2-комнатная квартира №97 площадью 68,7 м² — на 10-м этаже корпуса 4 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 17,1 м², жилая площадь 31,1 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2027.

Цена 12 750 720 ₽, это 185 600 ₽ за м². Ещё 18 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,65 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 227 2-комнатных квартир — от 5,51 млн до 12,9 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь68,7 м²

Жилая площадь31,1 м²

Площадь кухни17,1 м²

Высота потолков2,72 м

Санузел2

Стороны светаСевер, юг, запад, восток

Планировкаевропланировка

Этаж10 этаж из 18

Литер, подъездКорпус 4, подъезд 2

Номер квартиры97

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Корпус 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№145

2к68,7

продано

№147

1к39

продано

№148

2к56

продано

№149

1к43,3

продано

№150

1к35,8

продано

№140

2к66,3

продано

№141

1к39

продано

№142

2к56

продано

№144

1к35,8

продано

№134

2к66,3

продано

№136

2к56

продано

№137

1к43,3

продано

№127

2к68,7

продано

№129

1к39

продано

№130

2к56

продано

№131

1к43,3

продано

№122

2к66,3

продано

№123

1к39

продано

№124

2к56

продано

№126

1к35,8

продано

№115

2к68,7

продано

№119

1к43,3

продано

№110

2к66,3

продано

№111

1к39

продано

№112

2к56

продано

№106

2к56

продано

№108

1к35,8

продано

№97

2к68,7

12,8 млн

продано

№99

1к39

продано

№100

2к56

продано

№102

1к35,8

продано

№93

1к39

продано

№94

2к56

продано

№86

2к66,3

продано

№87

1к39

продано

№90

1к35,8

продано

№79

2к68,7

продано

№80

2к66,3

продано

№81

1к39

продано

№82

2к56

продано

№83

1к43,3

продано

№75

1к39

продано

№76

2к56

продано

№77

1к43,3

продано

№67

2к68,7

продано

№68

2к66,3

продано

№69

1к39

продано

№70

2к56

продано

№71

1к43,3

продано

№72

1к35,8

продано

№61

2к68,7

продано

№62

2к66,3

продано

№63

1к39

продано

№64

2к56

продано

№66

1к35,8

продано

№56

2к66,3

продано

№57

1к39

продано

№58

2к56

продано

№59

1к43,3

продано

№49

2к69,5

продано

№50

2к67

продано

№51

1к39,9

продано

№52

2к56,9

продано

№53

1к44,2

продано

№54

1к36,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 10 этажаКорпус 4, подъезд 2

ЛитерКорпус 4

Сдача4 кв. 2027

Свободно в литере58 из 214

Шахматка проверена17.10.2026 в 15:22

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 68,7 м², другая планировка 18 квартир от 7,65 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажКорпус 6 · подъезд 2 · №614 кв. 2027−5 098 502 ₽7 652 218 ₽

5 этажКорпус 6 · подъезд 2 · №674 кв. 2027−5 085 930 ₽7 664 790 ₽

3 этажКорпус 4 · подъезд 2 · №554 кв. 2027−5 031 451 ₽7 719 269 ₽

6 этажКорпус 4 · подъезд 2 · №734 кв. 2027−5 006 307 ₽7 744 413 ₽

6 этажКорпус 6 · подъезд 2 · №734 кв. 2027−178 620 ₽12 572 100 ₽

7 этажКорпус 6 · подъезд 2 · №794 кв. 2027−164 880 ₽12 585 840 ₽Ещё 12 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

112 200 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 550 144 ₽ (20 %) · кредит 10,2 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,2 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 124 799 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №97 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «РИДЗ»

Жилой комплекс

ЖК «РИДЗ»

г. Краснодар ул. Пригородная

20 литеровдо 18 этажей657 квартир в продаже65% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №97 в ЖК «РИДЗ»?+

12 750 720 ₽ — 185 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 15:22. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,65 млн до 12,9 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 112 200 ₽ в месяц, с двумя — 89 896 ₽, с тремя — 62 798 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Корпус 4 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 68,7 м² · №97

12 750 720 ₽

Свободна · 10 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 550 144 ₽ · 20 %

Срок30 лет

112 200 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 10,2 млн ₽ · с 16-го года до 125 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 68,7 м² в ЖК «РИДЗ»№97 · Корпус 4 · подъезд 2 · 10 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «РИДЗ»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята