ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район

2-комнатная квартира 68,7 м² в ЖК «Резиденция морей»№74 · Литер И · подъезд 1 · 8 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027

Площади
Комнат2
Общая площадь68,7 м²
Жилая площадь27,4 м²
Площадь кухни19,6 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж8 этаж из 18
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 68,7 м² в ЖК «Резиденция морей» Увеличить
План 8 этажа, Литер И, подъезд 1
Литер И, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№193
1к40,8
продано
№194
2к68,1
16,3 млн
продано
№195
1к45,7
11,4 млн
продано
№196
1к46,3
11,6 млн
продано
№197
Ст28,2
продано
№198
Ст28,2
продано
№199
Ст28,2
продано
№200
Ст28,2
продано
№201
1к46,3
11,6 млн
продано
№202
1к45,7
11,4 млн
продано
№203
2к68,1
продано
№204
1к40,8
продано
17
№181
1к40,8
продано
№182
2к68,1
16,3 млн
продано
№183
1к45,7
11,4 млн
продано
№184
1к46,3
11,6 млн
продано
№185
Ст28,2
продано
№186
Ст28,2
продано
№187
Ст28,2
продано
№188
Ст28,2
продано
№189
1к46,3
11,6 млн
продано
№190
1к45,7
11,4 млн
продано
№191
2к68,1
16,3 млн
продано
№192
1к40,8
продано
9
№85
1к41,4
продано
№86
2к68,7
14,8 млн
продано
№87
1к46,2
10,6 млн
продано
№88
1к46,8
10,8 млн
продано
№89
Ст28,6
продано
№90
Ст28,6
продано
№91
Ст28,6
продано
№92
Ст28,6
продано
№93
1к46,8
10,8 млн
продано
№94
1к46,2
продано
№95
2к68,7
14,8 млн
продано
№96
1к41,4
продано
4
№25
1к41,4
продано
№26
2к68,7
14,4 млн
продано
№27
1к46,2
10,4 млн
продано
№28
1к46,8
10,5 млн
продано
№29
Ст28,6
продано
№30
Ст28,6
продано
№31
Ст28,6
продано
№32
Ст28,6
продано
№33
1к46,8
10,5 млн
продано
№34
1к46,2
10,4 млн
продано
№35
2к68,7
14,4 млн
продано
№36
1к41,4
продано
3
№13
1к41,4
продано
№14
2к68,7
14,4 млн
продано
№15
1к46,2
10,4 млн
продано
№16
1к46,8
10,5 млн
продано
№17
Ст28,6
продано
№18
Ст28,6
продано
№19
Ст28,6
продано
№20
Ст28,6
продано
№21
1к46,8
10,5 млн
продано
№22
1к46,2
10,4 млн
продано
№23
2к68,7
14,4 млн
продано
№24
1к41,4
продано
2
№1
1к41,4
продано
№2
2к68,7
14,4 млн
продано
№3
1к46,2
10,4 млн
продано
№4
1к46,8
10,5 млн
продано
№5
Ст28,6
продано
№6
Ст28,6
продано
№7
Ст28,6
продано
№8
Ст28,6
продано
№9
1к46,8
10,5 млн
продано
№10
1к46,2
10,4 млн
продано
№11
2к68,7
14,4 млн
продано
№12
1к41,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Резиденция морей»
Литер И · сдача 1 кв. 2027 · 119 свободных из 204
СвободнаВитражное остекление
14 766 200 ₽
214 937 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 135 056 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №74 площадью 68,7 м² — на 8-м этаже литера И ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 19,6 м², жилая площадь 27,4 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 14 766 200 ₽, это 214 937 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 14,4–14,8 млн ₽. Ещё 25 квартир той же площади с другой планировкой — от 14,4 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 521 2-комнатных квартир — от 12,7 млн до 20,3 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь68,7 м²
Жилая площадь27,4 м²
Площадь кухни19,6 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконДвор
Этаж8 этаж из 18
Литер, подъездЛитер И, подъезд 1
Номер квартиры74
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер И, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№193
1к40,8
продано
№194
2к68,1
16,3 млн
продано
№195
1к45,7
11,4 млн
продано
№196
1к46,3
11,6 млн
продано
№197
Ст28,2
продано
№198
Ст28,2
продано
№199
Ст28,2
продано
№200
Ст28,2
продано
№201
1к46,3
11,6 млн
продано
№202
1к45,7
11,4 млн
продано
№203
2к68,1
продано
№204
1к40,8
продано
17
№181
1к40,8
продано
№182
2к68,1
16,3 млн
продано
№183
1к45,7
11,4 млн
продано
№184
1к46,3
11,6 млн
продано
№185
Ст28,2
продано
№186
Ст28,2
продано
№187
Ст28,2
продано
№188
Ст28,2
продано
№189
1к46,3
11,6 млн
продано
№190
1к45,7
11,4 млн
продано
№191
2к68,1
16,3 млн
продано
№192
1к40,8
продано
9
№85
1к41,4
продано
№86
2к68,7
14,8 млн
продано
№87
1к46,2
10,6 млн
продано
№88
1к46,8
10,8 млн
продано
№89
Ст28,6
продано
№90
Ст28,6
продано
№91
Ст28,6
продано
№92
Ст28,6
продано
№93
1к46,8
10,8 млн
продано
№94
1к46,2
продано
№95
2к68,7
14,8 млн
продано
№96
1к41,4
продано
4
№25
1к41,4
продано
№26
2к68,7
14,4 млн
продано
№27
1к46,2
10,4 млн
продано
№28
1к46,8
10,5 млн
продано
№29
Ст28,6
продано
№30
Ст28,6
продано
№31
Ст28,6
продано
№32
Ст28,6
продано
№33
1к46,8
10,5 млн
продано
№34
1к46,2
10,4 млн
продано
№35
2к68,7
14,4 млн
продано
№36
1к41,4
продано
3
№13
1к41,4
продано
№14
2к68,7
14,4 млн
продано
№15
1к46,2
10,4 млн
продано
№16
1к46,8
10,5 млн
продано
№17
Ст28,6
продано
№18
Ст28,6
продано
№19
Ст28,6
продано
№20
Ст28,6
продано
№21
1к46,8
10,5 млн
продано
№22
1к46,2
10,4 млн
продано
№23
2к68,7
14,4 млн
продано
№24
1к41,4
продано
2
№1
1к41,4
продано
№2
2к68,7
14,4 млн
продано
№3
1к46,2
10,4 млн
продано
№4
1к46,8
10,5 млн
продано
№5
Ст28,6
продано
№6
Ст28,6
продано
№7
Ст28,6
продано
№8
Ст28,6
продано
№9
1к46,8
10,5 млн
продано
№10
1к46,2
10,4 млн
продано
№11
2к68,7
14,4 млн
продано
№12
1к41,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер И, подъезд 1
План 8 этажа
ЛитерЛитер И
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере119 из 204
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 14,4–14,8 млн ₽
Та же площадь 68,7 м², другая планировка 25 квартир от 14,4 млн ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
135 056 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 953 240 ₽ (20 %) · кредит 11,81 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,81 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 147 656 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №74 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №74 в ЖК «Резиденция морей»?+
14 766 200 ₽ — 214 937 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,4 млн до 14,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 135 056 ₽ в месяц, с двумя — 112 752 ₽, с тремя — 85 655 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер И — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 16,2 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.