ЖК «РИДЗ» · Краснодар
1-комнатная квартира 39 м² в ЖК «РИДЗ»№105 · Корпус 4 · подъезд 2 · 11 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь39 м²
Жилая площадь13,3 м²
Площадь кухни13,9 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж11 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Корпус 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№145
№1462к68,7
продано
2к66,3
12,5 млн
продано
№147
1к39
продано
№148
2к56
продано
№149
1к43,3
продано
№150
1к35,8
продано
17
№139
2к68,7
12,9 млн
продано
№140
2к66,3
продано
№141
1к39
продано
№142
№1432к56
продано
1к43,3
8,74 млн
продано
№144
1к35,8
продано
16
№133
2к68,7
12,8 млн
продано
№134
№1352к66,3
продано
1к39
8,05 млн
продано
№136
2к56
продано
№137
№1381к43,3
продано
1к35,8
7,38 млн
продано
15
№127
№1282к68,7
продано
2к66,3
12,4 млн
продано
№129
1к39
продано
№130
2к56
продано
№131
№1321к43,3
продано
1к35,8
7,36 млн
продано
14
№121
2к68,7
12,8 млн
продано
№122
2к66,3
продано
№123
1к39
продано
№124
№1252к56
продано
1к43,3
8,69 млн
продано
№126
1к35,8
продано
13
№115
№1162к68,7
продано
2к66,3
12,3 млн
продано
№1171к39
8,01 млн
продано
№1182к56
10,6 млн
продано
№119
№1201к43,3
продано
1к35,8
7,34 млн
продано
12
№109
2к68,7
12,8 млн
продано
№110
2к66,3
продано
№111
1к39
продано
№112
№1132к56
продано
1к43,3
8,67 млн
продано
№1141к35,8
7,34 млн
продано
11
№103
2к68,7
12,8 млн
продано
№1042к66,3
12,3 млн
продано
№105
1к39
8 млн
продано
№106
№1072к56
продано
1к43,3
8,66 млн
продано
№108
1к35,8
продано
10
№97
2к68,7
12,8 млн
продано
№982к66,3
12,3 млн
продано
№99
1к39
продано
№100
№1012к56
продано
1к43,3
8,66 млн
продано
№102
1к35,8
продано
9
№91
2к68,7
12,7 млн
продано
№922к66,3
12,3 млн
продано
№93
1к39
продано
№94
№952к56
продано
1к43,3
8,65 млн
продано
№961к35,8
7,32 млн
продано
8
№85
2к68,7
12,7 млн
продано
№86
2к66,3
продано
№87
№881к39
продано
2к56
10,6 млн
продано
№891к43,3
8,63 млн
продано
№90
1к35,8
продано
7
6
№73
2к68,7
12,7 млн
продано
№742к66,3
12,3 млн
продано
№75
1к39
продано
№76
2к56
продано
№77
№781к43,3
продано
1к35,8
7,3 млн
продано
5
№67
2к68,7
продано
№68
2к66,3
продано
№69
1к39
продано
№70
2к56
продано
№71
1к43,3
продано
№72
1к35,8
продано
4
3
№55
2к68,7
12,7 млн
продано
№56
2к66,3
продано
№57
1к39
продано
№58
2к56
продано
№59
№601к43,3
продано
1к35,8
7,27 млн
продано
2
№49
2к69,5
продано
№50
2к67
продано
№51
1к39,9
продано
№52
2к56,9
продано
№53
1к44,2
продано
№54
1к36,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 4 · сдача 4 кв. 2027 · 58 свободных из 214
СвободнаВитражное остекление
7 998 900 ₽
205 100 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56
Семейная ипотека — 58 312 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 599 780 ₽ · 20 %
Срок30 лет
58 312 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,4 млн ₽ · с 16-го года до 71 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «РИДЗ»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №105 площадью 39 м² — на 11-м этаже корпуса 4 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 13,9 м², жилая площадь 13,3 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 7 998 900 ₽, это 205 100 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,83 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 319 1-комнатных квартир — от 6,87 млн до 8,79 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь39 м²
Жилая площадь13,3 м²
Площадь кухни13,9 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаСевер и запад
Этаж11 этаж из 18
Литер, подъездКорпус 4, подъезд 2
Номер квартиры105
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№145
№1462к68,7
продано
2к66,3
12,5 млн
продано
№147
1к39
продано
№148
2к56
продано
№149
1к43,3
продано
№150
1к35,8
продано
17
№139
2к68,7
12,9 млн
продано
№140
2к66,3
продано
№141
1к39
продано
№142
№1432к56
продано
1к43,3
8,74 млн
продано
№144
1к35,8
продано
16
№133
2к68,7
12,8 млн
продано
№134
№1352к66,3
продано
1к39
8,05 млн
продано
№136
2к56
продано
№137
№1381к43,3
