Квартира-студия №458 площадью 26,1 м² — на 6-м этаже литера 1 ЖК «Сиреневый Квартал» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Жилая площадь 21,7 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 3 900 000 ₽, это 149 425 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 8-м этаже, 3,9 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 3,75 млн ₽. Всего в ЖК «Сиреневый Квартал» свободно 62 студий — от 3,05 млн до 5 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия

Общая площадь26,1 м²

Жилая площадь21,7 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж6 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 1, подъезд 8

Номер квартиры458

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенКирпичный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№496

1к41,3

продано

№497

2к54,4

продано

№498

Ст37

продано

№499

Ст27,7

продано

№500

Ст27

продано

№502

Ст27

продано

№503

Ст23,5

продано

№504

Ст24,2

продано

№506

Ст26,1

продано

№508

1к47,3

продано

№509

Ст23,7

продано

№510

Ст24,2

продано

№480

1к41,3

продано

№483

Ст27,7

продано

№484

Ст27

продано

№489

Ст23,6

продано

№492

Ст22,8

продано

№494

Ст23,6

продано

№495

Ст24,2

продано

№467

Ст27,7

продано

№468

Ст27

продано

№469

Ст26,3

продано

№474

Ст26,1

продано

№457

Ст23,6

продано

№458

Ст26,1

3,9 млн

продано

№461

Ст23,2

продано

№463

Ст24,2

продано

№434

Ст36

продано

№435

Ст27,5

продано

№437

Ст26,1

продано

№438

Ст26,8

продано

№440

Ст24

продано

№442

Ст25,8

продано

№443

1к46,4

продано

№447

Ст24

продано

№416

1к41

продано

№417

2к53,9

продано

№420

Ст26,8

продано

№421

Ст26,1

продано

№423

Ст23,3

продано

№426

Ст25,8

продано

№428

Ст22,6

продано

№431

Ст24

продано

№400

1к41

продано

№401

2к53,9

продано

№402

Ст36

продано

№404

Ст26,8

продано

№406

Ст26,8

продано

№407

Ст23,3

продано

№408

Ст24

продано

№409

Ст23,3

продано

№410

Ст25,8

продано

№411

1к46,4

продано

№412

Ст22,6

продано

№413

Ст23

продано

№415

Ст24

продано

№384

1к41

продано

№385

2к53,9

продано

№386

Ст36

продано

№389

Ст26,1

продано

№390

Ст26,8

продано

№392

Ст24

продано

№394

Ст25,8

продано

№395

1к46,4

продано

№396

Ст22,6

продано

№397

Ст23

продано

№398

Ст23,3

продано

№369

2к53,9

продано

№370

Ст36

продано

№373

Ст26,1

продано

№375

Ст23,3

продано

№377

Ст23,3

продано

№379

1к46,4

продано

№380

Ст22,6

продано

№381

Ст23

продано

№383

Ст24

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере111 из 432

Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 3,9 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

8 этажЛитер 1 · подъезд 8 · №4901 кв. 2027та же цена3 900 000 ₽

6 этажЛитер 1 · подъезд 8 · №4581 кв. 2027эта квартира3 900 000 ₽

Та же площадь 26,1 м², другая планировка 2 квартиры от 3,75 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 1 · подъезд 8 · №4051 кв. 2027−150 000 ₽3 750 000 ₽

4 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2051 кв. 2027+250 000 ₽4 150 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

27 380 ₽/месставка до 10 %

Взнос 780 000 ₽ (20 %) · кредит 3,12 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 33 932 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №458 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Сиреневый Квартал»

Жилой комплекс

ЖК «Сиреневый Квартал»

г. Ростов-на-Дону, ул. Вересаева · Пролетарский

7 литеровдо 9 этажей111 квартир в продаже72% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит квартира-студия №458 в ЖК «Сиреневый Квартал»?+

3 900 000 ₽ — 149 425 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,75 млн до 4,15 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 27 380 ₽ в месяц, с двумя — 22 893 ₽, с тремя — 18 706 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 8-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов студий до 4,29 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

Студия 26,1 м² · №458

3 900 000 ₽

Свободна · 6 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос780 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

27 380 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,12 млн ₽ · с 16-го года до 34 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

Квартира-студия 26,1 м² в ЖК «Сиреневый Квартал»№458 · Литер 1 · подъезд 8 · 6 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Сиреневый Квартал»

Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята