ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 82,8 м² в ЖК «Резиденция морей»№922 · Литер Б · подъезд 5 · 6 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь82,8 м²
Жилая площадь38,3 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж6 этаж из 8
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Б, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Б · сдача 4 кв. 2026 · 111 свободных из 217
СвободнаВитражное остекление
18 174 600 ₽
219 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 173 709 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 634 920 ₽ · 20 %
Срок30 лет
173 709 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,54 млн ₽ · с 16-го года до 186 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №922 площадью 82,8 м² — на 6-м этаже литера Б ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 17,9 м², жилая площадь 38,3 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 18 174 600 ₽, это 219 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 8, 7, 5, 4 и 3-м этажах, 17,8–18,2 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 17,8 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 511 2-комнатных квартир — от 10,3 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь82,8 м²
Жилая площадь38,3 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород и бульвар
Этаж6 этаж из 8
Литер, подъездЛитер Б, подъезд 5
Номер квартиры922
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Б, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер Б, подъезд 5
ЛитерЛитер Б
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере111 из 217
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 17,8–18,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер Б · подъезд 5 · №9404 кв. 2026та же цена18 174 600 ₽7 этажЛитер Б · подъезд 5 · №9314 кв. 2026та же цена18 174 600 ₽6 этажЛитер Б · подъезд 5 · №9224 кв. 2026эта квартира18 174 600 ₽
5 этажЛитер Б · подъезд 5 · №9134 кв. 2026та же цена18 174 600 ₽4 этажЛитер Б · подъезд 5 · №9044 кв. 2026−351 900 ₽17 822 700 ₽3 этажЛитер Б · подъезд 5 · №8954 кв. 2026−351 900 ₽17 822 700 ₽Та же площадь 82,8 м², другая планировка 1 квартира от 17,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер Б · подъезд 5 · №8864 кв. 2026−351 900 ₽17 822 700 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
173 709 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 634 920 ₽ (20 %) · кредит 14,54 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,54 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,54 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 186 309 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №922 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 89 м² · 8 этаж
18 250 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 75 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,9 м² · 18 этаж
18 437 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дороже на 262 тыс. ₽
2-комн. квартира 77,8 м² · 3 этаж
15 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 2,68 млн ₽
2-комн. квартира 86,4 м² · 10 этаж
14 973 120 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 3,2 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №922 в ЖК «Резиденция морей»?
18 174 600 ₽ — 219 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 17,8 млн до 18,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 173 709 ₽ в месяц, с двумя — 151 405 ₽, с тремя — 124 308 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Б — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 8, 7, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 20 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.