ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 78 м² в ЖК «Резиденция морей»№932 · Литер Б · подъезд 5 · 7 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь78 м²
Жилая площадь30,7 м²
Площадь кухни22,9 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж7 этаж из 8
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Б, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Б · сдача 4 кв. 2026 · 113 свободных из 217
СвободнаВитражное остекление
16 334 715 ₽
209 419 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 152 844 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 266 943 ₽ · 20 %
Срок30 лет
152 844 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,07 млн ₽ · с 16-го года до 165 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №932 площадью 78 м² — на 7-м этаже литера Б ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 22,9 м², жилая площадь 30,7 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 16 334 715 ₽, это 209 419 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 6, 5, 4 и 3-м этажах, 16–16,3 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 16 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 521 2-комнатных квартир — от 12,7 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь78 м²
Жилая площадь30,7 м²
Площадь кухни22,9 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконБассейн и город
Этаж7 этаж из 8
Литер, подъездЛитер Б, подъезд 5
Номер квартиры932
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Б, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер Б, подъезд 5
ЛитерЛитер Б
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере113 из 217
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 16–16,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер Б · подъезд 5 · №9324 кв. 2026эта квартира16 334 715 ₽
6 этажЛитер Б · подъезд 5 · №9234 кв. 2026та же цена16 334 715 ₽5 этажЛитер Б · подъезд 5 · №9144 кв. 2026та же цена16 334 715 ₽4 этажЛитер Б · подъезд 5 · №9054 кв. 2026−331 373 ₽16 003 343 ₽3 этажЛитер Б · подъезд 5 · №8964 кв. 2026−331 373 ₽16 003 343 ₽Та же площадь 78 м², другая планировка 1 квартира от 16 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер Б · подъезд 5 · №8874 кв. 2026−331 373 ₽16 003 343 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
152 844 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 266 943 ₽ (20 %) · кредит 13,07 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,07 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,07 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 165 444 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №932 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 84 м² · 24 этаж
15 995 364 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 339 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,3 м² · 11 этаж
15 747 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 588 тыс. ₽
2-комн. квартира 77,8 м² · 3 этаж
15 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 845 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,3 м² · 6 этаж
15 350 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 985 тыс. ₽
2-комн. квартира 86,4 м² · 10 этаж
14 947 200 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,39 млн ₽
2-комн. квартира 75,5 м² · 3 этаж
13 730 022 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 2,6 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №932 в ЖК «Резиденция морей»?
16 334 715 ₽ — 209 419 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 16 млн до 16,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 152 844 ₽ в месяц, с двумя — 130 540 ₽, с тремя — 103 443 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Б — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 18 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.