ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 53,7 м² в ЖК «Резиденция морей»№24 · Литер Д · подъезд 1 · 4 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь53,7 м²
Жилая площадь16,5 м²
Площадь кухни22,8 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Д, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№78
2к75,3
16,6 млн
продано
№791к53,7
12,6 млн
продано
№801к49,4
11,6 млн
продано
№81
Ст28,6
продано
№82
Ст28,6
продано
№83
Ст28,6
продано
№84
№85Ст28,6
продано
1к46,8
11 млн
продано
№861к54,8
12,9 млн
продано
№872к77,4
17 млн
продано
№881к49,1
11,5 млн
продано
8
№67
2к75,3
16,6 млн
продано
№681к53,7
12,6 млн
продано
№691к49,4
11,6 млн
продано
№70
Ст28,6
продано
№71
Ст28,6
продано
№72
Ст28,6
продано
№73
№74Ст28,6
продано
1к46,8
11 млн
продано
№751к54,8
12,9 млн
продано
№762к77,4
17 млн
продано
№771к49,1
11,5 млн
продано
7
№56
2к75,3
16,6 млн
продано
№571к53,7
12,6 млн
продано
№581к49,4
11,6 млн
продано
№59
Ст28,6
продано
№60
Ст28,6
продано
№61
Ст28,6
продано
№62
№63Ст28,6
продано
1к46,8
11 млн
продано
№641к54,8
12,9 млн
продано
№652к77,4
17 млн
продано
№661к49,1
11,5 млн
продано
6
№45
2к75,3
16,6 млн
продано
№461к53,7
12,6 млн
продано
№471к49,4
11,6 млн
продано
№48
Ст28,6
продано
№49
Ст28,6
продано
№50
Ст28,6
продано
№51
№52Ст28,6
продано
1к46,8
11 млн
продано
№531к54,8
12,9 млн
продано
№542к77,4
17 млн
продано
№551к49,1
11,5 млн
продано
5
№34
2к75,3
16,6 млн
продано
№351к53,7
12,6 млн
продано
№361к49,4
11,6 млн
продано
№37
Ст28,6
продано
№38
Ст28,6
продано
№39
Ст28,6
продано
№40
№41Ст28,6
продано
1к46,8
11 млн
продано
№421к54,8
12,9 млн
продано
№432к77,4
17 млн
продано
№441к49,1
11,5 млн
продано
4
№23
2к75,3
16,2 млн
продано
№24
№251к53,7
12,4 млн
продано
1к49,4
11,4 млн
продано
№26
Ст28,6
продано
№27
Ст28,6
продано
№28
Ст28,6
продано
№29
№30Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№311к54,8
12,6 млн
продано
№322к77,4
16,6 млн
продано
№331к49,1
11,3 млн
продано
3
№12
2к75,3
16,2 млн
продано
№131к53,7
12,4 млн
продано
№141к49,4
11,4 млн
продано
№15
Ст28,6
продано
№16
Ст28,6
продано
№17
Ст28,6
продано
№18
№19Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№201к54,8
12,6 млн
продано
№212к77,4
16,6 млн
продано
№221к49,1
11,3 млн
продано
2
№1
2к75,3
16,2 млн
продано
№21к53,7
12,4 млн
продано
№31к49,4
11,4 млн
продано
№4
Ст28,6
продано
№5
Ст28,6
продано
№6
Ст28,6
продано
№7
№8Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№91к54,8
12,6 млн
продано
№102к77,4
16,6 млн
продано
№111к49,1
11,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Д · сдача 1 кв. 2027 · 168 свободных из 264
СвободнаВитражное остекление
12 355 600 ₽
230 086 ₽/м²
Цена и статус проверены 22.07.2026 в 22:13
Семейная ипотека — 107 719 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 471 120 ₽ · 20 %
Срок30 лет
107 719 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,88 млн ₽ · с 16-го года до 120 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №24 площадью 53,7 м² — на 4-м этаже литера Д ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 22,8 м², жилая площадь 16,5 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 12 355 600 ₽, это 230 086 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 3 и 2-м этажах, 12,4–12,6 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 70 квартир той же площади с другой планировкой — от 12,4 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 1037 1-комнатных квартир — от 9,24 млн до 17,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь53,7 м²
Жилая площадь16,5 м²
Площадь кухни22,8 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконГород
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер Д, подъезд 1
Номер квартиры24
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Д, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№78
2к75,3
16,6 млн
продано
№791к53,7
12,6 млн
продано
№801к49,4
11,6 млн
продано
№81
Ст28,6
продано
№82
Ст28,6
продано
№83
Ст28,6
продано
№84
№85Ст28,6
продано
1к46,8
11 млн
продано
№861к54,8
12,9 млн
продано
№872к77,4
17 млн
продано
№881к49,1
11,5 млн
продано
8
№67
2к75,3
16,6 млн
продано
№681к53,7
12,6 млн
продано
№691к49,4
11,6 млн
продано
№70
Ст28,6
продано
№71
Ст28,6
продано
№72
Ст28,6
продано
№73
№74Ст28,6
продано
1к46,8
11 млн
продано
№751к54,8
12,9 млн
продано
№762к77,4
17 млн
продано
№771к49,1
