ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 63,2 м² в ЖК «Резиденция морей»№228 · Литер В · подъезд 4 · 2 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь63,2 м²
Жилая площадь26 м²
Площадь кухни15,6 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж2 этаж из 8
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер В, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№284
2к63,2
продано
№285
№2861к45,1
продано
1к49,2
11,6 млн
продано
№287
1к48,7
продано
№288
Ст26,7
продано
№289
Ст27,7
продано
№290
Ст26,7
продано
№291
Ст26,7
продано
№292
1к48,7
продано
№293
1к49,1
продано
№294
2к63,2
продано
7
№273
2к63,2
продано
№274
1к45,1
продано
№275
№2761к49,2
продано
1к48,7
11,5 млн
продано
№277
Ст26,7
продано
№278
Ст27,7
продано
№279
Ст26,7
продано
№280
№281Ст26,8
продано
1к48,7
11,5 млн
продано
№282
1к49,1
продано
№283
2к63,2
продано
6
№262
2к63,2
продано
№263
№2641к45,1
продано
1к49,2
11,6 млн
продано
№2651к48,7
11,5 млн
продано
№266
Ст26,7
продано
№267
Ст27,7
продано
№268
Ст26,7
продано
№269
№270Ст26,7
продано
1к48,7
11,5 млн
продано
№271
1к49,1
продано
№272
2к63,2
продано
5
№251
2к63,2
продано
№252
№2531к45,1
продано
1к49,2
11,6 млн
продано
№2541к48,7
11,5 млн
продано
№255
Ст26,7
продано
№256
Ст27,7
продано
№257
Ст26,7
продано
№258
№259Ст26,7
продано
1к48,7
11,5 млн
продано
№260
1к49,1
продано
№261
2к63,2
продано
4
№240
2к63,2
продано
№241
№2421к45,1
продано
1к49,2
11,4 млн
продано
№2431к48,7
11,3 млн
продано
№244
Ст29,1
продано
№245
Ст30,2
продано
№246
Ст29,1
продано
№247
№248Ст29,1
продано
1к48,7
11,3 млн
продано
№249
1к49,2
продано
№250
2к63,2
продано
3
№229
2к63,2
продано
№230
№2311к45,1
продано
1к49,2
11,4 млн
продано
№232
1к48,7
продано
№233
Ст29,1
продано
№234
Ст30,2
продано
№235
Ст29,1
продано
№236
№237Ст29,1
продано
1к48,7
11,3 млн
продано
№238
1к49,2
продано
№239
2к63,2
продано
2
№218
2к63,2
13,3 млн
продано
№219
№2201к45,1
продано
1к49,2
11,4 млн
продано
№2211к48,7
11,3 млн
продано
№222
Ст29,1
продано
№223
Ст30,2
продано
№224
Ст29,1
продано
№225
№226Ст29,1
продано
1к48,7
11,3 млн
продано
№2271к49,2
11,4 млн
продано
№228
2к63,2
13,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер В · сдача 4 кв. 2026 · 99 свободных из 448
СвободнаВитражное остекление
13 328 870 ₽
211 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 118 756 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 665 774 ₽ · 20 %
Срок30 лет
118 756 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,66 млн ₽ · с 16-го года до 131 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №228 площадью 63,2 м² — на 2-м этаже литера В ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 15,6 м², жилая площадь 26 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 13 328 870 ₽, это 211 000 ₽ за м². Ещё 18 квартир той же площади с другой планировкой — от 13,3 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 511 2-комнатных квартир — от 10,3 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,2 м²
Жилая площадь26 м²
Площадь кухни15,6 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконДвор
Этаж2 этаж из 8
Литер, подъездЛитер В, подъезд 4
Номер квартиры228
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер В, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№284
2к63,2
продано
№285
№2861к45,1
продано
1к49,2
11,6 млн
продано
№287
1к48,7
продано
№288
Ст26,7
продано
№289
Ст27,7
продано
№290
Ст26,7
продано
№291
Ст26,7
продано
№292
1к48,7
продано
№293
1к49,1
продано
№294
2к63,2
продано
7
№273
2к63,2
продано
№274
1к45,1
продано
№275
№2761к49,2
продано
1к48,7
11,5 млн
продано
№277
Ст26,7
продано
№278
Ст27,7
продано
№279
Ст26,7
продано
№280
№281Ст26,8
продано
1к48,7
11,5 млн
продано
№282
1к49,1
продано
№283
2к63,2
продано
6
№262
2к63,2
продано
№263
№2641к45,1
продано
1к49,2
11,6 млн
продано
№2651к48,7
11,5 млн
продано
№266
Ст26,7
продано
№267
Ст27,7
продано
№268
Ст26,7
продано
№269
№270Ст26,7
продано
1к48,7
11,5 млн
продано
№271
1к49,1
продано
№272
2к63,2
продано
5
№251
2к63,2
продано
№252
№2531к45,1
продано
1к49,2
11,6 млн
продано
№2541к48,7
11,5 млн
продано
№255
Ст26,7
продано
№256
Ст27,7
продано
№257
Ст26,7
продано
№258
№259Ст26,7
продано
1к48,7
11,5 млн
продано
№260
1к49,1
продано
№261
2к63,2
продано
4
№240
2к63,2
продано
№241
№2421к45,1
продано
1к49,2
11,4 млн
продано
№2431к48,7
11,3 млн
продано
№244
Ст29,1
продано
№245
Ст30,2
продано
№246
Ст29,1
продано
№247
№248Ст29,1
продано
1к48,7
11,3 млн
продано
№249
1к49,2
продано
№250
2к63,2
продано
3
№229
2к63,2
продано
№230
№2311к45,1
продано
1к49,2
11,4 млн
продано
№232
1к48,7
продано
№233
Ст29,1
продано
№234
Ст30,2
продано
№235
Ст29,1
продано
№236
№237Ст29,1
продано
1к48,7
11,3 млн
продано
№238
1к49,2
продано
№239
2к63,2
продано
2
№218
2к63,2
13,3 млн
продано
№219
№2201к45,1
продано
1к49,2
11,4 млн
продано
№2211к48,7
11,3 млн
продано
№222
Ст29,1
продано
№223
Ст30,2
продано
№224
Ст29,1
продано
№225
№226Ст29,1
продано
1к48,7
11,3 млн
продано
№2271к49,2
11,4 млн
продано
№228
2к63,2
13,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер В, подъезд 4
ЛитерЛитер В
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере99 из 448
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 63,2 м², другая планировка 18 квартир от 13,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер В · подъезд 5 · №2954 кв. 2026та же цена13 328 870 ₽4 этажЛитер В · подъезд 5 · №3174 кв. 2026та же цена13 328 870 ₽3 этажЛитер В · подъезд 5 · №3064 кв. 2026та же цена13 328 870 ₽
2 этажЛитер В · подъезд 5 · №3054 кв. 2026+4 220 ₽13 333 090 ₽3 этажЛитер В · подъезд 5 · №3164 кв. 2026+4 220 ₽13 333 090 ₽
2 этажЛитер В · подъезд 4 · №2184 кв. 2026+4 220 ₽13 333 090 ₽Ещё 12 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
118 756 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 665 774 ₽ (20 %) · кредит 10,66 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,66 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,66 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 131 356 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №228 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 63,8 м² · 2 этаж
13 472 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дороже на 143 тыс. ₽
2-комн. квартира 71,1 м² · 4 этаж
13 018 903 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 310 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,6 м² · 2 этаж
12 615 024 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 714 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,4 м² · 2 этаж
12 550 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 779 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 7 этаж
12 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 839 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,1 м² · 2 этаж
12 430 800 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 898 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №228 в ЖК «Резиденция морей»?
13 328 870 ₽ — 211 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,3 млн до 13,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 118 756 ₽ в месяц, с двумя — 96 452 ₽, с тремя — 69 355 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер В — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,7 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.