ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 46,3 м² в ЖК «Резиденция морей»№189 · Литер И · подъезд 1 · 17 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь46,3 м²
Жилая площадь14,9 м²
Площадь кухни19,8 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж17 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер И, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№193
№1941к40,8
продано
2к68,1
16,3 млн
продано
№1951к45,7
11,4 млн
продано
№1961к46,3
11,6 млн
продано
№197
Ст28,2
продано
№198
Ст28,2
продано
№199
Ст28,2
продано
№200
№201Ст28,2
продано
1к46,3
11,6 млн
продано
№2021к45,7
11,4 млн
продано
№203
2к68,1
продано
№204
1к40,8
продано
17
№181
№1821к40,8
продано
2к68,1
16,3 млн
продано
№1831к45,7
11,4 млн
продано
№1841к46,3
11,6 млн
продано
№185
Ст28,2
продано
№186
Ст28,2
продано
№187
Ст28,2
продано
№188
Ст28,2
продано
№189
№1901к46,3
11,6 млн
продано
1к45,7
11,4 млн
продано
№1912к68,1
16,3 млн
продано
№192
1к40,8
продано
16
№169
1к40,8
10,2 млн
продано
№1702к68,1
16,3 млн
продано
№1711к45,7
11,4 млн
продано
№1721к46,3
11,6 млн
продано
№173
Ст28,2
продано
№174
Ст28,2
продано
№175
Ст28,2
продано
№176
№177Ст28,2
продано
1к46,3
11,6 млн
продано
№1781к45,7
11,4 млн
продано
№1792к68,1
16,3 млн
продано
№180
1к40,8
продано
15
№157
1к40,8
10,2 млн
продано
№1582к68,1
16,3 млн
продано
№1591к45,7
11,4 млн
продано
№1601к46,3
11,6 млн
продано
№161
Ст28,2
продано
№162
Ст28,2
продано
№163
Ст28,2
продано
№164
№165Ст28,2
продано
1к46,3
11,6 млн
продано
№1661к45,7
11,4 млн
продано
№1672к68,1
16,3 млн
продано
№1681к40,8
10,2 млн
продано
14
№145
1к40,8
10,2 млн
продано
№1462к68,1
16,3 млн
продано
№1471к45,7
11,4 млн
продано
№1481к46,3
11,6 млн
продано
№149
Ст28,2
продано
№150
Ст28,2
продано
№151
Ст28,2
продано
№152
№153Ст28,2
продано
1к46,3
11,6 млн
продано
№1541к45,7
11,4 млн
продано
№1552к68,1
16,3 млн
продано
№1561к40,8
10,2 млн
продано
13
№133
1к40,8
10,2 млн
продано
№1342к68,1
16,3 млн
продано
№1351к45,7
11,4 млн
продано
№1361к46,3
11,6 млн
продано
№137
Ст28,2
продано
№138
Ст28,2
продано
№139
Ст28,2
продано
№140
№141Ст28,2
продано
1к46,3
11,6 млн
продано
№1421к45,7
11,4 млн
продано
№1432к68,1
16,3 млн
продано
№1441к40,8
10,2 млн
продано
12
№121
1к40,8
10,2 млн
продано
№1222к68,1
16,3 млн
продано
№1231к45,7
11,4 млн
продано
№1241к46,3
11,6 млн
продано
№125
Ст28,2
продано
№126
Ст28,2
продано
№127
Ст28,2
продано
№128
№129Ст28,2
продано
1к46,3
11,6 млн
продано
№1301к45,7
11,4 млн
продано
№1312к68,1
16,3 млн
продано
№1321к40,8
10,2 млн
продано
11
№109
1к40,8
10,2 млн
продано
№1102к68,1
16,3 млн
продано
№1111к45,7
11,4 млн
продано
№1121к46,3
11,6 млн
продано
№113
Ст28,2
продано
№114
Ст28,2
продано
№115
Ст28,2
продано
№116
№117Ст28,2
продано
1к46,3
11,6 млн
продано
№1181к45,7
11,4 млн
продано
№1192к68,1
16,3 млн
продано
№1201к40,8
10,2 млн
продано
10
№97
1к40,8
10,2 млн
продано
№982к68,1
16,3 млн
продано
№991к45,7
11,4 млн
продано
№1001к46,3
11,6 млн
продано
№101
Ст28,2
продано
№102
Ст28,2
продано
№103
Ст28,2
продано
№104
№105Ст28,2
продано
1к46,3
11,6 млн
продано
№1061к45,7
11,4 млн
продано
№1072к68,1
16,3 млн
продано
№1081к40,8
10,2 млн
продано
9
№85
№861к41,4
продано
2к68,7
14,8 млн
продано
№871к46,2
10,6 млн
продано
№881к46,8
10,8 млн
продано
№89
Ст28,6
продано
№90
Ст28,6
продано
№91
Ст28,6
продано
№92
№93Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№94
№951к46,2
продано
2к68,7
14,8 млн
продано
№96
1к41,4
продано
8
№73
1к41,4
9,51 млн
продано
