млн
продано
№466
Ст37
4,99 млн
продано
№467
Ст27,7
продано
№468
Ст27
продано
№469
Ст26,3
продано
№470
Ст27
3,7 млн
продано
№471
Ст23,5
3,3 млн
продано
№472
Ст24,2
3,4 млн
бронь
№473
Ст23,6
3,3 млн
продано
№474
Ст26,1
продано
№475
1к47,1
6,1 млн
продано
№476
Ст22,8
3,4 млн
продано
№477
Ст23,2
3,3 млн
продано
№478
Ст23,6
3,4 млн
продано
№479
Ст24,2
3,8 млн
продано
6
№448
1к41,3
6,1 млн
продано
№449
2к54,4
7,4 млн
продано
№450
Ст37
4,99 млн
продано
№451
Ст27,7
3,9 млн
продано
№452
Ст27
3,75 млн
продано
№453
Ст26,3
3,75 млн
продано
№454
Ст27
3,57 млн
продано
№455
Ст23,5
3,3 млн
продано
№456
Ст24,2
3,4 млн
продано
№457
Ст23,6
продано
№458
Ст26,1
3,9 млн
продано
№459
1к47,1
6,1 млн
продано
№460
Ст22,8
3,2 млн
продано
№461
Ст23,2
продано
№462
Ст23,6
3,4 млн
продано
№463
Ст24,2
продано
5
№432
1к41
6,1 млн
продано
№433
2к53,9
7,5 млн
продано
№434
Ст36
продано
№435
Ст27,5
продано
№436
Ст26,8
3,75 млн
продано
№437
Ст26,1
продано
№438
Ст26,8
продано
№439
Ст23,3
3,3 млн
продано
№440
Ст24
продано
№441
Ст23,3
3,3 млн
продано
№442
Ст25,8
продано
№443
1к46,4
продано
№444
Ст22,6
3,1 млн
продано
№445
Ст23
3,3 млн
продано
№446
Ст23,3
3,25 млн
продано
№447
Ст24
продано
4
№416
1к41
продано
№417
2к53,9
продано
№418
Ст36
4,99 млн
продано
№419
Ст27,5
3,9 млн
продано
№420
Ст26,8
продано
№421
Ст26,1
продано
№422
Ст26,8
3,7 млн
продано
№423
Ст23,3
продано
№424
Ст24
3,4 млн
продано
№425
Ст23,3
3,3 млн
продано
№426
Ст25,8
продано
№427
1к46,4
6,1 млн
продано
№428
Ст22,6
продано
№429
Ст23
3,3 млн
продано
№430
Ст23,3
3,4 млн
продано
№431
Ст24
продано
3
№400
1к41
продано
№401
2к53,9
продано
№402
Ст36
продано
№403
Ст27,5
3,7 млн
продано
№404
Ст26,8
продано
№405
Ст26,1
3,75 млн
продано
№406
Ст26,8
продано
№407
Ст23,3
продано
№408
Ст24
продано
№409
Ст23,3
продано
№410
Ст25,8
продано
№411
1к46,4
продано
№412
Ст22,6
продано
№413
Ст23
продано
№414
Ст23,3
3,4 млн
продано
№415
Ст24
продано
2
№384
1к41
продано
№385
2к53,9
продано
№386
Ст36
продано
№387
Ст27,5
3,9 млн
продано
№388
Ст26,8
3,75 млн
продано
№389
Ст26,1
продано
№390
Ст26,8
продано
№391
Ст23,3
3,3 млн
продано
№392
Ст24
продано
№393
Ст23,3
3,3 млн
продано
№394
Ст25,8
продано
№395
1к46,4
продано
№396
Ст22,6
продано
№397
Ст23
продано
№398
Ст23,3
продано
№399
Ст24
3,5 млн
продано
1
№368
1к41
5,8 млн
продано
№369
2к53,9
продано
№370
Ст36
продано
№371
Ст27,5
3,6 млн
продано
№372
Ст26,8
3,5 млн
продано
№373
Ст26,1
продано
№374
Ст26,8
3,5 млн
продано
№375
Ст23,3
продано
№376
Ст24
3,3 млн
продано
№377
Ст23,3
продано
№378
Ст25,8
3,8 млн
продано
№379
1к46,4
продано
№380
Ст22,6
продано
№381
Ст23
продано
№382
Ст23,3
3,05 млн
продано
№383
Ст24
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
5 800 000 ₽
141 636 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
№368 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 300 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 40 719 ₽/мес под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Сиреневый Квартал»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №368 площадью 41 м² — на 1-м этаже литера 1 ЖК «Сиреневый Квартал» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Кухня 11,8 м², жилая площадь 19,3 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 5 800 000 ₽, это 141 636 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 5-м этаже, 6,1 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Сиреневый Квартал» свободно 35 1-комнатных квартир — от 4,95 млн до 7,1 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь41 м²
