2-комнатная квартира №87 площадью 77,4 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера Д ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 19 м², жилая площадь 34,8 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 12 377 600 ₽, это 160 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 12,4 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 12,4 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 511 2-комнатных квартир — от 10,3 млн до 20,3 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь77,4 м²

Жилая площадь34,8 м²

Площадь кухни19 м²

Высота потолков2,85 м

Вид из оконГород

Этаж9 этаж из 9

Литер, подъездЛитер Д, подъезд 1

Номер квартиры87

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер Д, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№81

Ст28,6

продано

№82

Ст28,6

продано

№83

Ст28,6

продано

№84

Ст28,6

продано

№87

2к77,4

12,4 млн

продано

№70

Ст28,6

продано

№71

Ст28,6

продано

№72

Ст28,6

продано

№73

Ст28,6

продано

№59

Ст28,6

продано

№60

Ст28,6

продано

№61

Ст28,6

продано

№62

Ст28,6

продано

№48

Ст28,6

продано

№49

Ст28,6

продано

№50

Ст28,6

продано

№51

Ст28,6

продано

№37

Ст28,6

продано

№38

Ст28,6

продано

№39

Ст28,6

продано

№40

Ст28,6

продано

№26

Ст28,6

продано

№27

Ст28,6

продано

№28

Ст28,6

продано

№29

Ст28,6

продано

№15

Ст28,6

продано

№16

Ст28,6

продано

№17

Ст28,6

продано

№18

Ст28,6

продано

№4

Ст28,6

продано

№5

Ст28,6

продано

№6

Ст28,6

продано

№7

Ст28,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 9 этажаЛитер Д, подъезд 1

ЛитерЛитер Д

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере168 из 264

Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 12,4 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер Д · подъезд 1 · №871 кв. 2027эта квартира12 377 600 ₽

8 этажЛитер Д · подъезд 1 · №761 кв. 2027та же цена12 377 600 ₽7 этажЛитер Д · подъезд 1 · №651 кв. 2027та же цена12 377 600 ₽6 этажЛитер Д · подъезд 1 · №541 кв. 2027та же цена12 377 600 ₽5 этажЛитер Д · подъезд 1 · №431 кв. 2027та же цена12 377 600 ₽4 этажЛитер Д · подъезд 1 · №321 кв. 2027та же цена12 377 600 ₽3 этажЛитер Д · подъезд 1 · №211 кв. 2027та же цена12 377 600 ₽2 этажЛитер Д · подъезд 1 · №101 кв. 2027та же цена12 377 600 ₽

Та же площадь 77,4 м², другая планировка 7 квартир от 12,4 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №1781 кв. 2027та же цена12 377 600 ₽

4 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №2001 кв. 2027та же цена12 377 600 ₽

5 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №2111 кв. 2027та же цена12 377 600 ₽

6 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №2221 кв. 2027та же цена12 377 600 ₽

3 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №1891 кв. 2027та же цена12 377 600 ₽

7 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №2331 кв. 2027та же цена12 377 600 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

107 969 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 475 520 ₽ (20 %) · кредит 9,9 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 120 568 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №87 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район

13 литеровдо 18 этажей1545 квартир в продаже52% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №87 в ЖК «Резиденция морей»?+

12 377 600 ₽ — 160 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,4 млн до 12,4 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 107 969 ₽ в месяц, с двумя — 85 664 ₽, с тремя — 59 368 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер Д — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,6 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 77,4 м² · №87

12 377 600 ₽

Свободна · 9 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 475 520 ₽ · 20 %

Срок30 лет

107 969 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,9 млн ₽ · с 16-го года до 121 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 77,4 м² в ЖК «Резиденция морей»№87 · Литер Д · подъезд 1 · 9 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Резиденция морей»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята