ЖК «Сиреневый Квартал» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
1-комнатная квартира 46,4 м² в ЖК «Сиреневый Квартал»№427 · Литер 1 · подъезд 8 · 4 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь46,4 м²
Жилая площадь11,7 м²
Площадь кухни19,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№496
1к41,3
продано
№497
2к54,4
продано
№498
Ст37
продано
№499
Ст27,7
продано
№500
№501Ст27
продано
Ст26,3
3,75 млн
продано
№502
Ст27
продано
№503
Ст23,5
продано
№504
№505Ст24,2
продано
Ст23,6
3,2 млн
продано
№506
№507Ст26,1
продано
1к47,1
6,1 млн
продано
№508
№5091к47,3
продано
Ст23,6
3,3 млн
продано
№509
Ст23,7
продано
№510
Ст24,2
продано
8
№480
№4811к41,3
продано
2к54,4
7,5 млн
продано
№482Ст37
4,99 млн
продано
№483
Ст27,7
продано
№484
№485Ст27
продано
Ст26,3
3,75 млн
продано
№486Ст27
3,7 млн
продано
№487Ст23,5
3,3 млн
продано
№488Ст24,2
3,4 млн
продано
№489
№490Ст23,6
продано
Ст26,1
3,9 млн
продано
№4911к47,1
6,1 млн
продано
№492
№493Ст22,8
продано
Ст23,2
3,3 млн
продано
№494
Ст23,6
продано
№495
Ст24,2
продано
7
№464
1к41,3
6,1 млн
продано
№4652к54,4
7,5 млн
продано
№466Ст37
4,99 млн
продано
№467
Ст27,7
продано
№468
Ст27
продано
№469
№470Ст26,3
продано
Ст27
3,7 млн
продано
№471Ст23,5
3,3 млн
продано
№472Ст24,2
3,4 млн
бронь
№473Ст23,6
3,3 млн
продано
№474
№475Ст26,1
продано
1к47,1
6,1 млн
продано
№476Ст22,8
3,4 млн
продано
№477Ст23,2
3,3 млн
продано
№478Ст23,6
3,4 млн
продано
№479Ст24,2
3,8 млн
продано
6
№448
1к41,3
6,1 млн
продано
№4492к54,4
7,4 млн
продано
№450Ст37
4,99 млн
продано
№451Ст27,7
3,9 млн
продано
№452Ст27
3,75 млн
продано
№453Ст26,3
3,75 млн
продано
№454Ст27
3,57 млн
продано
№455Ст23,5
3,3 млн
продано
№456Ст24,2
3,4 млн
продано
№457
№458Ст23,6
продано
Ст26,1
3,9 млн
продано
№4591к47,1
6,1 млн
продано
№460Ст22,8
3,2 млн
продано
№461
№462Ст23,2
продано
Ст23,6
3,4 млн
продано
№463
Ст24,2
продано
5
№432
1к41
6,1 млн
продано
№4332к53,9
7,5 млн
продано
№434
Ст36
продано
№435
№436Ст27,5
продано
Ст26,8
3,75 млн
продано
№437
Ст26,1
продано
№438
№439Ст26,8
продано
Ст23,3
3,3 млн
продано
№440
№441Ст24
продано
Ст23,3
3,3 млн
продано
№442
Ст25,8
продано
№443
№4441к46,4
продано
Ст22,6
3,1 млн
продано
№445Ст23
3,3 млн
продано
№446Ст23,3
3,25 млн
продано
№447
Ст24
продано
4
№416
1к41
продано
№417
№4182к53,9
продано
Ст36
4,99 млн
продано
№419Ст27,5
3,9 млн
продано
№420
Ст26,8
продано
№421
№422Ст26,1
продано
Ст26,8
3,7 млн
продано
№423
№424Ст23,3
продано
Ст24
3,4 млн
продано
№425Ст23,3
3,3 млн
продано
№426
Ст25,8
продано
№427
1к46,4
6,1 млн
продано
№428
№429Ст22,6
продано
Ст23
3,3 млн
продано
№430Ст23,3
3,4 млн
продано
№431
Ст24
продано
3
№400
1к41
продано
№401
2к53,9
продано
№402
№403Ст36
продано
Ст27,5
3,7 млн
продано
№404
№405Ст26,8
продано
Ст26,1
3,75 млн
продано
№406
Ст26,8
продано
№407
Ст23,3
продано
№408
Ст24
продано
№409
Ст23,3
продано
№410
Ст25,8
продано
№411
1к46,4
продано
№412
Ст22,6
продано
№413
№414Ст23
продано
Ст23,3
3,4 млн
продано
№415
Ст24
продано
2
№384
1к41
продано
№385
2к53,9
продано
№386
№387Ст36
продано
Ст27,5
3,9 млн
продано
№388Ст26,8
3,75 млн
продано
№389
Ст26,1
продано
№390
№391Ст26,8
продано
Ст23,3
3,3 млн
продано
№392
№393Ст24
продано
Ст23,3
3,3 млн
продано
№394
Ст25,8
продано
№395
1к46,4
продано
№396
Ст22,6
продано
№397
Ст23
продано
№398
№399Ст23,3
продано
Ст24
3,5 млн
продано
1
№368
1к41
5,8 млн
продано
№369
2к53,9
продано
№370
№371Ст36
продано
Ст27,5
3,6 млн
продано
№372Ст26,8
3,5 млн
продано
№373
№374Ст26,1
продано
Ст26,8
3,5 млн
продано
№375
№376Ст23,3
продано
Ст24
3,3 млн
продано
№377
№378Ст23,3
продано
Ст25,8
3,8 млн
продано
№379
1к46,4
продано
№380
Ст22,6
продано
№381
№382Ст23
продано
Ст23,3
3,05 млн
продано
№383
Ст24
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
6 100 000 ₽
131 466 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 42 825 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 220 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
42 825 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,88 млн ₽ · с 16-го года до 53 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Сиреневый Квартал»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №427 площадью 46,4 м² — на 4-м этаже литера 1 ЖК «Сиреневый Квартал» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Кухня 19,4 м², жилая площадь 11,7 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 6 100 000 ₽, это 131 466 ₽ за м². Всего в ЖК «Сиреневый Квартал» свободно 35 1-комнатных квартир — от 4,95 млн до 7,1 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь46,4 м²
Жилая площадь11,7 м²
Площадь кухни19,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 8
Номер квартиры427
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№496
1к41,3
продано
№497
2к54,4
продано
№498
Ст37
продано
№499
Ст27,7
продано
№500
№501Ст27
продано
Ст26,3
3,75 млн
продано
№502
Ст27
продано
№503
Ст23,5
продано
№504
№505Ст24,2
продано
Ст23,6
3,2 млн
продано
№506
№507Ст26,1
продано
1к47,1
6,1 млн
продано
№508
№5091к47,3
продано
Ст23,6
3,3 млн
продано
№509
Ст23,7
продано
№510
Ст24,2
продано
8
№480
№4811к41,3
продано
2к54,4
7,5 млн
продано
№482Ст37
4,99 млн
продано
№483
Ст27,7
продано
№484
№485Ст27
продано
Ст26,3
3,75 млн
продано
№486Ст27
3,7 млн
продано
№487Ст23,5
3,3 млн
продано
№488Ст24,2
3,4 млн
продано
№489
№490Ст23,6
продано
Ст26,1
3,9 млн
продано
№4911к47,1
6,1 млн
продано
№492
№493Ст22,8
продано
Ст23,2
3,3 млн
продано
№494
Ст23,6
продано
№495
Ст24,2
продано
7
№464
1к41,3
6,1 млн
продано
№4652к54,4
7,5 млн
продано
№466Ст37
4,99 млн
продано
№467
Ст27,7
продано
№468
Ст27
продано
№469
№470Ст26,3
продано
Ст27
3,7 млн
продано
№471Ст23,5
3,3 млн
продано
№472Ст24,2
3,4 млн
бронь
№473Ст23,6
3,3 млн
продано
№474
№475Ст26,1
продано
1к47,1
6,1 млн
продано
№476Ст22,8
3,4 млн
продано
№477Ст23,2
3,3 млн
продано
№478Ст23,6
3,4 млн
продано
№479Ст24,2
3,8 млн
продано
6
№448
1к41,3
6,1 млн
продано
№4492к54,4
7,4 млн
продано
№450Ст37
4,99 млн
продано
№451Ст27,7
3,9 млн
продано
№452Ст27
3,75 млн
продано
№453Ст26,3
3,75 млн
продано
№454Ст27
3,57 млн
продано
№455Ст23,5
3,3 млн
продано
№456Ст24,2
3,4 млн
продано
№457
№458Ст23,6
продано
Ст26,1
3,9 млн
продано
№4591к47,1
6,1 млн
продано
№460Ст22,8
3,2 млн
продано
№461
№462Ст23,2
продано
Ст23,6
3,4 млн
продано
№463
Ст24,2
продано
5
№432
1к41
6,1 млн
продано
№4332к53,9
7,5 млн
продано
№434
Ст36
продано
№435
№436Ст27,5
продано
Ст26,8
3,75 млн
продано
№437
Ст26,1
продано
№438
№439Ст26,8
продано
Ст23,3
3,3 млн
продано
№440
№441Ст24
продано
Ст23,3
3,3 млн
продано
№442
Ст25,8
продано
№443
№4441к46,4
продано
Ст22,6
3,1 млн
продано
№445Ст23
3,3 млн
продано
№446Ст23,3
3,25 млн
продано
№447
Ст24
продано
4
№416
1к41
продано
№417
№4182к53,9
продано
Ст36
4,99 млн
продано
№419Ст27,5
3,9 млн
продано
№420
Ст26,8
продано
№421
№422Ст26,1
продано
Ст26,8
3,7 млн
продано
№423
№424Ст23,3
продано
Ст24
3,4 млн
продано
№425Ст23,3
3,3 млн
продано
№426
Ст25,8
продано
№427
1к46,4
6,1 млн
продано
№428
№429Ст22,6
продано
Ст23
3,3 млн
продано
№430Ст23,3
3,4 млн
продано
№431
Ст24
продано
3
№400
1к41
продано
№401
2к53,9
продано
№402
№403Ст36
продано
Ст27,5
3,7 млн
продано
№404
№405Ст26,8
продано
Ст26,1
3,75 млн
продано
№406
Ст26,8
продано
№407
Ст23,3
продано
№408
Ст24
продано
№409
Ст23,3
продано
№410
Ст25,8
продано
№411
1к46,4
продано
№412
Ст22,6
продано
№413
№414Ст23
продано
Ст23,3
3,4 млн
продано
№415
Ст24
продано
2
№384
1к41
продано
№385
2к53,9
продано
№386
№387Ст36
продано
Ст27,5
3,9 млн
продано
№388Ст26,8
3,75 млн
продано
№389
Ст26,1
продано
№390
№391Ст26,8
продано
Ст23,3
3,3 млн
продано
№392
№393Ст24
продано
Ст23,3
3,3 млн
продано
№394
Ст25,8
продано
№395
1к46,4
продано
№396
Ст22,6
продано
№397
Ст23
продано
№398
№399Ст23,3
продано
Ст24
3,5 млн
продано
1
№368
1к41
5,8 млн
продано
№369
2к53,9
продано
№370
№371Ст36
продано
Ст27,5
3,6 млн
продано
№372Ст26,8
3,5 млн
продано
№373
№374Ст26,1
продано
Ст26,8
3,5 млн
продано
№375
№376Ст23,3
продано
Ст24
3,3 млн
продано
№377
№378Ст23,3
продано
Ст25,8
3,8 млн
продано
№379
1к46,4
продано
№380
Ст22,6
продано
№381
№382Ст23
продано
Ст23,3
3,05 млн
продано
№383
Ст24
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере111 из 432
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
42 825 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 220 000 ₽ (20 %) · кредит 4,88 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 073 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №427 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 41,2 м² · 5 этаж
6 097 600 ₽
ЖК Донской Арбат · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,4 м² · 2 этаж
6 107 147 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 46,9 м² · 5 этаж
6 108 200 ₽
ЖК Высотка · дом сдан
дороже на 8 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,1 м² · 2 этаж
6 077 100 ₽
ЖК Новый Горизонт · дом сдан
дешевле на 23 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,1 м² · 7 этаж
6 140 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дороже на 40 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,6 м² · 9 этаж
5 901 653 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 198 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №427 в ЖК «Сиреневый Квартал»?
6 100 000 ₽ — 131 466 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 42 825 ₽ в месяц, с двумя — 35 808 ₽, с тремя — 29 258 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,71 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.