ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 46,8 м² в ЖК «Резиденция морей»№74 · Литер Д · подъезд 1 · 8 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь46,8 м²
Жилая площадь14,9 м²
Площадь кухни20,1 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Д, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№78
2к75,3
12,1 млн
продано
-2,9%№791к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№801к49,4
8,4 млн
продано
№81
Ст28,6
продано
№82
Ст28,6
продано
№83
Ст28,6
продано
№84
-2,9%№85Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№861к54,8
9,32 млн
продано
№872к77,4
12,4 млн
продано
-2,9%№881к49,1
8,34 млн
продано
8
№67
2к75,3
12,1 млн
продано
-2,9%№681к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№691к49,4
8,4 млн
продано
№70
Ст28,6
продано
№71
Ст28,6
продано
№72
Ст28,6
продано
№73
Ст28,6
продано
-2,9%№74
-2,9%№751к46,8
7,95 млн
продано
1к54,8
9,32 млн
продано
№762к77,4
12,4 млн
продано
-2,9%№771к49,1
8,34 млн
продано
7
№56
2к75,3
12,1 млн
продано
-2,9%№571к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№581к49,4
8,4 млн
продано
№59
Ст28,6
продано
№60
Ст28,6
продано
№61
Ст28,6
продано
№62
-2,9%№63Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№641к54,8
9,32 млн
продано
№652к77,4
12,4 млн
продано
-2,9%№661к49,1
8,34 млн
продано
6
№45
2к75,3
12,1 млн
продано
-2,9%№461к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№471к49,4
8,4 млн
продано
№48
Ст28,6
продано
№49
Ст28,6
продано
№50
Ст28,6
продано
№51
-2,9%№52Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№531к54,8
9,32 млн
продано
№542к77,4
12,4 млн
продано
-2,9%№551к49,1
8,34 млн
продано
5
№34
2к75,3
12,1 млн
продано
-2,9%№351к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№361к49,4
8,4 млн
продано
№37
Ст28,6
продано
№38
Ст28,6
продано
№39
Ст28,6
продано
№40
-2,9%№41Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№421к54,8
9,32 млн
продано
№432к77,4
12,4 млн
продано
-2,9%№441к49,1
8,34 млн
продано
4
№23
2к75,3
12,1 млн
продано
-2,9%№241к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№251к49,4
8,4 млн
продано
№26
Ст28,6
продано
№27
Ст28,6
продано
№28
Ст28,6
продано
№29
-2,9%№30Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№311к54,8
9,32 млн
продано
№322к77,4
12,4 млн
продано
-2,9%№331к49,1
8,34 млн
продано
3
№12
2к75,3
12,1 млн
продано
-2,9%№131к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№141к49,4
8,4 млн
продано
№15
Ст28,6
продано
№16
Ст28,6
продано
№17
Ст28,6
продано
№18
-2,9%№19Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№201к54,8
9,32 млн
продано
№212к77,4
12,4 млн
продано
-2,9%№221к49,1
8,34 млн
продано
2
№1
2к75,3
12,1 млн
продано
-2,9%№21к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№31к49,4
8,4 млн
продано
№4
Ст28,6
продано
№5
Ст28,6
продано
№6
Ст28,6
продано
№7
-2,9%№8Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№91к54,8
9,32 млн
продано
№102к77,4
12,4 млн
продано
-2,9%№111к49,1
8,34 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Д · сдача 1 кв. 2027 · 168 свободных из 264
СвободнаВитражное остекление
7 950 900 ₽−2,9%
170 000 ₽/м²
До конца скидки
1 дн 00:02:12 Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 57 768 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 590 180 ₽ · 20 %
Срок30 лет
57 768 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,36 млн ₽ · с 16-го года до 70 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №74 площадью 46,8 м² — на 8-м этаже литера Д ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 20,1 м², жилая площадь 14,9 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 7 950 900 ₽, это 170 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 7,95 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 47 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,95 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь46,8 м²
Жилая площадь14,9 м²
Площадь кухни20,1 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер Д, подъезд 1
Номер квартиры74
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Д, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№78
2к75,3
12,1 млн
продано
-2,9%№791к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№801к49,4
8,4 млн
продано
№81
Ст28,6
продано
№82
Ст28,6
продано
№83
Ст28,6
продано
№84
-2,9%№85Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№861к54,8
9,32 млн
продано
№872к77,4
12,4 млн
продано
-2,9%№881к49,1
8,34 млн
продано
8
№67
2к75,3
12,1 млн
продано
-2,9%№681к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№691к49,4
8,4 млн
продано
№70
Ст28,6
продано
№71
Ст28,6
продано
№72
Ст28,6
продано
№73
Ст28,6
продано
-2,9%№74
-2,9%№751к46,8
7,95 млн
продано
1к54,8
9,32 млн
продано
№762к77,4
12,4 млн
продано
-2,9%№771к49,1
8,34 млн
продано
7
№56
2к75,3
12,1 млн
продано
-2,9%№571к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№581к49,4
