ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 51,7 м² в ЖК «Резиденция морей»№885 · Литер Б · подъезд 5 · 2 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь51,7 м²
Жилая площадь15 м²
Площадь кухни16,7 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж2 этаж из 8
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Б, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Б · сдача 4 кв. 2026 · 111 свободных из 217
СвободнаВитражное остекление
12 772 935 ₽
247 250 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 112 452 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 554 587 ₽ · 20 %
Срок30 лет
112 452 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,22 млн ₽ · с 16-го года до 125 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №885 площадью 51,7 м² — на 2-м этаже литера Б ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 16,7 м², жилая площадь 15 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 12 772 935 ₽, это 247 250 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 12,8 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь51,7 м²
Жилая площадь15 м²
Площадь кухни16,7 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород и бульвар
Этаж2 этаж из 8
Литер, подъездЛитер Б, подъезд 5
Номер квартиры885
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Б, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер Б, подъезд 5
ЛитерЛитер Б
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере111 из 217
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 51,7 м², другая планировка 6 квартир от 12,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер Б · подъезд 5 · №9034 кв. 2026та же цена12 772 935 ₽3 этажЛитер Б · подъезд 5 · №8944 кв. 2026та же цена12 772 935 ₽6 этажЛитер Б · подъезд 5 · №9214 кв. 2026+219 555 ₽12 992 490 ₽7 этажЛитер Б · подъезд 5 · №9304 кв. 2026+219 555 ₽12 992 490 ₽5 этажЛитер Б · подъезд 5 · №9124 кв. 2026+219 555 ₽12 992 490 ₽8 этажЛитер Б · подъезд 5 · №9394 кв. 2026+219 555 ₽12 992 490 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
112 452 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 554 587 ₽ (20 %) · кредит 10,22 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,22 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,22 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 125 051 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №885 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №885 в ЖК «Резиденция морей»?
12 772 935 ₽ — 247 250 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,8 млн до 13 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 112 452 ₽ в месяц, с двумя — 90 148 ₽, с тремя — 63 050 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Б — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 14,1 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.