1-комнатная квартира №301 площадью 52,5 м² — на 4-м этаже литера A ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 18,9 м², жилая площадь 14,9 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 13 865 198 ₽, это 264 250 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 3 и 2-м этажах, 13,4 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 14,5 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь52,5 м²

Жилая площадь14,9 м²

Площадь кухни18,9 м²

Высота потолков2,85 м

Вид из оконБассейн, город, двор, море

Этаж4 этаж из 8

Литер, подъездЛитер A, подъезд 5

Номер квартиры301

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер A, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№335

2к72,5

продано

№336

Ст28,3

продано

№337

Ст27,4

продано

№338

Ст26,4

продано

№339

Ст28,3

продано

№341

1к52,5

продано

№323

2к64,7

продано

№325

2к72,5

продано

№326

Ст28,3

продано

№327

Ст27,4

продано

№328

Ст26,4

продано

№329

Ст28,3

продано

№331

1к52,5

продано

№314

2к75,9

продано

№315

2к72,5

продано

№316

Ст28,3

продано

№317

Ст27,4

продано

№318

Ст26,4

продано

№319

Ст28,3

продано

№305

2к72,5

продано

№306

Ст28,3

продано

№307

Ст27,4

продано

№308

Ст26,4

продано

№309

Ст28,3

продано

№311

1к52,5

продано

№293

2к64,7

продано

№295

2к72,5

продано

№296

Ст30,8

продано

№297

Ст29,8

продано

№298

Ст28,8

продано

№299

Ст30,8

продано

№301

1к52,5

13,9 млн

продано

№302

2к69,4

продано

№286

Ст30,8

продано

№287

Ст29,8

продано

№288

Ст28,8

продано

№289

Ст30,8

продано

№276

Ст30,8

продано

№277

Ст29,8

продано

№278

Ст28,8

продано

№279

Ст30,8

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 4 этажаЛитер A, подъезд 5

ЛитерЛитер A

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере172 из 538

Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 13,4–13,9 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер A · подъезд 5 · №3014 кв. 2026эта квартира13 865 198 ₽

3 этажЛитер A · подъезд 5 · №2914 кв. 2026−445 995 ₽13 419 203 ₽2 этажЛитер A · подъезд 5 · №2814 кв. 2026−445 995 ₽13 419 203 ₽

Та же площадь 52,5 м², другая планировка 1 квартира от 14,5 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

6 этажЛитер A · подъезд 5 · №3214 кв. 2026+668 993 ₽14 534 190 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

124 839 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 773 040 ₽ (20 %) · кредит 11,09 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,09 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 137 438 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №301 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район

13 литеровдо 18 этажей1545 квартир в продаже52% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №301 в ЖК «Резиденция морей»?+

13 865 198 ₽ — 264 250 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,4 млн до 14,5 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 124 839 ₽ в месяц, с двумя — 102 534 ₽, с тремя — 75 437 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер A — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 15,3 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 52,5 м² · №301

13 865 198 ₽

Свободна · 4 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 773 040 ₽ · 20 %

Срок30 лет

124 839 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 11,09 млн ₽ · с 16-го года до 137 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 52,5 м² в ЖК «Резиденция морей»№301 · Литер A · подъезд 5 · 4 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Резиденция морей»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята