ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 46,8 м² в ЖК «Резиденция морей»№189 · Литер Г · подъезд 2 · 9 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь46,8 м²
Жилая площадь14,9 м²
Площадь кухни20,1 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Г, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№181
1к41,4
продано
№182
№1832к64,3
продано
1к48,4
11,1 млн
продано
№1841к46,8
10,8 млн
продано
№185
Ст28,6
продано
№186
Ст28,6
продано
№187
Ст28,6
продано
№188
Ст28,6
продано
№189
№1901к46,8
10,8 млн
продано
1к48,4
11,1 млн
продано
№1912к68,7
14,8 млн
продано
№192
1к41,4
продано
8
№169
1к41,4
9,51 млн
продано
№1702к64,3
13,8 млн
продано
№1711к48,4
11,1 млн
продано
№1721к46,8
10,8 млн
продано
№173
Ст28,6
продано
№174
Ст28,6
продано
№175
Ст28,6
продано
№176
№177Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№1781к48,4
11,1 млн
продано
№1792к68,7
14,8 млн
продано
№180
1к41,4
продано
7
№157
1к41,4
9,51 млн
продано
№1582к64,3
13,8 млн
продано
№1591к48,4
11,1 млн
продано
№1601к46,8
10,8 млн
продано
№161
Ст28,6
продано
№162
Ст28,6
продано
№163
Ст28,6
продано
№164
№165Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№1661к48,4
11,1 млн
продано
№1672к68,7
14,8 млн
продано
№168
1к41,4
продано
6
№145
1к41,4
9,51 млн
продано
№1462к64,3
13,8 млн
продано
№1471к48,4
11,1 млн
продано
№1481к46,8
10,8 млн
продано
№149
Ст28,6
продано
№150
Ст28,6
продано
№151
Ст28,6
продано
№152
№153Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№1541к48,4
11,1 млн
продано
№1552к68,7
14,8 млн
продано
№156
1к41,4
продано
5
№133
1к41,4
продано
№134
№1352к64,3
продано
1к48,4
11,1 млн
продано
№1361к46,8
10,8 млн
продано
№137
Ст28,6
продано
№138
Ст28,6
продано
№139
Ст28,6
продано
№140
№141Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№1421к48,4
11,1 млн
продано
№1432к68,7
14,8 млн
продано
№1441к41,4
9,51 млн
бронь
4
№121
1к41,4
продано
№122
№1232к64,3
продано
1к48,4
10,9 млн
продано
№1241к46,8
10,5 млн
продано
№125
Ст28,6
продано
№126
Ст28,6
продано
№127
Ст28,6
продано
№128
№129Ст28,6
продано
1к46,8
10,5 млн
продано
№1301к48,4
10,9 млн
продано
№1312к68,7
14,4 млн
продано
№132
1к41,4
продано
3
№109
1к41,4
продано
№110
№1112к64,3
продано
1к48,4
10,9 млн
продано
№1121к46,8
10,5 млн
продано
№113
Ст28,6
продано
№114
Ст28,6
продано
№115
Ст28,6
продано
№116
№117Ст28,6
продано
1к46,8
10,5 млн
продано
№1181к48,4
10,9 млн
продано
№1192к68,7
14,4 млн
продано
№120
1к41,4
продано
2
№97
№981к41,4
продано
2к64,3
13,5 млн
продано
№991к48,4
10,9 млн
продано
№1001к46,8
10,5 млн
продано
№101
Ст28,6
продано
№102
Ст28,6
продано
№103
Ст28,6
продано
№104
№105Ст28,6
продано
1к46,8
10,5 млн
продано
№1061к48,4
10,9 млн
продано
№1072к68,7
14,4 млн
продано
№108
1к41,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Г · сдача 1 кв. 2027 · 96 свободных из 192
СвободнаВитражное остекление
10 757 100 ₽
229 853 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 89 591 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 151 420 ₽ · 20 %
Срок30 лет
89 591 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,61 млн ₽ · с 16-го года до 102 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №189 площадью 46,8 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера Г ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 20,1 м², жилая площадь 14,9 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 10 757 100 ₽, это 229 853 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 10,5–10,8 млн ₽. Ещё 54 квартиры той же площади с другой планировкой — от 10,5 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 1037 1-комнатных квартир — от 9,24 млн до 17,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь46,8 м²
Жилая площадь14,9 м²
Площадь кухни20,1 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконДвор
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер Г, подъезд 2
Номер квартиры189
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Г, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№181
1к41,4
продано
№182
№1832к64,3
продано
1к48,4
11,1 млн
продано
№1841к46,8
10,8 млн
продано
№185
Ст28,6
продано
№186
Ст28,6
продано
№187
Ст28,6
продано
№188
Ст28,6
продано
№189
№1901к46,8
10,8 млн
продано
1к48,4
11,1 млн
продано
№1912к68,7
14,8 млн
продано
№192
1к41,4
продано
8
№169
1к41,4
9,51 млн
продано
№1702к64,3
13,8 млн
продано
№1711к48,4
11,1 млн
продано
№1721к46,8
10,8 млн
продано
№173
Ст28,6
продано
№174
Ст28,6
продано
№175
Ст28,6
продано
№176
№177Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№1781к48,4
11,1 млн
продано
№1792к68,7
14,8 млн
продано
№180
1к41,4
продано
7
№157
1к41,4
9,51 млн
продано
№1582к64,3
13,8 млн
продано
№1591к48,4
11,1 млн
продано
№1601к46,8
10,8 млн
продано
№161
Ст28,6
продано
№162
Ст28,6
продано
№163
Ст28,6
продано
№164
№165Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№1661к48,4
11,1 млн
продано
№1672к68,7
14,8 млн
продано
№168
1к41,4
продано
6
№145
1к41,4
9,51 млн
продано
№1462к64,3
13,8 млн
продано
№1471к48,4
11,1 млн
продано
№1481к46,8
10,8 млн
продано
№149
Ст28,6
продано
№150
Ст28,6
продано
№151
Ст28,6
продано
№152
№153Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№1541к48,4
11,1 млн
продано
№1552к68,7
14,8 млн
продано
№156
1к41,4
продано
5
№133
1к41,4
продано
№134
№1352к64,3
продано
1к48,4
11,1 млн
продано
№1361к46,8
10,8 млн
продано
№137
Ст28,6
продано
№138
Ст28,6
продано
№139
Ст28,6
продано
№140
№141Ст28,6
продано
1к46,8
10,8 млн
продано
№1421к48,4
11,1 млн
продано
№1432к68,7
14,8 млн
продано
№1441к41,4
9,51 млн
бронь
4
№121
1к41,4
продано
№122
№1232к64,3
продано
1к48,4
10,9 млн
продано
№1241к46,8
10,5 млн
продано
№125
Ст28,6
продано
№126
Ст28,6
продано
№127
Ст28,6
продано
№128
№129Ст28,6
продано
1к46,8
10,5 млн
продано
№1301к48,4
10,9 млн
продано
№1312к68,7
14,4 млн
продано
№132
1к41,4
продано
3
№109
1к41,4
продано
№110
№1112к64,3
продано
1к48,4
10,9 млн
продано
№1121к46,8
10,5 млн
продано
№113
Ст28,6
продано
№114
Ст28,6
продано
№115
Ст28,6
продано
№116
№117Ст28,6
продано
1к46,8
10,5 млн
продано
№1181к48,4
10,9 млн
продано
№1192к68,7
14,4 млн
продано
№120
1к41,4
продано
2
№97
№981к41,4
продано
2к64,3
13,5 млн
продано
№991к48,4
10,9 млн
продано
№1001к46,8
10,5 млн
продано
№101
Ст28,6
продано
№102
Ст28,6
продано
№103
Ст28,6
продано
№104
№105Ст28,6
продано
1к46,8
10,5 млн
продано
№1061к48,4
10,9 млн
продано
№1072к68,7
14,4 млн
продано
№108
1к41,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер Г, подъезд 2
ЛитерЛитер Г
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере96 из 192
Шахматка проверена15.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 10,5–10,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1891 кв. 2027эта квартира10 757 100 ₽
8 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1771 кв. 2027та же цена10 757 100 ₽7 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1651 кв. 2027та же цена10 757 100 ₽6 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1531 кв. 2027та же цена10 757 100 ₽5 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1411 кв. 2027та же цена10 757 100 ₽4 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1291 кв. 2027−233 850 ₽10 523 250 ₽3 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1171 кв. 2027−233 850 ₽10 523 250 ₽2 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1051 кв. 2027−233 850 ₽10 523 250 ₽Та же площадь 46,8 м², другая планировка 54 квартиры от 10,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер И · подъезд 1 · №41 кв. 2027−233 850 ₽10 523 250 ₽
2 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1001 кв. 2027−233 850 ₽10 523 250 ₽
2 этажЛитер Г · подъезд 1 · №41 кв. 2027−233 850 ₽10 523 250 ₽3 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1121 кв. 2027−233 850 ₽10 523 250 ₽4 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1241 кв. 2027−233 850 ₽10 523 250 ₽
4 этажЛитер Г · подъезд 1 · №331 кв. 2027−233 850 ₽10 523 250 ₽Ещё 48 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
89 591 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 151 420 ₽ (20 %) · кредит 8,61 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,61 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,61 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 102 191 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №189 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 51 м² · 3 этаж
10 700 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 57 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,4 м² · 19 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дороже на 233 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,9 м² · 7 этаж
10 411 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 346 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,7 м² · 9 этаж
10 282 160 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 475 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,8 м² · 24 этаж
11 241 171 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 484 тыс. ₽
1-комн. квартира 48,1 м² · 18 этаж
9 870 120 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 887 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №189 в ЖК «Резиденция морей»?
10 757 100 ₽ — 229 853 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,5 млн до 11 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 89 591 ₽ в месяц, с двумя — 67 287 ₽, с тремя — 51 595 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Г — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 11,8 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.