ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону
4-комнатная квартира 118,5 м² в ЖК «Ривьера»№298 · Литер 2 · подъезд 8 · 8 этаж из 8
Площади
Комнат4
Общая площадь118,5 м²
Жилая площадь64,6 м²
Площадь кухни6,9 м²
Высота потолков3 м
Этаж8 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№294
1к38,7
продано
№295
2к68,8
продано
6
5
4
№274
3к78,5
16,7 млн
продано
№275
2к56,2
продано
№276
№2771к38,7
продано
2к68,8
14 млн
продано
№2782к64,3
12,4 млн
продано
№2791к37,7
7,36 млн
продано
3
№268
3к78,5
16,4 млн
продано
№269
2к56,2
продано
№270
№2721к38,7
продано
2к64,3
12,3 млн
продано
№273
1к37,7
продано
2
-3,6%№262
3к78,5
15,7 млн
продано
№263
2к56,2
продано
№264
1к38,7
продано
№265
№2662к68,8
продано
2к64,3
12,1 млн
продано
№267
1к37,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · 91 свободных из 217
Свободна
24 910 035 ₽
210 211 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос9 910 035 ₽ · 39,7 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
4-комнатная квартира №298 площадью 118,5 м² — на 8-м, верхнем, этаже литера 2 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 6,9 м², жилая площадь 64,6 м², потолки 3 м, черновая.
Цена 24 910 035 ₽, это 210 211 ₽ за м². Всего в ЖК «Ривьера» свободно 5 4-комнатных квартир — от 21,9 млн до 25,8 млн ₽.
О квартире
Комнат4
Общая площадь118,5 м²
Жилая площадь64,6 м²
Площадь кухни6,9 м²
Высота потолков3 м
Этаж8 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 8
Номер квартиры298
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№294
1к38,7
продано
№295
2к68,8
продано
6
5
4
№274
3к78,5
16,7 млн
продано
№275
2к56,2
продано
№276
№2771к38,7
продано
2к68,8
14 млн
продано
№2782к64,3
12,4 млн
продано
№2791к37,7
7,36 млн
продано
3
№268
3к78,5
16,4 млн
продано
№269
2к56,2
продано
№270
№2721к38,7
продано
2к64,3
12,3 млн
продано
№273
1к37,7
продано
2
-3,6%№262
3к78,5
15,7 млн
продано
№263
2к56,2
продано
№264
1к38,7
продано
№265
№2662к68,8
продано
2к64,3
12,1 млн
продано
№267
1к37,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере91 из 217
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 9 910 035 ₽ (39,7 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №298 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 4-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
4-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 4-комнатная квартира №298 в ЖК «Ривьера»?
24 910 035 ₽ — 210 211 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 4-комнатных квартир до 27,4 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.