8,4 млн
продано
№59
Ст28,6
продано
№60
Ст28,6
продано
№61
Ст28,6
продано
№62
-2,9%№63Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№641к54,8
9,32 млн
продано
№652к77,4
12,4 млн
продано
-2,9%№661к49,1
8,34 млн
продано
6
№45
2к75,3
12,1 млн
продано
-2,9%№461к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№471к49,4
8,4 млн
продано
№48
Ст28,6
продано
№49
Ст28,6
продано
№50
Ст28,6
продано
№51
-2,9%№52Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№531к54,8
9,32 млн
продано
№542к77,4
12,4 млн
продано
-2,9%№551к49,1
8,34 млн
продано
5
№34
2к75,3
12,1 млн
продано
-2,9%№351к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№361к49,4
8,4 млн
продано
№37
Ст28,6
продано
№38
Ст28,6
продано
№39
Ст28,6
продано
№40
-2,9%№41Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№421к54,8
9,32 млн
продано
№432к77,4
12,4 млн
продано
-2,9%№441к49,1
8,34 млн
продано
4
№23
2к75,3
12,1 млн
продано
-2,9%№241к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№251к49,4
8,4 млн
продано
№26
Ст28,6
продано
№27
Ст28,6
продано
№28
Ст28,6
продано
№29
-2,9%№30Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№311к54,8
9,32 млн
продано
№322к77,4
12,4 млн
продано
-2,9%№331к49,1
8,34 млн
продано
3
№12
2к75,3
12,1 млн
продано
-2,9%№131к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№141к49,4
8,4 млн
продано
№15
Ст28,6
продано
№16
Ст28,6
продано
№17
Ст28,6
продано
№18
-2,9%№19Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№201к54,8
9,32 млн
продано
№212к77,4
12,4 млн
продано
-2,9%№221к49,1
8,34 млн
продано
2
№1
2к75,3
12,1 млн
продано
-2,9%№21к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№31к49,4
8,4 млн
продано
№4
Ст28,6
продано
№5
Ст28,6
продано
№6
Ст28,6
продано
№7
-2,9%№8Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№91к54,8
9,32 млн
продано
№102к77,4
12,4 млн
продано
-2,9%№111к49,1
8,34 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер Д, подъезд 1
ЛитерЛитер Д
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере168 из 264
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 7,95 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер Д · подъезд 1 · №851 кв. 2027та же цена7 950 900 ₽8 этажЛитер Д · подъезд 1 · №741 кв. 2027эта квартира7 950 900 ₽
7 этажЛитер Д · подъезд 1 · №631 кв. 2027та же цена7 950 900 ₽6 этажЛитер Д · подъезд 1 · №521 кв. 2027та же цена7 950 900 ₽5 этажЛитер Д · подъезд 1 · №411 кв. 2027та же цена7 950 900 ₽4 этажЛитер Д · подъезд 1 · №301 кв. 2027та же цена7 950 900 ₽3 этажЛитер Д · подъезд 1 · №191 кв. 2027та же цена7 950 900 ₽2 этажЛитер Д · подъезд 1 · №81 кв. 2027та же цена7 950 900 ₽Та же площадь 46,8 м², другая планировка 47 квартир от 7,95 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер И · подъезд 1 · №571 кв. 2027та же цена7 950 900 ₽
3 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №1911 кв. 2027та же цена7 950 900 ₽2 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №1801 кв. 2027та же цена7 950 900 ₽
9 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1891 кв. 2027та же цена7 950 900 ₽
9 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1841 кв. 2027та же цена7 950 900 ₽4 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №2021 кв. 2027та же цена7 950 900 ₽Ещё 41 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
57 768 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 590 180 ₽ (20 %) · кредит 6,36 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 361 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 361 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 70 367 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №74 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40,1 м² · 2 этаж
7 969 950 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 19 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,5 м² · 24 этаж
7 881 194 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 70 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,3 м² · 1 этаж
7 806 852 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 144 тыс. ₽
1-комн. квартира 43 м² · 1 этаж
8 100 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 149 тыс. ₽
1-комн. квартира 48,7 м² · 4 этаж
7 641 190 ₽
ЖК Кутузовский
дешевле на 310 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,7 м² · 5 этаж
7 551 705 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 399 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №74 в ЖК «Резиденция морей»?
7 950 900 ₽ — 170 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,95 млн до 7,95 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 57 768 ₽ в месяц, с двумя — 46 673 ₽, с тремя — 38 136 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Д — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,75 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.