Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону

2-комнатная квартира 64,3 м² в ЖК «Ривьера»№272 · Литер 2 · подъезд 8 · 3 этаж из 8

Площади
Комнат2
Общая площадь64,3 м²
Жилая площадь31,3 м²
Площадь кухни8,4 м²
Высота потолков3 м
Этаж3 этаж из 8
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 64,3 м² в ЖК «Ривьера» Увеличить
Литер 2, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№298
4к118,5
24,9 млн
продано
№300
4к132,6
продано
№301
1к37,8
7,67 млн
продано
7
№294
1к38,7
продано
№295
2к68,8
продано
6
№288
1к38,7
продано
№289
2к68,8
продано
№291
1к37,7
7,45 млн
продано
5
№281
2к56,2
продано
№282
1к38,7
продано
№284
2к64,3
12,5 млн
продано
4
№274
3к78,5
16,7 млн
продано
№275
2к56,2
продано
№276
1к38,7
продано
№277
2к68,8
14 млн
продано
№278
2к64,3
12,4 млн
продано
№279
1к37,7
7,36 млн
продано
3
№268
3к78,5
16,4 млн
продано
№269
2к56,2
продано
№270
1к38,7
продано
№272
2к64,3
12,3 млн
продано
№273
1к37,7
продано
2
-3,6%№262
3к78,5
15,7 млн
продано
№263
2к56,2
продано
№264
1к38,7
продано
№265
2к68,8
продано
№266
2к64,3
12,1 млн
продано
№267
1к37,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Ривьера»
Литер 2 · 91 свободных из 217
Свободна
12 295 217 ₽
191 216 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 107 034 ₽/мес льготная часть под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №272 площадью 64,3 м² — на 3-м этаже литера 2 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 8,4 м², жилая площадь 31,3 м², потолки 3 м, черновая.

Цена 12 295 217 ₽, это 191 216 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 12,1 млн ₽. Всего в ЖК «Ривьера» свободно 73 2-комнатных квартир — от 10,7 млн до 24,3 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь64,3 м²
Жилая площадь31,3 м²
Площадь кухни8,4 м²
Высота потолков3 м
Этаж3 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 8
Номер квартиры272
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№298
4к118,5
24,9 млн
продано
№300
4к132,6
продано
№301
1к37,8
7,67 млн
продано
7
№294
1к38,7
продано
№295
2к68,8
продано
6
№288
1к38,7
продано
№289
2к68,8
продано
№291
1к37,7
7,45 млн
продано
5
№281
2к56,2
продано
№282
1к38,7
продано
№284
2к64,3
12,5 млн
продано
4
№274
3к78,5
16,7 млн
продано
№275
2к56,2
продано
№276
1к38,7
продано
№277
2к68,8
14 млн
продано
№278
2к64,3
12,4 млн
продано
№279
1к37,7
7,36 млн
продано
3
№268
3к78,5
16,4 млн
продано
№269
2к56,2
продано
№270
1к38,7
продано
№272
2к64,3
12,3 млн
продано
№273
1к37,7
продано
2
-3,6%№262
3к78,5
15,7 млн
продано
№263
2к56,2
продано
№264
1к38,7
продано
№265
2к68,8
продано
№266
2к64,3
12,1 млн
продано
№267
1к37,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере91 из 217
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 64,3 м², другая планировка 3 квартиры от 12,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 2 · подъезд 8 · №266−185 891 ₽12 109 326 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 8 · №278+63 022 ₽12 358 239 ₽5 этажЛитер 2 · подъезд 8 · №284+157 247 ₽12 452 464 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
107 034 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 459 044 ₽ (20 %) · кредит 9,84 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,84 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 119 634 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №272 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Ривьера»

ЖК «Ривьера»
Жилой комплекс
ЖК «Ривьера»
г. Ростов-на-Дону, пер. Бориславский, 47
4 литерадо 8 этажей165 квартир в продаже67% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 66,8 м²
2-комн. квартира 66,8 м² · 9 этаж
12 266 930 ₽
ЖК Times
дешевле на 28 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 64,2 м²
2-комн. квартира 64,2 м² · 6 этаж
12 370 000 ₽
ЖК Проявление · дом сдан
дороже на 75 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 71,3 м²
2-комн. квартира 71,3 м² · 2 этаж
12 190 590 ₽
ЖК Наследие · дом сдан
дешевле на 105 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 61,9 м²
2-комн. квартира 61,9 м² · 9 этаж
12 914 197 ₽
Клубный квартал 1799 · дом сдан
дороже на 619 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 61,9 м²
2-комн. квартира 61,9 м² · 5 этаж
11 579 040 ₽
Жк Frame · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 716 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 64,9 м²
2-комн. квартира 64,9 м² · 1 этаж
11 427 570 ₽
Жк Локация 9-11 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 868 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №272 в ЖК «Ривьера»?+
12 295 217 ₽ — 191 216 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,1 млн до 12,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 107 034 ₽ в месяц, с двумя — 84 730 ₽, с тремя — 58 973 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,5 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.