Жилая площадь19,3 м²
Площадь кухни11,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж1 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 8
Номер квартиры368
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенКирпичный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№496
1к41,3
продано
№497
2к54,4
продано
№498
Ст37
продано
№499
Ст27,7
продано
№500
Ст27
продано
№501
Ст26,3
3,75 млн
продано
№502
Ст27
продано
№503
Ст23,5
продано
№504
Ст24,2
продано
№505
Ст23,6
3,2 млн
продано
№506
Ст26,1
продано
№507
1к47,1
6,1 млн
продано
№508
1к47,3
продано
№509
Ст23,6
3,3 млн
продано
№509
Ст23,7
продано
№510
Ст24,2
продано
8
№480
1к41,3
продано
№481
2к54,4
7,5 млн
продано
№482
Ст37
4,99 млн
продано
№483
Ст27,7
продано
№484
Ст27
продано
№485
Ст26,3
3,75 млн
продано
№486
Ст27
3,7 млн
продано
№487
Ст23,5
3,3 млн
продано
№488
Ст24,2
3,4 млн
продано
№489
Ст23,6
продано
№490
Ст26,1
3,9 млн
продано
№491
1к47,1
6,1 млн
продано
№492
Ст22,8
продано
№493
Ст23,2
3,3 млн
продано
№494
Ст23,6
продано
№495
Ст24,2
продано
7
№464
1к41,3
6,1 млн
продано
№465
2к54,4
7,5 млн
продано
№466
Ст37
4,99 млн
продано
№467
Ст27,7
продано
№468
Ст27
продано
№469
Ст26,3
продано
№470
Ст27
3,7 млн
продано
№471
Ст23,5
3,3 млн
продано
№472
Ст24,2
3,4 млн
бронь
№473
Ст23,6
3,3 млн
продано
№474
Ст26,1
продано
№475
1к47,1
6,1 млн
продано
№476
Ст22,8
3,4 млн
продано
№477
Ст23,2
3,3 млн
продано
№478
Ст23,6
3,4 млн
продано
№479
Ст24,2
3,8 млн
продано
6
№448
1к41,3
6,1 млн
продано
№449
2к54,4
7,4 млн
продано
№450
Ст37
4,99 млн
продано
№451
Ст27,7
3,9 млн
продано
№452
Ст27
3,75 млн
продано
№453
Ст26,3
3,75 млн
продано
№454
Ст27
3,57 млн
продано
№455
Ст23,5
3,3 млн
продано
№456
Ст24,2
3,4 млн
продано
№457
Ст23,6
продано
№458
Ст26,1
3,9 млн
продано
№459
1к47,1
6,1 млн
продано
№460
Ст22,8
3,2 млн
продано
№461
Ст23,2
продано
№462
Ст23,6
3,4 млн
продано
№463
Ст24,2
продано
5
№432
1к41
6,1 млн
продано
№433
2к53,9
7,5 млн
продано
№434
Ст36
продано
№435
Ст27,5
продано
№436
Ст26,8
3,75 млн
продано
№437
Ст26,1
продано
№438
Ст26,8
продано
№439
Ст23,3
3,3 млн
продано
№440
Ст24
продано
№441
Ст23,3
3,3 млн
продано
№442
Ст25,8
продано
№443
1к46,4
продано
№444
Ст22,6
3,1 млн
продано
№445
Ст23
3,3 млн
продано
№446
Ст23,3
3,25 млн
продано
№447
Ст24
продано
4
№416
1к41
продано
№417
2к53,9
продано
№418
Ст36
4,99 млн
продано
№419
Ст27,5
3,9 млн
продано
№420
Ст26,8
продано
№421
Ст26,1
продано
№422
Ст26,8
3,7 млн
продано
№423
Ст23,3
продано
№424
Ст24
3,4 млн
продано
№425
Ст23,3
3,3 млн
продано
№426
Ст25,8
продано
№427
1к46,4
6,1 млн
продано
№428
Ст22,6
продано
№429
Ст23
3,3 млн
продано
№430
Ст23,3
3,4 млн
продано
№431
Ст24
продано
3
№400
1к41
продано
№401
2к53,9
продано
№402
Ст36
продано
№403
Ст27,5
3,7 млн
продано
№404
Ст26,8
продано
№405
Ст26,1
3,75 млн
продано
№406
Ст26,8
продано
№407