№742к68,7
14,8 млн
продано
№751к46,2
10,6 млн
продано
№761к46,8
10,8 млн
продано
№77
Ст28,6
продано
№78
Ст28,6
продано
№79
Ст28,6
продано
№80
№81Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№821к46,2
10,6 млн
продано
№832к68,7
14,8 млн
продано
№841к41,4
9,51 млн
продано
7
№61
1к41,4
9,51 млн
продано
№622к68,7
14,8 млн
продано
№631к46,2
10,6 млн
продано
№641к46,8
10,8 млн
продано
№65
Ст28,6
продано
№66
Ст28,6
продано
№67
Ст28,6
продано
№68
№69Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№701к46,2
10,6 млн
продано
№712к68,7
14,8 млн
продано
№721к41,4
9,51 млн
продано
6
№49
1к41,4
9,51 млн
продано
№502к68,7
14,8 млн
продано
№511к46,2
10,6 млн
продано
№521к46,8
10,8 млн
продано
№53
Ст28,6
продано
№54
Ст28,6
продано
№55
Ст28,6
продано
№56
№57Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№581к46,2
10,6 млн
продано
№592к68,7
14,8 млн
продано
№601к41,4
9,51 млн
бронь
5
№37
1к41,4
9,51 млн
продано
№382к68,7
14,8 млн
продано
№391к46,2
10,6 млн
продано
№401к46,8
10,8 млн
продано
№41
Ст28,6
продано
№42
Ст28,6
продано
№43
Ст28,6
продано
№44
№45Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№461к46,2
10,6 млн
продано
№472к68,7
14,8 млн
продано
№48
1к41,4
продано
4
№25
№261к41,4
продано
2к68,7
14,4 млн
продано
№271к46,2
10,4 млн
продано
№281к46,8
10,5 млн
продано
№29
Ст28,6
продано
№30
Ст28,6
продано
№31
Ст28,6
продано
№32
№33Ст28,6
продано
1к46,8
10,5 млн
продано
№341к46,2
10,4 млн
продано
№352к68,7
14,4 млн
продано
№36
1к41,4
продано
3
№13
№141к41,4
продано
2к68,7
14,4 млн
продано
№151к46,2
10,4 млн
продано
№161к46,8
10,5 млн
продано
№17
Ст28,6
продано
№18
Ст28,6
продано
№19
Ст28,6
продано
№20
№21Ст28,6
продано
1к46,8
10,5 млн
продано
№221к46,2
10,4 млн
продано
№232к68,7
14,4 млн
продано
№24
1к41,4
продано
2
№1
№21к41,4
продано
2к68,7
14,4 млн
продано
№31к46,2
10,4 млн
продано
№41к46,8
10,5 млн
продано
№5
Ст28,6
продано
№6
Ст28,6
продано
№7
Ст28,6
продано
№8
№9Ст28,6
продано
1к46,8
10,5 млн
продано
№101к46,2
10,4 млн
продано
№112к68,7
14,4 млн
продано
№12
1к41,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер И · сдача 1 кв. 2027 · 119 свободных из 204
СвободнаВитражное остекление
11 577 500 ₽
250 054 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 98 895 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 315 500 ₽ · 20 %
Срок30 лет
98 895 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,26 млн ₽ · с 16-го года до 111 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №189 площадью 46,3 м² — на 17-м этаже литера И ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 19,8 м², жилая площадь 14,9 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 11 577 500 ₽, это 250 054 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 18-м этаже, 11,6 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 1037 1-комнатных квартир — от 9,24 млн до 17,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь46,3 м²
Жилая площадь14,9 м²
Площадь кухни19,8 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконДвор
Этаж17 этаж из 18
Литер, подъездЛитер И, подъезд 1
Номер квартиры189
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер И, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№193
№1941к40,8
продано
2к68,1
16,3 млн
продано
№1951к45,7
11,4 млн
продано
№1961к46,3
11,6 млн
продано
№197
Ст28,2
продано
№198
Ст28,2
продано
№199
Ст28,2
продано
№200
№201Ст28,2
продано
1к46,3
11,6 млн
продано
№2021к45,7
11,4 млн
продано
№203
2к68,1
