ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 78 м² в ЖК «Резиденция морей»№923 · Литер Б · подъезд 5 · 6 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь78 м²
Жилая площадь30,7 м²
Площадь кухни22,9 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж6 этаж из 8
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Б, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Б · сдача 4 кв. 2026 · 111 свободных из 217
СвободнаВитражное остекление
17 114 415 ₽
219 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 161 686 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 422 883 ₽ · 20 %
Срок30 лет
161 686 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,69 млн ₽ · с 16-го года до 174 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №923 площадью 78 м² — на 6-м этаже литера Б ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 22,9 м², жилая площадь 30,7 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 17 114 415 ₽, это 219 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 7, 5, 4 и 3-м этажах, 16,8–17,1 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 16,8 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 511 2-комнатных квартир — от 10,3 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь78 м²
Жилая площадь30,7 м²
Площадь кухни22,9 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород и бульвар
Этаж6 этаж из 8
Литер, подъездЛитер Б, подъезд 5
Номер квартиры923
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Б, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер Б, подъезд 5
ЛитерЛитер Б
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере111 из 217
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 16,8–17,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер Б · подъезд 5 · №9324 кв. 2026та же цена17 114 415 ₽6 этажЛитер Б · подъезд 5 · №9234 кв. 2026эта квартира17 114 415 ₽
5 этажЛитер Б · подъезд 5 · №9144 кв. 2026та же цена17 114 415 ₽4 этажЛитер Б · подъезд 5 · №9054 кв. 2026−331 373 ₽16 783 043 ₽3 этажЛитер Б · подъезд 5 · №8964 кв. 2026−331 373 ₽16 783 043 ₽Та же площадь 78 м², другая планировка 1 квартира от 16,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер Б · подъезд 5 · №8874 кв. 2026−331 373 ₽16 783 043 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
161 686 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 422 883 ₽ (20 %) · кредит 13,69 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,69 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,69 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 174 286 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №923 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 70,9 м² · 15 этаж
17 261 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дороже на 147 тыс. ₽
2-комн. квартира 89 м² · 8 этаж
18 250 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 1,14 млн ₽
2-комн. квартира 77,8 м² · 3 этаж
15 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 1,62 млн ₽
2-комн. квартира 86,4 м² · 10 этаж
14 973 120 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2,14 млн ₽
2-комн. квартира 75,5 м² · 3 этаж
13 730 022 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 3,38 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №923 в ЖК «Резиденция морей»?
17 114 415 ₽ — 219 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,8 млн до 17,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 161 686 ₽ в месяц, с двумя — 139 382 ₽, с тремя — 112 285 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Б — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 7, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 18,8 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.