Ст23,3
продано
№408
Ст24
продано
№409
Ст23,3
продано
№410
Ст25,8
продано
№411
1к46,4
продано
№412
Ст22,6
продано
№413
Ст23
продано
№414
Ст23,3
3,4 млн
продано
№415
Ст24
продано
2
№384
1к41
продано
№385
2к53,9
продано
№386
Ст36
продано
№387
Ст27,5
3,9 млн
продано
№388
Ст26,8
3,75 млн
продано
№389
Ст26,1
продано
№390
Ст26,8
продано
№391
Ст23,3
3,3 млн
продано
№392
Ст24
продано
№393
Ст23,3
3,3 млн
продано
№394
Ст25,8
продано
№395
1к46,4
продано
№396
Ст22,6
продано
№397
Ст23
продано
№398
Ст23,3
продано
№399
Ст24
3,5 млн
продано
1
№368
1к41
5,8 млн
продано
№369
2к53,9
продано
№370
Ст36
продано
№371
Ст27,5
3,6 млн
продано
№372
Ст26,8
3,5 млн
продано
№373
Ст26,1
продано
№374
Ст26,8
3,5 млн
продано
№375
Ст23,3
продано
№376
Ст24
3,3 млн
продано
№377
Ст23,3
продано
№378
Ст25,8
3,8 млн
продано
№379
1к46,4
продано
№380
Ст22,6
продано
№381
Ст23
продано
№382
Ст23,3
3,05 млн
продано
№383
Ст24
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере111 из 432
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 5,8–6,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 1 · подъезд 8 · №4321 кв. 2027+300 000 ₽6 100 000 ₽
1 этажЛитер 1 · подъезд 8 · №3681 кв. 2027эта квартира5 800 000 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
40 719 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 160 000 ₽ (20 %) · кредит 4,64 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 50 463 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №368 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Сиреневый Квартал»

ЖК «Сиреневый Квартал»
Жилой комплекс
ЖК «Сиреневый Квартал»
г. Ростов-на-Дону, ул. Вересаева · Пролетарский
7 литеровдо 9 этажей111 квартир в продаже72% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 39,7 м²
1-комн. квартира 39,7 м² · 13 этаж
5 796 200 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дешевле на 4 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 40,2 м²
1-комн. квартира 40,2 м² · 3 этаж
5 825 000 ₽
ЖК Свобода Ростов · дом сдан
дороже на 25 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 40,3 м²
1-комн. квартира 40,3 м² · 2 этаж
5 836 600 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2027
дороже на 37 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 41,7 м²
1-комн. квартира 41,7 м² · 15 этаж
5 756 685 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дешевле на 43 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 41,8 м²
1-комн. квартира 41,8 м² · 25 этаж
5 852 000 ₽
ЖК Город у реки · дом сдан
дороже на 52 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 40,6 м²
1-комн. квартира 40,6 м² · 3 этаж
5 733 706 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дешевле на 66 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №368 в ЖК «Сиреневый Квартал»?+
5 800 000 ₽ — 141 636 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,8 млн до 6,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 719 ₽ в месяц, с двумя — 34 047 ₽, с тремя — 27 819 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 5-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,38 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.