продано
№204
1к40,8
продано
17
№181
№1821к40,8
продано
2к68,1
16,3 млн
продано
№1831к45,7
11,4 млн
продано
№1841к46,3
11,6 млн
продано
№185
Ст28,2
продано
№186
Ст28,2
продано
№187
Ст28,2
продано
№188
Ст28,2
продано
№189
№1901к46,3
11,6 млн
продано
1к45,7
11,4 млн
продано
№1912к68,1
16,3 млн
продано
№192
1к40,8
продано
16
№169
1к40,8
10,2 млн
продано
№1702к68,1
16,3 млн
продано
№1711к45,7
11,4 млн
продано
№1721к46,3
11,6 млн
продано
№173
Ст28,2
продано
№174
Ст28,2
продано
№175
Ст28,2
продано
№176
№177Ст28,2
продано
1к46,3
11,6 млн
продано
№1781к45,7
11,4 млн
продано
№1792к68,1
16,3 млн
продано
№180
1к40,8
продано
15
№157
1к40,8
10,2 млн
продано
№1582к68,1
16,3 млн
продано
№1591к45,7
11,4 млн
продано
№1601к46,3
11,6 млн
продано
№161
Ст28,2
продано
№162
Ст28,2
продано
№163
Ст28,2
продано
№164
№165Ст28,2
продано
1к46,3
11,6 млн
продано
№1661к45,7
11,4 млн
продано
№1672к68,1
16,3 млн
продано
№1681к40,8
10,2 млн
продано
14
№145
1к40,8
10,2 млн
продано
№1462к68,1
16,3 млн
продано
№1471к45,7
11,4 млн
продано
№1481к46,3
11,6 млн
продано
№149
Ст28,2
продано
№150
Ст28,2
продано
№151
Ст28,2
продано
№152
№153Ст28,2
продано
1к46,3
11,6 млн
продано
№1541к45,7
11,4 млн
продано
№1552к68,1
16,3 млн
продано
№1561к40,8
10,2 млн
продано
13
№133
1к40,8
10,2 млн
продано
№1342к68,1
16,3 млн
продано
№1351к45,7
11,4 млн
продано
№1361к46,3
11,6 млн
продано
№137
Ст28,2
продано
№138
Ст28,2
продано
№139
Ст28,2
продано
№140
№141Ст28,2
продано
1к46,3
11,6 млн
продано
№1421к45,7
11,4 млн
продано
№1432к68,1
16,3 млн
продано
№1441к40,8
10,2 млн
продано
12
№121
1к40,8
10,2 млн
продано
№1222к68,1
16,3 млн
продано
№1231к45,7
11,4 млн
продано
№1241к46,3
11,6 млн
продано
№125
Ст28,2
продано
№126
Ст28,2
продано
№127
Ст28,2
продано
№128
№129Ст28,2
продано
1к46,3
11,6 млн
продано
№1301к45,7
11,4 млн
продано
№1312к68,1
16,3 млн
продано
№1321к40,8
10,2 млн
продано
11
№109
1к40,8
10,2 млн
продано
№1102к68,1
16,3 млн
продано
№1111к45,7
11,4 млн
продано
№1121к46,3
11,6 млн
продано
№113
Ст28,2
продано
№114
Ст28,2
продано
№115
Ст28,2
продано
№116
№117Ст28,2
продано
1к46,3
11,6 млн
продано
№1181к45,7
11,4 млн
продано
№1192к68,1
16,3 млн
продано
№1201к40,8
10,2 млн
продано
10
№97
1к40,8
10,2 млн
продано
№982к68,1
16,3 млн
продано
№991к45,7
11,4 млн
продано
№1001к46,3
11,6 млн
продано
№101
Ст28,2
продано
№102
Ст28,2
продано
№103
Ст28,2
продано
№104
№105Ст28,2
продано
1к46,3
11,6 млн
продано
№1061к45,7
11,4 млн
продано
№1072к68,1
16,3 млн
продано
№1081к40,8
10,2 млн
продано
9
№85
№861к41,4
продано
2к68,7
14,8 млн
продано
№871к46,2
10,6 млн
продано
№881к46,8
10,8 млн
продано
№89
Ст28,6
продано
№90
Ст28,6
продано
№91
Ст28,6
продано
№92
№93Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№94
№951к46,2
продано
2к68,7
14,8 млн
продано
№96
1к41,4
продано
8
№73
1к41,4
9,51 млн
продано
№742к68,7
14,8 млн
продано
№751к46,2
10,6 млн
продано
№761к46,8
10,8 млн
продано
№77
Ст28,6
продано
№78
Ст28,6
продано
№79
Ст28,6
продано
№80
№81Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№821к46,2
10,6 млн
продано
№832к68,7
14,8 млн
продано
№841к41,4
9,51 млн
продано
7
№61
1к41,4
9,51 млн
продано
№622к68,7
14,8 млн
продано
№631к46,2
10,6 млн
продано
№641к46,8
10,8 млн
продано
№65
Ст28,6
продано
№66
Ст28,6
продано
№67
Ст28,6
продано
№68
№69Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№701к46,2
10,6 млн
продано
№712к68,7
14,8 млн
продано
№721к41,4
9,51 млн
продано
6
№49
1к41,4
9,51 млн
продано
№502к68,7
14,8 млн
продано
