Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район

1-комнатная квартира 49,2 м² в ЖК «Резиденция морей»№231 · Литер В · подъезд 4 · 3 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат1
Общая площадь49,2 м²
Жилая площадь18,4 м²
Площадь кухни16,3 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж3 этаж из 8
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 49,2 м² в ЖК «Резиденция морей» Увеличить
План 3 этажа, Литер В, подъезд 4
Литер В, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№284
2к63,2
продано
№285
1к45,1
продано
№286
1к49,2
11,6 млн
продано
№287
1к48,7
продано
№288
Ст26,7
продано
№289
Ст27,7
продано
№290
Ст26,7
продано
№291
Ст26,7
продано
№292
1к48,7
продано
№293
1к49,1
продано
№294
2к63,2
продано
7
№273
2к63,2
продано
№274
1к45,1
продано
№275
1к49,2
продано
№276
1к48,7
11,5 млн
продано
№277
Ст26,7
продано
№278
Ст27,7
продано
№279
Ст26,7
продано
№280
Ст26,8
продано
№281
1к48,7
11,5 млн
продано
№282
1к49,1
продано
№283
2к63,2
продано
6
№262
2к63,2
продано
№263
1к45,1
продано
№264
1к49,2
11,6 млн
продано
№265
1к48,7
11,5 млн
продано
№266
Ст26,7
продано
№267
Ст27,7
продано
№268
Ст26,7
продано
№269
Ст26,7
продано
№270
1к48,7
11,5 млн
продано
№271
1к49,1
продано
№272
2к63,2
продано
5
№251
2к63,2
продано
№252
1к45,1
продано
№253
1к49,2
11,6 млн
продано
№254
1к48,7
11,5 млн
продано
№255
Ст26,7
продано
№256
Ст27,7
продано
№257
Ст26,7
продано
№258
Ст26,7
продано
№259
1к48,7
11,5 млн
продано
№260
1к49,1
продано
№261
2к63,2
продано
4
№240
2к63,2
продано
№241
1к45,1
продано
№242
1к49,2
11,4 млн
продано
№243
1к48,7
11,3 млн
продано
№244
Ст29,1
продано
№245
Ст30,2
продано
№246
Ст29,1
продано
№247
Ст29,1
продано
№248
1к48,7
11,3 млн
продано
№249
1к49,2
продано
№250
2к63,2
продано
3
№229
2к63,2
продано
№230
1к45,1
продано
№231
1к49,2
11,4 млн
продано
№232
1к48,7
продано
№233
Ст29,1
продано
№234
Ст30,2
продано
№235
Ст29,1
продано
№236
Ст29,1
продано
№237
1к48,7
11,3 млн
продано
№238
1к49,2
продано
№239
2к63,2
продано
2
№218
2к63,2
13,3 млн
продано
№219
1к45,1
продано
№220
1к49,2
11,4 млн
продано
№221
1к48,7
11,3 млн
продано
№222
Ст29,1
продано
№223
Ст30,2
продано
№224
Ст29,1
продано
№225
Ст29,1
продано
№226
1к48,7
11,3 млн
продано
№227
1к49,2
11,4 млн
продано
№228
2к63,2
13,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Резиденция морей»
Литер В · сдача 4 кв. 2026 · 99 свободных из 448
СвободнаВитражное остекление
11 426 700 ₽
232 250 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 97 185 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №231 площадью 49,2 м² — на 3-м этаже литера В ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 16,3 м², жилая площадь 18,4 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 11 426 700 ₽, это 232 250 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 4 и 2-м этажах, 11,4 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,4 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь49,2 м²
Жилая площадь18,4 м²
Площадь кухни16,3 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород
Этаж3 этаж из 8
Литер, подъездЛитер В, подъезд 4
Номер квартиры231
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер В, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№284
2к63,2
продано
№285
1к45,1
продано
№286
1к49,2
11,6 млн
продано
№287
1к48,7
продано
№288
Ст26,7
продано
№289
Ст27,7
продано
№290
Ст26,7
продано
№291
Ст26,7
продано
№292
1к48,7
продано
№293
1к49,1
продано
№294
2к63,2
продано
7
№273
2к63,2
продано
№274
1к45,1
продано
№275
1к49,2
продано
№276
1к48,7
11,5 млн
продано
№277
Ст26,7
продано
№278
Ст27,7
продано
№279
Ст26,7
продано
№280
Ст26,8
продано
№281
1к48,7
11,5 млн
продано
№282
1к49,1
продано
№283
2к63,2
продано
6
№262
2к63,2
продано
№263
1к45,1
продано
№264
1к49,2
11,6 млн
продано
№265
1к48,7
11,5 млн
продано
№266
Ст26,7
продано
№267
Ст27,7
продано
№268
Ст26,7
продано
№269
Ст26,7
продано
№270
1к48,7
