1-комнатная квартира №46 площадью 48,4 м² — на 5-м этаже литера Г ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 19,9 м², жилая площадь 14,9 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 8 221 200 ₽, это 170 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах, 8,22 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 24 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,22 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь48,4 м²

Жилая площадь14,9 м²

Площадь кухни19,9 м²

Высота потолков2,85 м

Вид из оконДвор

Этаж5 этаж из 9

Литер, подъездЛитер Г, подъезд 1

Номер квартиры46

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер Г, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№85

1к41,4

продано

№89

Ст28,6

продано

№90

Ст28,6

продано

№91

Ст28,6

продано

№92

Ст28,6

продано

№96

1к41,4

продано

№73

1к41,4

продано

№77

Ст28,6

продано

№78

Ст28,6

продано

№79

Ст28,6

продано

№80

Ст28,6

продано

№84

1к41,4

продано

№61

1к41,4

продано

№65

Ст28,6

продано

№66

Ст28,6

продано

№67

Ст28,6

продано

№68

Ст28,6

продано

№72

1к41,4

продано

№49

1к41,4

продано

№53

Ст28,6

продано

№54

Ст28,6

продано

№55

Ст28,6

продано

№56

Ст28,6

продано

№60

1к41,4

продано

№37

1к41,4

продано

№41

Ст28,6

продано

№42

Ст28,6

продано

№43

Ст28,6

продано

№44

Ст28,6

продано

-2,9%№46

1к48,4

8,22 млн

продано

№47

2к64,3

продано

№48

1к41,4

продано

№25

1к41,4

продано

№29

Ст28,6

продано

№30

Ст28,6

продано

№31

Ст28,6

продано

№32

Ст28,6

продано

№35

2к64,3

продано

№36

1к41,4

продано

№13

1к41,4

продано

№16

1к46,8

продано

№17

Ст28,6

продано

№18

Ст28,6

продано

№19

Ст28,6

продано

№20

Ст28,6

продано

№21

1к46,8

продано

№23

2к64,3

продано

№24

1к41,4

продано

№1

1к41,4

продано

№5

Ст28,6

продано

№6

Ст28,6

продано

№7

Ст28,6

продано

№8

Ст28,6

продано

№12

1к41,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 5 этажаЛитер Г, подъезд 1

ЛитерЛитер Г

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере85 из 192

Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 8,22 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер Г · подъезд 1 · №941 кв. 2027та же цена8 221 200 ₽8 этажЛитер Г · подъезд 1 · №821 кв. 2027та же цена8 221 200 ₽7 этажЛитер Г · подъезд 1 · №701 кв. 2027та же цена8 221 200 ₽6 этажЛитер Г · подъезд 1 · №581 кв. 2027та же цена8 221 200 ₽

5 этажЛитер Г · подъезд 1 · №461 кв. 2027эта квартира8 221 200 ₽

4 этажЛитер Г · подъезд 1 · №341 кв. 2027та же цена8 221 200 ₽3 этажЛитер Г · подъезд 1 · №221 кв. 2027та же цена8 221 200 ₽2 этажЛитер Г · подъезд 1 · №101 кв. 2027та же цена8 221 200 ₽

Та же площадь 48,4 м², другая планировка 24 квартиры от 8,22 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

6 этажЛитер Г · подъезд 1 · №511 кв. 2027та же цена8 221 200 ₽

6 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1541 кв. 2027та же цена8 221 200 ₽

6 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1471 кв. 2027та же цена8 221 200 ₽

5 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1421 кв. 2027та же цена8 221 200 ₽

5 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1351 кв. 2027та же цена8 221 200 ₽

4 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1301 кв. 2027та же цена8 221 200 ₽Ещё 18 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

60 833 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 644 240 ₽ (20 %) · кредит 6,58 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 577 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 73 432 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №46 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район

13 литеровдо 18 этажей1545 квартир в продаже52% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №46 в ЖК «Резиденция морей»?+

8 221 200 ₽ — 170 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,22 млн до 12,4 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 60 833 ₽ в месяц, с двумя — 48 259 ₽, с тремя — 39 432 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер Г — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,04 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 48,4 м² · №46

8 221 200 ₽

Свободна · 5 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 644 240 ₽ · 20 %

Срок30 лет

60 833 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,58 млн ₽ · с 16-го года до 73 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 48,4 м² в ЖК «Резиденция морей»№46 · Литер Г · подъезд 1 · 5 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Резиденция морей»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята