ЖК «РИДЗ» · Краснодар
2-комнатная квартира 66,3 м² в ЖК «РИДЗ»№116 · Корпус 4 · подъезд 2 · 13 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь66,3 м²
Жилая площадь29 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж13 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Корпус 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№145
№1462к68,7
продано
2к66,3
12,5 млн
продано
№147
1к39
продано
№148
2к56
продано
№149
1к43,3
продано
№150
1к35,8
продано
17
№139
2к68,7
12,9 млн
продано
№140
2к66,3
продано
№141
1к39
продано
№142
№1432к56
продано
1к43,3
8,74 млн
продано
№144
1к35,8
продано
16
№133
2к68,7
12,8 млн
продано
№134
№1352к66,3
продано
1к39
8,05 млн
продано
№136
2к56
продано
№137
№1381к43,3
продано
1к35,8
7,38 млн
продано
15
№127
№1282к68,7
продано
2к66,3
12,4 млн
продано
№129
1к39
продано
№130
2к56
продано
№131
№1321к43,3
продано
1к35,8
7,36 млн
продано
14
№121
2к68,7
12,8 млн
продано
№122
2к66,3
продано
№123
1к39
продано
№124
№1252к56
продано
1к43,3
8,69 млн
продано
№126
1к35,8
продано
13
№115
2к68,7
продано
№116
№1172к66,3
12,3 млн
продано
1к39
8,01 млн
продано
№1182к56
10,6 млн
продано
№119
№1201к43,3
продано
1к35,8
7,34 млн
продано
12
№109
2к68,7
12,8 млн
продано
№110
2к66,3
продано
№111
1к39
продано
№112
№1132к56
продано
1к43,3
8,67 млн
продано
№1141к35,8
7,34 млн
продано
11
№103
2к68,7
12,8 млн
продано
№1042к66,3
12,3 млн
продано
№1051к39
8 млн
продано
№106
№1072к56
продано
1к43,3
8,66 млн
продано
№108
1к35,8
продано
10
№97
2к68,7
12,8 млн
продано
№982к66,3
12,3 млн
продано
№99
1к39
продано
№100
№1012к56
продано
1к43,3
8,66 млн
продано
№102
1к35,8
продано
9
№91
2к68,7
12,7 млн
продано
№922к66,3
12,3 млн
продано
№93
1к39
продано
№94
№952к56
продано
1к43,3
8,65 млн
продано
-42%№961к35,8
4,24 млн
продано
8
№85
2к68,7
12,7 млн
продано
№86
2к66,3
продано
№87
№881к39
продано
2к56
10,6 млн
продано
№891к43,3
8,63 млн
продано
№90
1к35,8
продано
7
№79
2к68,7
продано
№80
2к66,3
продано
№81
1к39
продано
№82
2к56
продано
№83
-42%№841к43,3
продано
1к35,8
4,23 млн
продано
6
-39%№73
2к68,7
7,74 млн
продано
-39%№742к66,3
7,47 млн
продано
№75
1к39
продано
№76
2к56
продано
№77
-42%№781к43,3
продано
1к35,8
4,23 млн
продано
5
№67
2к68,7
продано
№68
2к66,3
продано
№69
1к39
продано
№70
2к56
продано
№71
1к43,3
продано
№72
1к35,8
продано
4
№61
2к68,7
продано
№62
2к66,3
продано
№63
1к39
продано
№64
-42%№652к56
продано
1к43,3
4,99 млн
продано
№66
1к35,8
продано
3
-39%№55
2к68,7
7,72 млн
продано
№56
2к66,3
продано
№57
1к39
продано
№58
2к56
продано
№59
-42%№601к43,3
продано
1к35,8
4,22 млн
продано
2
№49
2к69,5
продано
№50
2к67
продано
№51
1к39,9
продано
№52
2к56,9
продано
№53
1к44,2
продано
№54
1к36,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 4 · сдача 4 кв. 2027 · 58 свободных из 214
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
12 331 800 ₽
186 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 107 449 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 466 360 ₽ · 20 %
Срок30 лет
107 449 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,87 млн ₽ · с 16-го года до 120 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «РИДЗ»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №116 площадью 66,3 м² — на 13-м этаже корпуса 4 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 18,1 м², жилая площадь 29 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 12 331 800 ₽, это 186 000 ₽ за м². Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,47 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 227 2-комнатных квартир — от 5,51 млн до 12,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь66,3 м²
Жилая площадь29 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер, запад, юг
Планировкаевропланировка
Этаж13 этаж из 18
Литер, подъездКорпус 4, подъезд 2
Номер квартиры116
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№145
№1462к68,7
продано
2к66,3
12,5 млн
продано
№147
1к39
продано
№148
2к56
продано
№149
1к43,3
продано
№150
1к35,8
продано
17
№139
2к68,7
12,9 млн
продано
№140
2к66,3
продано
№141
1к39
продано
№142
№1432к56
продано
1к43,3
8,74 млн
продано
№144
1к35,8
продано
16
№133
2к68,7
12,8 млн
продано
№134
№1352к66,3
продано
1к39
8,05 млн
продано
№136
2к56
продано
№137
№1381к43,3
продано
1к35,8
7,38 млн
продано
15
№127
№1282к68,7
продано
2к66,3
12,4 млн
продано
№129
1к39
продано
№130
2к56
продано
№131
№1321к43,3
продано
1к35,8
7,36 млн
продано
14
№121
2к68,7
12,8 млн
продано
№122
2к66,3
продано
№123
1к39
продано
№124
№1252к56
продано
1к43,3
8,69 млн
продано
№126
1к35,8
продано
13
№115
2к68,7
продано
№116
№1172к66,3
12,3 млн
продано
1к39
8,01 млн
продано
№1182к56
10,6 млн
продано
№119
№1201к43,3
продано
1к35,8
7,34 млн
продано
12
№109
2к68,7
12,8 млн
продано
№110
2к66,3
продано
№111
1к39
продано
№112
№1132к56
продано
1к43,3
8,67 млн
продано
№1141к35,8
7,34 млн
продано
11
№103
2к68,7
12,8 млн
продано
№1042к66,3
12,3 млн
продано
№1051к39
8 млн
продано
№106
№1072к56
продано
1к43,3
8,66 млн
продано
№108
1к35,8
продано
10
№97
2к68,7
12,8 млн
продано
№982к66,3
12,3 млн
продано
№99
1к39
продано
№100
№1012к56
продано
1к43,3
8,66 млн
продано
№102
1к35,8
продано
9
№91
2к68,7
12,7 млн
продано
№922к66,3
12,3 млн
продано
№93
1к39
продано
№94
№952к56
продано
1к43,3
8,65 млн
продано
-42%№961к35,8
4,24 млн
продано
8
№85
2к68,7
12,7 млн
продано
№86
2к66,3
продано
№87
№881к39
продано
2к56
10,6 млн
продано
№891к43,3
8,63 млн
продано
№90
1к35,8
продано
7
№79
2к68,7
продано
№80
2к66,3
продано
№81
1к39
продано
№82
2к56
продано
№83
-42%№841к43,3
продано
1к35,8
4,23 млн
продано
6
-39%№73
2к68,7
7,74 млн
продано
-39%№742к66,3
7,47 млн
продано
№75
1к39
продано
№76
2к56
продано
№77
-42%№781к43,3
продано
1к35,8
4,23 млн
продано
5
№67
2к68,7
продано
№68
2к66,3
продано
№69
1к39
продано
№70
2к56
продано
№71
1к43,3
продано
№72
1к35,8
продано
4
№61
2к68,7
продано
№62
2к66,3
продано
№63
1к39
продано
№64
-42%№652к56
продано
1к43,3
4,99 млн
продано
№66
1к35,8
продано
3
-39%№55
2к68,7
7,72 млн
продано
№56
2к66,3
продано
№57
1к39
продано
№58
2к56
продано
№59
-42%№601к43,3
продано
1к35,8
4,22 млн
продано
2
№49
2к69,5
продано
№50
2к67
продано
№51
1к39,9
продано
№52
2к56,9
продано
№53
1к44,2
продано
№54
1к36,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 13 этажаКорпус 4, подъезд 2
ЛитерКорпус 4
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере58 из 214
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 66,3 м², другая планировка 11 квартир от 7,47 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажКорпус 4 · подъезд 2 · №744 кв. 2027−4 857 933 ₽7 473 867 ₽
9 этажКорпус 6 · подъезд 2 · №924 кв. 2027−165 750 ₽12 166 050 ₽
11 этажКорпус 6 · подъезд 2 · №1044 кв. 2027−139 230 ₽12 192 570 ₽
13 этажКорпус 6 · подъезд 2 · №1164 кв. 2027−119 340 ₽12 212 460 ₽
15 этажКорпус 6 · подъезд 2 · №1284 кв. 2027−79 560 ₽12 252 240 ₽
9 этажКорпус 4 · подъезд 2 · №924 кв. 2027−46 410 ₽12 285 390 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
107 449 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 466 360 ₽ (20 %) · кредит 9,87 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,87 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,87 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 120 049 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №116 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 67,6 м² · 18 этаж
12 282 920 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 49 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,6 м² · 5 этаж
12 281 040 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 51 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,1 м² · 9 этаж
12 393 750 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 62 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,8 м² · 6 этаж
12 077 173 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 255 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,1 м² · 14 этаж
12 063 250 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 269 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,2 м² · 16 этаж
11 837 360 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 494 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №116 в ЖК «РИДЗ»?
12 331 800 ₽ — 186 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,47 млн до 12,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 107 449 ₽ в месяц, с двумя — 85 145 ₽, с тремя — 59 148 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 4 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.