ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
Квартира-студия 21,4 м² в ЖК «Столицыно»№16 · Литер 1.1 · подъезд 1 · 4 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№37
2к41,9
продано
№38
2к60,6
продано
№39
1к38,9
продано
№40
Ст21,4
продано
№41
1к40,4
продано
№42
3к69,9
продано
7
№31
№322к41,9
продано
2к60,6
8,36 млн
продано
№33
№341к38,9
продано
Ст21,4
3,24 млн
продано
№35
№361к40,4
продано
3к69,9
9,54 млн
продано
6
№25
2к41,9
продано
№26
2к60,6
продано
№27
№281к38,9
продано
Ст21,4
3,81 млн
продано
№29
№301к40,4
продано
3к69,9
9,54 млн
продано
5
№19
2к41,9
продано
№20
2к60,6
продано
№21
№221к38,9
продано
Ст21,4
3,24 млн
продано
№23
№241к40,4
продано
3к69,9
9,54 млн
продано
4
№13
№142к41,9
продано
2к60,6
8,36 млн
продано
№15
1к38,9
продано
№16
Ст21,4
3,24 млн
продано
№17
1к40,4
продано
№18
3к69,9
продано
3
№7
№82к41,9
продано
2к60,6
8,36 млн
продано
№9
№101к38,9
продано
Ст21,4
3,24 млн
продано
№11
№121к40,4
продано
3к69,9
9,54 млн
продано
2
№1
№22к41,9
продано
2к60,6
8,28 млн
продано
№3
№41к38,9
продано
Ст21,4
3,24 млн
продано
№5
№61к40,4
продано
3к69,9
9,44 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · сдача 4 кв. 2026 · 297 свободных из 1094
Свободна
3 235 400 ₽
151 187 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 22 714 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос647 080 ₽ · 20 %
Срок30 лет
22 714 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,59 млн ₽ · с 16-го года до 28 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №16 площадью 21,4 м² — на 4-м этаже литера 1.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 19,7 м², white-box. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 3 235 400 ₽, это 151 187 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 7, 5, 3 и 2-м этажах, 3,24 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 38 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,57 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 168 студий — от 3,24 млн до 4,24 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь21,4 м²
Жилая площадь19,7 м²
Этаж4 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 1
Номер квартиры16
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№37
2к41,9
продано
№38
2к60,6
продано
№39
1к38,9
продано
№40
Ст21,4
продано
№41
1к40,4
продано
№42
3к69,9
продано
7
№31
№322к41,9
продано
2к60,6
8,36 млн
продано
№33
№341к38,9
продано
Ст21,4
3,24 млн
продано
№35
№361к40,4
продано
3к69,9
9,54 млн
продано
6
№25
2к41,9
продано
№26
2к60,6
продано
№27
№281к38,9
продано
Ст21,4
3,81 млн
продано
№29
№301к40,4
продано
3к69,9
9,54 млн
продано
5
№19
2к41,9
продано
№20
2к60,6
продано
№21
№221к38,9
продано
Ст21,4
3,24 млн
продано
№23
№241к40,4
продано
3к69,9
9,54 млн
продано
4
№13
№142к41,9
продано
2к60,6
8,36 млн
продано
№15
1к38,9
продано
№16
Ст21,4
3,24 млн
продано
№17
1к40,4
продано
№18
3к69,9
продано
3
№7
№82к41,9
продано
2к60,6
8,36 млн
продано
№9
№101к38,9
продано
Ст21,4
3,24 млн
продано
№11
№121к40,4
продано
3к69,9
9,54 млн
продано
2
№1
№22к41,9
продано
2к60,6
8,28 млн
продано
№3
№41к38,9
продано
Ст21,4
3,24 млн
продано
№5
№61к40,4
продано
3к69,9
9,44 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере297 из 1094
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 3,24 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №344 кв. 2026та же цена3 235 400 ₽5 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №224 кв. 2026та же цена3 235 400 ₽4 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №164 кв. 2026эта квартира3 235 400 ₽
3 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №104 кв. 2026та же цена3 235 400 ₽2 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №44 кв. 2026та же цена3 235 400 ₽Та же площадь 21,4 м², другая планировка 38 квартир от 3,57 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 10.2 · подъезд 1 · №162 кв. 2027+338 900 ₽3 574 300 ₽3 этажЛитер 10.2 · подъезд 1 · №102 кв. 2027+338 900 ₽3 574 300 ₽
2 этажЛитер 11.2 · подъезд 1 · №42 кв. 2028+338 900 ₽3 574 300 ₽3 этажЛитер 11.2 · подъезд 1 · №102 кв. 2028+338 900 ₽3 574 300 ₽4 этажЛитер 11.2 · подъезд 1 · №162 кв. 2028+338 900 ₽3 574 300 ₽6 этажЛитер 11.2 · подъезд 1 · №282 кв. 2028+338 900 ₽3 574 300 ₽Ещё 32 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
22 714 ₽/месставка до 10 %
Взнос 647 080 ₽ (20 %) · кредит 2,59 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 28 150 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №16 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 23,4 м² · 3 этаж
3 229 200 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 6 тыс. ₽
Студия 23,3 м² · 5 этаж
3 250 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дороже на 15 тыс. ₽
Студия 22,7 м² · 7 этаж
3 217 733 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 18 тыс. ₽
Студия 22 м² · 4 этаж
3 270 000 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дороже на 35 тыс. ₽
Студия 20,9 м² · 3 этаж
3 146 832 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 89 тыс. ₽
Студия 21,3 м² · 3 этаж
3 094 635 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 141 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №16 в ЖК «Столицыно»?
3 235 400 ₽ — 151 187 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,24 млн до 3,58 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 22 714 ₽ в месяц, с двумя — 18 992 ₽, с тремя — 15 518 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 7, 5, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,56 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.