11,5 млн
продано
7
№56
2к75,3
16,6 млн
продано
№571к53,7
12,6 млн
продано
№581к49,4
11,6 млн
продано
№59
Ст28,6
продано
№60
Ст28,6
продано
№61
Ст28,6
продано
№62
№63Ст28,6
продано
1к46,8
11 млн
продано
№641к54,8
12,9 млн
продано
№652к77,4
17 млн
продано
№661к49,1
11,5 млн
продано
6
№45
2к75,3
16,6 млн
продано
№461к53,7
12,6 млн
продано
№471к49,4
11,6 млн
продано
№48
Ст28,6
продано
№49
Ст28,6
продано
№50
Ст28,6
продано
№51
№52Ст28,6
продано
1к46,8
11 млн
продано
№531к54,8
12,9 млн
продано
№542к77,4
17 млн
продано
№551к49,1
11,5 млн
продано
5
№34
2к75,3
16,6 млн
продано
№351к53,7
12,6 млн
продано
№361к49,4
11,6 млн
продано
№37
Ст28,6
продано
№38
Ст28,6
продано
№39
Ст28,6
продано
№40
№41Ст28,6
продано
1к46,8
11 млн
продано
№421к54,8
12,9 млн
продано
№432к77,4
17 млн
продано
№441к49,1
11,5 млн
продано
4
№23
2к75,3
16,2 млн
продано
№24
№251к53,7
12,4 млн
продано
1к49,4
11,4 млн
продано
№26
Ст28,6
продано
№27
Ст28,6
продано
№28
Ст28,6
продано
№29
№30Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№311к54,8
12,6 млн
продано
№322к77,4
16,6 млн
продано
№331к49,1
11,3 млн
продано
3
№12
2к75,3
16,2 млн
продано
№131к53,7
12,4 млн
продано
№141к49,4
11,4 млн
продано
№15
Ст28,6
продано
№16
Ст28,6
продано
№17
Ст28,6
продано
№18
№19Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№201к54,8
12,6 млн
продано
№212к77,4
16,6 млн
продано
№221к49,1
11,3 млн
продано
2
№1
2к75,3
16,2 млн
продано
№21к53,7
12,4 млн
продано
№31к49,4
11,4 млн
продано
№4
Ст28,6
продано
№5
Ст28,6
продано
№6
Ст28,6
продано
№7
№8Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№91к54,8
12,6 млн
продано
№102к77,4
16,6 млн
продано
№111к49,1
11,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер Д, подъезд 1
ЛитерЛитер Д
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере168 из 264
Шахматка проверена22.07.2026 в 22:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 12,4–12,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер Д · подъезд 1 · №791 кв. 2027+268 600 ₽12 624 200 ₽8 этажЛитер Д · подъезд 1 · №681 кв. 2027+268 600 ₽12 624 200 ₽7 этажЛитер Д · подъезд 1 · №571 кв. 2027+268 600 ₽12 624 200 ₽6 этажЛитер Д · подъезд 1 · №461 кв. 2027+268 600 ₽12 624 200 ₽5 этажЛитер Д · подъезд 1 · №351 кв. 2027+268 600 ₽12 624 200 ₽4 этажЛитер Д · подъезд 1 · №241 кв. 2027эта квартира12 355 600 ₽
3 этажЛитер Д · подъезд 1 · №131 кв. 2027та же цена12 355 600 ₽2 этажЛитер Д · подъезд 1 · №21 кв. 2027та же цена12 355 600 ₽Та же площадь 53,7 м², другая планировка 70 квартир от 12,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер Д · подъезд 2 · №901 кв. 2027та же цена12 355 600 ₽
3 этажЛитер Д · подъезд 2 · №1081 кв. 2027та же цена12 355 600 ₽2 этажЛитер Д · подъезд 2 · №971 кв. 2027та же цена12 355 600 ₽3 этажЛитер Д · подъезд 2 · №1011 кв. 2027та же цена12 355 600 ₽4 этажЛитер Д · подъезд 2 · №1121 кв. 2027та же цена12 355 600 ₽
4 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №241 кв. 2027та же цена12 355 600 ₽Ещё 64 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
107 719 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 471 120 ₽ (20 %) · кредит 9,88 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,88 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,88 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 120 318 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №24 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 48,7 м² · 7 этаж
12 000 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 356 тыс. ₽
1-комн. квартира 50,5 м² · 19 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 1,37 млн ₽
1-комн. квартира 52,6 м² · 2 этаж
10 093 440 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 2,26 млн ₽
1-комн. квартира 50,5 м² · 2 этаж
9 940 620 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2,41 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №24 в ЖК «Резиденция морей»?
12 355 600 ₽ — 230 086 ₽ за м². Цена и статус проверены 22.07.2026 в 22:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,4 млн до 12,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 107 719 ₽ в месяц, с двумя — 85 415 ₽, с тремя — 59 262 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Д — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,6 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.