ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
Квартира-студия 21,4 м² в ЖК «Столицыно»№480 · Литер 10.1 · подъезд 5 · 11 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьЛитер 10.1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
№477
№4782к44,2
продано
2к52,3
7,05 млн
продано
№4791к38,9
5,65 млн
продано
№480
№481Ст21,4
3,58 млн
продано
1к40,4
5,85 млн
продано
№4823к69,6
8,94 млн
продано
10
№471
№4722к44,2
продано
2к52,3
7,05 млн
продано
№4731к38,9
5,65 млн
продано
№474
№475Ст21,4
продано
1к40,4
5,85 млн
продано
№4763к69,6
8,94 млн
продано
9
8
7
№453
№4542к44,1
продано
2к52,2
7,02 млн
продано
№455
№4561к38,9
продано
Ст21,3
3,56 млн
продано
№4571к40,3
5,84 млн
продано
№458
3к69,5
продано
6
5
№441
№4422к44,1
продано
2к52,2
7,02 млн
продано
№4431к38,9
5,65 млн
продано
№444Ст21,3
3,56 млн
продано
№445
№4461к40,3
продано
3к69,5
8,93 млн
продано
4
3
№429
№4302к44,1
продано
2к52,2
7,02 млн
продано
№431
№4321к38,9
продано
Ст21,3
3,56 млн
продано
№4331к40,3
5,84 млн
продано
№4343к69,5
8,93 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10.1 · сдача 2 кв. 2027 · 412 свободных из 524
Свободна
3 583 600 ₽
167 458 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 25 159 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос716 720 ₽ · 20 %
Срок30 лет
25 159 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,87 млн ₽ · с 16-го года до 31 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №480 площадью 21,4 м² — на 11-м этаже литера 10.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 19,8 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 3 583 600 ₽, это 167 458 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12 и 9-м этажах, 3,58 млн ₽; эта — самая доступная из 9. Ещё 34 квартиры той же площади с другой планировкой — от 3,24 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 168 студий — от 3,24 млн до 4,24 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь21,4 м²
Жилая площадь19,8 м²
Этаж11 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 10.1, подъезд 5
Номер квартиры480
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10.1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
№477
№4782к44,2
продано
2к52,3
7,05 млн
продано
№4791к38,9
5,65 млн
продано
№480
№481Ст21,4
3,58 млн
продано
1к40,4
5,85 млн
продано
№4823к69,6
8,94 млн
продано
10
№471
№4722к44,2
продано
2к52,3
7,05 млн
продано
№4731к38,9
5,65 млн
продано
№474
№475Ст21,4
продано
1к40,4
5,85 млн
продано
№4763к69,6
8,94 млн
продано
9
8
7
№453
№4542к44,1
продано
2к52,2
7,02 млн
продано
№455
№4561к38,9
продано
Ст21,3
3,56 млн
продано
№4571к40,3
5,84 млн
продано
№458
3к69,5
продано
6
5
№441
№4422к44,1
продано
2к52,2
7,02 млн
продано
№4431к38,9
5,65 млн
продано
№444Ст21,3
3,56 млн
продано
№445
№4461к40,3
продано
3к69,5
8,93 млн
продано
4
3
№429
№4302к44,1
продано
2к52,2
7,02 млн
продано
№431
№4321к38,9
продано
Ст21,3
3,56 млн
продано
№4331к40,3
5,84 млн
продано
№4343к69,5
8,93 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 10.1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере412 из 524
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 3,58 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №5222 кв. 2027та же цена3 583 600 ₽17 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №5162 кв. 2027та же цена3 583 600 ₽16 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №5102 кв. 2027та же цена3 583 600 ₽15 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №5042 кв. 2027та же цена3 583 600 ₽14 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №4982 кв. 2027та же цена3 583 600 ₽13 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №4922 кв. 2027та же цена3 583 600 ₽12 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №4862 кв. 2027та же цена3 583 600 ₽11 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №4802 кв. 2027эта квартира3 583 600 ₽
9 этажЛитер 10.1 · подъезд 5 · №4682 кв. 2027та же цена3 583 600 ₽Та же площадь 21,4 м², другая планировка 34 квартиры от 3,24 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №44 кв. 2026−348 200 ₽3 235 400 ₽7 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №344 кв. 2026−348 200 ₽3 235 400 ₽5 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №224 кв. 2026−348 200 ₽3 235 400 ₽4 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №164 кв. 2026−348 200 ₽3 235 400 ₽3 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №104 кв. 2026−348 200 ₽3 235 400 ₽
8 этажЛитер 10.2 · подъезд 1 · №402 кв. 2027−9 300 ₽3 574 300 ₽Ещё 28 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
25 159 ₽/месставка до 10 %
Взнос 716 720 ₽ (20 %) · кредит 2,87 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 31 179 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №480 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24,6 м² · 3 этаж
3 591 567 ₽
ЖК Притяжение · дом сдан
дороже на 8 тыс. ₽
Студия 20,6 м² · 12 этаж
3 609 427 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 26 тыс. ₽
Студия 22,5 м² · 13 этаж
3 610 000 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дороже на 26 тыс. ₽
Студия 21 м² · 8 этаж
3 647 700 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 64 тыс. ₽
Студия 20,7 м² · 4 этаж
3 469 320 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 114 тыс. ₽
Студия 22 м² · 13 этаж
3 811 000 ₽
ЖК Свобода Ростов · дом сдан
дороже на 227 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №480 в ЖК «Столицыно»?
3 583 600 ₽ — 167 458 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,24 млн до 3,58 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 25 159 ₽ в месяц, с двумя — 21 036 ₽, с тремя — 17 188 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10.1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12 и 9-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,94 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.