11,5 млн
продано
№271
1к49,1
продано
№272
2к63,2
продано
5
№251
2к63,2
продано
№252
1к45,1
продано
№253
1к49,2
11,6 млн
продано
№254
1к48,7
11,5 млн
продано
№255
Ст26,7
продано
№256
Ст27,7
продано
№257
Ст26,7
продано
№258
Ст26,7
продано
№259
1к48,7
11,5 млн
продано
№260
1к49,1
продано
№261
2к63,2
продано
4
№240
2к63,2
продано
№241
1к45,1
продано
№242
1к49,2
11,4 млн
продано
№243
1к48,7
11,3 млн
продано
№244
Ст29,1
продано
№245
Ст30,2
продано
№246
Ст29,1
продано
№247
Ст29,1
продано
№248
1к48,7
11,3 млн
продано
№249
1к49,2
продано
№250
2к63,2
продано
3
№229
2к63,2
продано
№230
1к45,1
продано
№231
1к49,2
11,4 млн
продано
№232
1к48,7
продано
№233
Ст29,1
продано
№234
Ст30,2
продано
№235
Ст29,1
продано
№236
Ст29,1
продано
№237
1к48,7
11,3 млн
продано
№238
1к49,2
продано
№239
2к63,2
продано
2
№218
2к63,2
13,3 млн
продано
№219
1к45,1
продано
№220
1к49,2
11,4 млн
продано
№221
1к48,7
11,3 млн
продано
№222
Ст29,1
продано
№223
Ст30,2
продано
№224
Ст29,1
продано
№225
Ст29,1
продано
№226
1к48,7
11,3 млн
продано
№227
1к49,2
11,4 млн
продано
№228
2к63,2
13,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер В, подъезд 4
План 3 этажа
ЛитерЛитер В
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере99 из 448
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 11,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер В · подъезд 4 · №2424 кв. 2026та же цена11 426 700 ₽
3 этажЛитер В · подъезд 4 · №2314 кв. 2026эта квартира11 426 700 ₽
2 этажЛитер В · подъезд 4 · №2204 кв. 2026та же цена11 426 700 ₽
Та же площадь 49,2 м², другая планировка 5 квартир от 11,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер В · подъезд 5 · №2964 кв. 2026−9 290 ₽11 417 410 ₽2 этажЛитер В · подъезд 4 · №2274 кв. 2026−9 290 ₽11 417 410 ₽4 этажЛитер В · подъезд 5 · №3254 кв. 2026та же цена11 426 700 ₽3 этажЛитер В · подъезд 5 · №3144 кв. 2026та же цена11 426 700 ₽2 этажЛитер В · подъезд 5 · №3034 кв. 2026та же цена11 426 700 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
97 185 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 285 340 ₽ (20 %) · кредит 9,14 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,14 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 109 784 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №231 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

ЖК «Резиденция морей»
Жилой комплекс
ЖК «Резиденция морей»
г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район
13 литеровдо 18 этажей1545 квартир в продаже52% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 48,8 м²
1-комн. квартира 48,8 м² · 5 этаж
11 430 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 3 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 44,9 м²
1-комн. квартира 44,9 м² · 9 этаж
11 476 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дороже на 49 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 49,4 м²
1-комн. квартира 49,4 м² · 17 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 437 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 51,5 м²
1-комн. квартира 51,5 м² · 16 этаж
10 178 376 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1,25 млн ₽
Планировка: 1-комн. квартира 50,5 м²
1-комн. квартира 50,5 м² · 2 этаж
9 940 620 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,49 млн ₽
Планировка: 1-комн. квартира 48,1 м²
1-комн. квартира 48,1 м² · 18 этаж
9 894 170 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 1,53 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №231 в ЖК «Резиденция морей»?+
11 426 700 ₽ — 232 250 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,4 млн до 11,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 97 185 ₽ в месяц, с двумя — 74 881 ₽, с тремя — 54 807 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер В — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,6 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.