продано
1к35,8
7,38 млн
продано
15
№127
№1282к68,7
продано
2к66,3
12,4 млн
продано
№129
1к39
продано
№130
2к56
продано
№131
№1321к43,3
продано
1к35,8
7,36 млн
продано
14
№121
2к68,7
12,8 млн
продано
№122
2к66,3
продано
№123
1к39
продано
№124
№1252к56
продано
1к43,3
8,69 млн
продано
№126
1к35,8
продано
13
№115
№1162к68,7
продано
2к66,3
12,3 млн
продано
№1171к39
8,01 млн
продано
№1182к56
10,6 млн
продано
№119
№1201к43,3
продано
1к35,8
7,34 млн
продано
12
№109
2к68,7
12,8 млн
продано
№110
2к66,3
продано
№111
1к39
продано
№112
№1132к56
продано
1к43,3
8,67 млн
продано
№1141к35,8
7,34 млн
продано
11
№103
2к68,7
12,8 млн
продано
№1042к66,3
12,3 млн
продано
№105
1к39
8 млн
продано
№106
№1072к56
продано
1к43,3
8,66 млн
продано
№108
1к35,8
продано
10
№97
2к68,7
12,8 млн
продано
№982к66,3
12,3 млн
продано
№99
1к39
продано
№100
№1012к56
продано
1к43,3
8,66 млн
продано
№102
1к35,8
продано
9
№91
2к68,7
12,7 млн
продано
№922к66,3
12,3 млн
продано
№93
1к39
продано
№94
№952к56
продано
1к43,3
8,65 млн
продано
№961к35,8
7,32 млн
продано
8
№85
2к68,7
12,7 млн
продано
№86
2к66,3
продано
№87
№881к39
продано
2к56
10,6 млн
продано
№891к43,3
8,63 млн
продано
№90
1к35,8
продано
7
6
№73
2к68,7
12,7 млн
продано
№742к66,3
12,3 млн
продано
№75
1к39
продано
№76
2к56
продано
№77
№781к43,3
продано
1к35,8
7,3 млн
продано
5
№67
2к68,7
продано
№68
2к66,3
продано
№69
1к39
продано
№70
2к56
продано
№71
1к43,3
продано
№72
1к35,8
продано
4
3
№55
2к68,7
12,7 млн
продано
№56
2к66,3
продано
№57
1к39
продано
№58
2к56
продано
№59
№601к43,3
продано
1к35,8
7,27 млн
продано
2
№49
2к69,5
продано
№50
2к67
продано
№51
1к39,9
продано
№52
2к56,9
продано
№53
1к44,2
продано
№54
1к36,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 11 этажаКорпус 4, подъезд 2
ЛитерКорпус 4
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере58 из 214
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:56
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 39 м², другая планировка 6 квартир от 7,83 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажКорпус 6 · подъезд 2 · №574 кв. 2027−167 700 ₽7 831 200 ₽
4 этажКорпус 6 · подъезд 2 · №634 кв. 2027−156 000 ₽7 842 900 ₽
6 этажКорпус 6 · подъезд 2 · №754 кв. 2027−144 300 ₽7 854 600 ₽
7 этажКорпус 6 · подъезд 2 · №814 кв. 2027−132 600 ₽7 866 300 ₽
13 этажКорпус 4 · подъезд 2 · №1174 кв. 2027+11 700 ₽8 010 600 ₽
16 этажКорпус 4 · подъезд 2 · №1354 кв. 2027+50 700 ₽8 049 600 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
58 312 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 599 780 ₽ (20 %) · кредит 6,4 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 399 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 399 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 70 911 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №105 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,4 м² · 14 этаж
8 006 080 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дороже на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 8 этаж
7 988 920 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,1 м² · 5 этаж
7 969 875 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 29 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,2 м² · 8 этаж
7 930 160 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 69 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,6 м² · 1 этаж
7 926 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 73 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,6 м² · 3 этаж
8 472 700 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дороже на 474 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №105 в ЖК «РИДЗ»?
7 998 900 ₽ — 205 100 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,83 млн до 8,05 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 312 ₽ в месяц, с двумя — 46 954 ₽, с тремя — 38 366 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 4 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.