ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 37,4 м² в ЖК «Ривьера»№299 · Литер 1 · подъезд 12 · 3 этаж из 8
Площади
Комнат1
Общая площадь37,4 м²
Жилая площадь14,9 м²
Площадь кухни9,4 м²
Высота потолков3 м
Этаж3 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 12 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
6
5
4
№301
2к80,7
продано
№302
1к38,7
продано
№303
1к37,4
продано
№304
2к58,1
продано
3
№297
2к80,7
продано
№298
1к38,7
продано
№299
1к37,4
8,05 млн
продано
№300
2к58,1
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · 74 свободных из 313
Свободна
8 045 300 ₽
215 115 ₽/м²
Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16
Семейная ипотека — 58 838 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 609 060 ₽ · 20 %
Срок30 лет
58 838 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,44 млн ₽ · с 16-го года до 71 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №299 площадью 37,4 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 9,4 м², жилая площадь 14,9 м², потолки 3 м, черновая.
Цена 8 045 300 ₽, это 215 115 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,44 млн ₽. Всего в ЖК «Ривьера» свободно 52 1-комнатных квартир — от 7,2 млн до 11 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,4 м²
Жилая площадь14,9 м²
Площадь кухни9,4 м²
Высота потолков3 м
Этаж3 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 12
Номер квартиры299
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 12 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
6
5
4
№301
2к80,7
продано
№302
1к38,7
продано
№303
1к37,4
продано
№304
2к58,1
продано
3
№297
2к80,7
продано
№298
1к38,7
продано
№299
1к37,4
8,05 млн
продано
№300
2к58,1
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача—
Свободно в литере74 из 313
Шахматка проверена02.11.2026 в 23:16
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 37,4 м², другая планировка 2 квартиры от 8,44 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 1 · подъезд 12 · №315+398 737 ₽8 444 037 ₽
8 этажЛитер 1 · подъезд 12 · №318+561 300 ₽8 606 600 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
58 838 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 609 060 ₽ (20 %) · кредит 6,44 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 436 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 436 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 71 438 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №299 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,1 м² · 3 этаж
8 039 100 ₽
Жк Панорама на Театральном · дом сдан
дешевле на 6 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,2 м² · 12 этаж
8 077 160 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дороже на 32 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,1 м² · 15 этаж
8 120 089 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дороже на 75 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,2 м² · 9 этаж
7 712 550 ₽
ЖК Наследие · дом сдан
дешевле на 333 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,6 м² · 25 этаж
7 710 000 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 335 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,3 м² · 22 этаж
7 634 125 ₽
Жк Frame · дом сдан
дешевле на 411 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №299 в ЖК «Ривьера»?
8 045 300 ₽ — 215 115 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,05 млн до 8,61 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 838 ₽ в месяц, с двумя — 47 227 ₽, с тремя — 38 589 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,85 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.