2-комнатная квартира №11 площадью 68,7 м² — на 2-м этаже литера И ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 19,6 м², жилая площадь 27,4 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 10 988 800 ₽, это 160 000 ₽ за м². Ещё 31 квартира той же площади с другой планировкой — от 11 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 511 2-комнатных квартир — от 10,3 млн до 20,3 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь68,7 м²

Жилая площадь27,4 м²

Площадь кухни19,6 м²

Высота потолков2,85 м

Вид из оконДвор

Этаж2 этаж из 18

Литер, подъездЛитер И, подъезд 1

Номер квартиры11

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер И, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№193

1к40,8

продано

№194

2к68,1

продано

№195

1к45,7

продано

№196

1к46,3

продано

№197

Ст28,2

продано

№198

Ст28,2

продано

№199

Ст28,2

продано

№200

Ст28,2

продано

№201

1к46,3

продано

№202

1к45,7

продано

№203

2к68,1

продано

№204

1к40,8

продано

№181

1к40,8

продано

№182

2к68,1

продано

№183

1к45,7

продано

№184

1к46,3

продано

№185

Ст28,2

продано

№186

Ст28,2

продано

№187

Ст28,2

продано

№188

Ст28,2

продано

№189

1к46,3

продано

№190

1к45,7

продано

№192

1к40,8

продано

№169

1к40,8

продано

№171

1к45,7

продано

№172

1к46,3

продано

№173

Ст28,2

продано

№174

Ст28,2

продано

№175

Ст28,2

продано

№176

Ст28,2

продано

№178

1к45,7

продано

№180

1к40,8

продано

№157

1к40,8

продано

№158

2к68,1

продано

№159

1к45,7

продано

№160

1к46,3

продано

№161

Ст28,2

продано

№162

Ст28,2

продано

№163

Ст28,2

продано

№164

Ст28,2

продано

№166

1к45,7

продано

№167

2к68,1

продано

№168

1к40,8

продано

№145

1к40,8

продано

№147

1к45,7

продано

№148

1к46,3

продано

№149

Ст28,2

продано

№150

Ст28,2

продано

№151

Ст28,2

продано

№152

Ст28,2

продано

№154

1к45,7

продано

№156

1к40,8

продано

№133

1к40,8

продано

№135

1к45,7

продано

№136

1к46,3

продано

№137

Ст28,2

продано

№138

Ст28,2

продано

№139

Ст28,2

продано

№140

Ст28,2

продано

№142

1к45,7

продано

№144

1к40,8

продано

№121

1к40,8

продано

№123

1к45,7

продано

№124

1к46,3

продано

№125

Ст28,2

продано

№126

Ст28,2

продано

№127

Ст28,2

продано

№128

Ст28,2

продано

№130

1к45,7

продано

№132

1к40,8

продано

№109

1к40,8

продано

№111

1к45,7

продано

№112

1к46,3

продано

№113

Ст28,2

продано

№114

Ст28,2

продано

№115

Ст28,2

продано

№116

Ст28,2

продано

№120

1к40,8

продано

№97

1к40,8

продано

№99

1к45,7

продано

№101

Ст28,2

продано

№102

Ст28,2

продано

№103

Ст28,2

продано

№104

Ст28,2

продано

№106

1к45,7

продано

№107

2к68,1

продано

№108

1к40,8

продано

№85

1к41,4

продано

№88

1к46,8

продано

№89

Ст28,6

продано

№90

Ст28,6

продано

№91

Ст28,6

продано

№92

Ст28,6

продано

№94

1к46,2

продано

№96

1к41,4

продано

№73

1к41,4

продано

№77

Ст28,6

продано

№78

Ст28,6

продано

№79

Ст28,6

продано

№80

Ст28,6

продано

№81

1к46,8

продано

№82

1к46,2

продано

№84

1к41,4

продано

№61

1к41,4

продано

№64

1к46,8

продано

№65

Ст28,6

продано

№66

Ст28,6

продано

№67

Ст28,6

продано

№68

Ст28,6

продано

№69

1к46,8

продано

№72

1к41,4

продано

№49

1к41,4

продано

№53

Ст28,6

продано

№54

Ст28,6

продано

№55

Ст28,6

продано

№56

Ст28,6

продано

№58

1к46,2

продано

№60

1к41,4

продано

№37

1к41,4

продано

№41

Ст28,6

продано

№42

Ст28,6

продано

№43

Ст28,6

продано

№44

Ст28,6

продано

№48

1к41,4

продано

№25

1к41,4

продано

№27

1к46,2

продано

№29

Ст28,6

продано

№30

Ст28,6

продано

№31

Ст28,6

продано

№32

Ст28,6

продано

№36

1к41,4

продано

№13

1к41,4

продано

№17

Ст28,6

продано

№18

Ст28,6

продано

№19

Ст28,6

продано

№20

Ст28,6

продано

№21

1к46,8

продано

№24

1к41,4

продано

№1

1к41,4

продано

№4

1к46,8

продано

№5

Ст28,6

продано

№6

Ст28,6

продано

№7

Ст28,6

продано

№8

Ст28,6

продано

№11

2к68,7

11 млн

продано

№12

1к41,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 2 этажаЛитер И, подъезд 1

ЛитерЛитер И

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере58 из 204

Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 68,7 м², другая планировка 31 квартира от 11 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

5 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1431 кв. 2027та же цена10 988 800 ₽

7 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1671 кв. 2027та же цена10 988 800 ₽

8 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1791 кв. 2027та же цена10 988 800 ₽

9 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1911 кв. 2027та же цена10 988 800 ₽

2 этажЛитер И · подъезд 1 · №21 кв. 2027та же цена10 988 800 ₽

3 этажЛитер И · подъезд 1 · №231 кв. 2027та же цена10 988 800 ₽Ещё 25 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

92 219 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 197 760 ₽ (20 %) · кредит 8,79 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,79 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 104 818 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №11 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район

13 литеровдо 18 этажей1545 квартир в продаже52% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №11 в ЖК «Резиденция морей»?+

10 988 800 ₽ — 160 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 11 млн до 11 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 92 219 ₽ в месяц, с двумя — 69 915 ₽, с тремя — 52 707 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер И — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,1 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 68,7 м² · №11

10 988 800 ₽

Свободна · 2 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 197 760 ₽ · 20 %

Срок30 лет

92 219 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,79 млн ₽ · с 16-го года до 105 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 68,7 м² в ЖК «Резиденция морей»№11 · Литер И · подъезд 1 · 2 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Резиденция морей»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята