ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 80,7 м² в ЖК «Ривьера»№309 · Литер 1 · подъезд 12 · 6 этаж из 8
Площади
Комнат2
Общая площадь80,7 м²
Жилая площадь31,1 м²
Площадь кухни26,8 м²
Высота потолков3 м
Этаж6 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 12 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
6
5
4
№301
2к80,7
продано
№302
1к38,7
продано
№303
1к37,4
продано
№304
2к58,1
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · 74 свободных из 313
Свободна
17 390 850 ₽
215 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16
Семейная ипотека — 164 821 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 478 170 ₽ · 20 %
Срок30 лет
164 821 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,91 млн ₽ · с 16-го года до 177 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №309 площадью 80,7 м² — на 6-м этаже литера 1 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 26,8 м², жилая площадь 31,1 м², потолки 3 м, черновая.
Цена 17 390 850 ₽, это 215 500 ₽ за м². Всего в ЖК «Ривьера» свободно 73 2-комнатных квартир — от 10,7 млн до 24,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь80,7 м²
Жилая площадь31,1 м²
Площадь кухни26,8 м²
Высота потолков3 м
Этаж6 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 12
Номер квартиры309
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 12 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
6
5
4
№301
2к80,7
продано
№302
1к38,7
продано
№303
1к37,4
продано
№304
2к58,1
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача—
Свободно в литере74 из 313
Шахматка проверена02.11.2026 в 23:16
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
164 821 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 478 170 ₽ (20 %) · кредит 13,91 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,91 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,91 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 177 421 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №309 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 75,6 м² · 16 этаж
17 414 000 ₽
ЖК Проявление · дом сдан
дороже на 23 тыс. ₽
2-комн. квартира 91,6 м² · 1 этаж
17 217 136 ₽
Клубный квартал 1799 · дом сдан
дешевле на 174 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,2 м² · 6 этаж
17 199 000 ₽
ЖК Театрал · дом сдан
дешевле на 192 тыс. ₽
2-комн. квартира 82,3 м² · 15 этаж
14 744 750 ₽
ЖК Times
дешевле на 2,65 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №309 в ЖК «Ривьера»?
17 390 850 ₽ — 215 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 164 821 ₽ в месяц, с двумя — 142 517 ₽, с тремя — 115 420 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 19,1 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.