1-комнатная квартира №159 площадью 48,4 м² — на 7-м этаже литера Г ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 19,9 м², жилая площадь 14,9 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 11 122 800 ₽, это 229 810 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 10,9–11,1 млн ₽. Ещё 25 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,9 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 1037 1-комнатных квартир — от 9,24 млн до 17,4 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь48,4 м²

Жилая площадь14,9 м²

Площадь кухни19,9 м²

Высота потолков2,9 м

Вид из оконДвор

Этаж7 этаж из 9

Литер, подъездЛитер Г, подъезд 2

Номер квартиры159

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер Г, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№181

1к41,4

продано

№182

2к64,3

продано

№185

Ст28,6

продано

№186

Ст28,6

продано

№187

Ст28,6

продано

№188

Ст28,6

продано

№192

1к41,4

продано

№173

Ст28,6

продано

№174

Ст28,6

продано

№175

Ст28,6

продано

№176

Ст28,6

продано

№180

1к41,4

продано

№159

1к48,4

11,1 млн

продано

№161

Ст28,6

продано

№162

Ст28,6

продано

№163

Ст28,6

продано

№164

Ст28,6

продано

№168

1к41,4

продано

№149

Ст28,6

продано

№150

Ст28,6

продано

№151

Ст28,6

продано

№152

Ст28,6

продано

№156

1к41,4

продано

№133

1к41,4

продано

№134

2к64,3

продано

№137

Ст28,6

продано

№138

Ст28,6

продано

№139

Ст28,6

продано

№140

Ст28,6

продано

№121

1к41,4

продано

№122

2к64,3

продано

№125

Ст28,6

продано

№126

Ст28,6

продано

№127

Ст28,6

продано

№128

Ст28,6

продано

№132

1к41,4

продано

№109

1к41,4

продано

№110

2к64,3

продано

№113

Ст28,6

продано

№114

Ст28,6

продано

№115

Ст28,6

продано

№116

Ст28,6

продано

№120

1к41,4

продано

№97

1к41,4

продано

№101

Ст28,6

продано

№102

Ст28,6

продано

№103

Ст28,6

продано

№104

Ст28,6

продано

№108

1к41,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 7 этажаЛитер Г, подъезд 2

ЛитерЛитер Г

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере96 из 192

Шахматка проверена15.10.2026 в 22:04

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 10,9–11,1 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1831 кв. 2027та же цена11 122 800 ₽8 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1711 кв. 2027та же цена11 122 800 ₽

7 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1591 кв. 2027эта квартира11 122 800 ₽

6 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1471 кв. 2027та же цена11 122 800 ₽5 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1351 кв. 2027та же цена11 122 800 ₽4 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1231 кв. 2027−241 800 ₽10 881 000 ₽3 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1111 кв. 2027−241 800 ₽10 881 000 ₽2 этажЛитер Г · подъезд 2 · №991 кв. 2027−241 800 ₽10 881 000 ₽

Та же площадь 48,4 м², другая планировка 25 квартир от 10,9 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер Г · подъезд 1 · №151 кв. 2027−241 800 ₽10 881 000 ₽

4 этажЛитер Г · подъезд 1 · №341 кв. 2027−241 800 ₽10 881 000 ₽

4 этажЛитер Г · подъезд 1 · №271 кв. 2027−241 800 ₽10 881 000 ₽

2 этажЛитер Г · подъезд 1 · №31 кв. 2027−241 800 ₽10 881 000 ₽

2 этажЛитер Г · подъезд 1 · №101 кв. 2027−241 800 ₽10 881 000 ₽

3 этажЛитер Г · подъезд 1 · №221 кв. 2027−241 800 ₽10 881 000 ₽Ещё 19 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

93 739 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 224 560 ₽ (20 %) · кредит 8,9 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 106 338 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №159 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район

13 литеровдо 18 этажей1624 квартиры в продаже49% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №159 в ЖК «Резиденция морей»?+

11 122 800 ₽ — 229 810 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,9 млн до 11,9 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 93 739 ₽ в месяц, с двумя — 71 434 ₽, с тремя — 53 349 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер Г — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,2 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 48,4 м² · №159

11 122 800 ₽

Свободна · 7 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 224 560 ₽ · 20 %

Срок30 лет

93 739 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,9 млн ₽ · с 16-го года до 106 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 48,4 м² в ЖК «Резиденция морей»№159 · Литер Г · подъезд 2 · 7 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Резиденция морей»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята