ЖК «Клубный квартал 1799» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 91,6 м² в ЖК «Клубный квартал 1799»№4 · Литер 2.3 · подъезд 3 · 1 этаж из 10 · дом сдан
УвеличитьЛитер 2.3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
№45
3к0
продано
№46
2к0
продано
№47
1к0
продано
№48
2к0
продано
№49
3к118,8
продано
9
8
№35
3к0
продано
№36
2к0
продано
№37
1к0
продано
№38
2к0
продано
№39
3к118,8
продано
7
6
5
№20
3к0
продано
№21
2к0
продано
№22
1к0
продано
№23
2к0
продано
№24
3к118,6
продано
4
№15
3к0
продано
№16
2к0
продано
№17
1к0
продано
№18
2к0
продано
№19
3к118,6
продано
3
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
17 217 136 ₽
187 960 ₽/м²
Цена и статус проверены 31.10.2026 в 22:02
Семейная ипотека — 162 851 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 443 428 ₽ · 20 %
Срок30 лет
162 851 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,77 млн ₽ · с 16-го года до 175 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Клубный квартал 1799»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №4 площадью 91,6 м² — на 1-м этаже литера 2.3 ЖК «Клубный квартал 1799» (Ростов-на-Дону). Черновая. Дом сдан.
Цена 17 217 136 ₽, это 187 960 ₽ за м². Всего в ЖК «Клубный квартал 1799» свободно 55 2-комнатных квартир — от 9,72 млн до 19,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь91,6 м²
Этаж1 этаж из 10
Литер, подъездЛитер 2.3, подъезд 3
Номер квартиры4
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2.3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
№45
3к0
продано
№46
2к0
продано
№47
1к0
продано
№48
2к0
продано
№49
3к118,8
продано
9
8
№35
3к0
продано
№36
2к0
продано
№37
1к0
продано
№38
2к0
продано
№39
3к118,8
продано
7
6
5
№20
3к0
продано
№21
2к0
продано
№22
1к0
продано
№23
2к0
продано
№24
3к118,6
продано
4
№15
3к0
продано
№16
2к0
продано
№17
1к0
продано
№18
2к0
продано
№19
3к118,6
продано
3
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2.3
Сдачадом сдан
Свободно в литере27 из 215
Шахматка проверена31.10.2026 в 22:02
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
162 851 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 443 428 ₽ (20 %) · кредит 13,77 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,77 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,77 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 175 451 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №4 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №4 в ЖК «Клубный квартал 1799»?
17 217 136 ₽ — 187 960 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.10.2026 в 22:02.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 162 851 ₽ в месяц, с двумя — 140 547 ₽, с тремя — 113 450 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2.3 — дом сдан. В квартире черновая.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 18,9 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.