№511к46,2
10,6 млн
продано
№521к46,8
10,8 млн
продано
№53
Ст28,6
продано
№54
Ст28,6
продано
№55
Ст28,6
продано
№56
№57Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№581к46,2
10,6 млн
продано
№592к68,7
14,8 млн
продано
№601к41,4
9,51 млн
бронь
5
№37
1к41,4
9,51 млн
продано
№382к68,7
14,8 млн
продано
№391к46,2
10,6 млн
продано
№401к46,8
10,8 млн
продано
№41
Ст28,6
продано
№42
Ст28,6
продано
№43
Ст28,6
продано
№44
№45Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№461к46,2
10,6 млн
продано
№472к68,7
14,8 млн
продано
№48
1к41,4
продано
4
№25
№261к41,4
продано
2к68,7
14,4 млн
продано
№271к46,2
10,4 млн
продано
№281к46,8
10,5 млн
продано
№29
Ст28,6
продано
№30
Ст28,6
продано
№31
Ст28,6
продано
№32
№33Ст28,6
продано
1к46,8
10,5 млн
продано
№341к46,2
10,4 млн
продано
№352к68,7
14,4 млн
продано
№36
1к41,4
продано
3
№13
№141к41,4
продано
2к68,7
14,4 млн
продано
№151к46,2
10,4 млн
продано
№161к46,8
10,5 млн
продано
№17
Ст28,6
продано
№18
Ст28,6
продано
№19
Ст28,6
продано
№20
№21Ст28,6
продано
1к46,8
10,5 млн
продано
№221к46,2
10,4 млн
продано
№232к68,7
14,4 млн
продано
№24
1к41,4
продано
2
№1
№21к41,4
продано
2к68,7
14,4 млн
продано
№31к46,2
10,4 млн
продано
№41к46,8
10,5 млн
продано
№5
Ст28,6
продано
№6
Ст28,6
продано
№7
Ст28,6
продано
№8
№9Ст28,6
продано
1к46,8
10,5 млн
продано
№101к46,2
10,4 млн
продано
№112к68,7
14,4 млн
продано
№12
1к41,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 17 этажаЛитер И, подъезд 1
ЛитерЛитер И
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере119 из 204
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 11,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер И · подъезд 1 · №2011 кв. 2027та же цена11 577 500 ₽17 этажЛитер И · подъезд 1 · №1891 кв. 2027эта квартира11 577 500 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
98 895 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 315 500 ₽ (20 %) · кредит 9,26 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,26 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,26 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 111 494 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №189 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 48,8 м² · 6 этаж
11 700 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 123 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,1 м² · 8 этаж
11 327 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 251 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,8 м² · 24 этаж
11 241 171 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 336 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,4 м² · 19 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 588 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,7 м² · 9 этаж
10 282 160 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1,3 млн ₽
1-комн. квартира 48,1 м² · 18 этаж
9 870 120 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 1,71 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №189 в ЖК «Резиденция морей»?
11 577 500 ₽ — 250 054 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,6 млн до 11,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 98 895 ₽ в месяц, с двумя — 76 591 ₽, с тремя — 55 530 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер И — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 18-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,7 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.