Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район

1-комнатная квартира 51,2 м² в ЖК «Резиденция морей»№280 · Литер A · подъезд 5 · 2 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат1
Общая площадь51,2 м²
Жилая площадь16,8 м²
Площадь кухни19,9 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж2 этаж из 8
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 51,2 м² в ЖК «Резиденция морей» Увеличить
План 2 этажа, Литер A, подъезд 5
Литер A, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№333
2к64,7
14,6 млн
продано
№334
2к75,9
17,6 млн
продано
№335
2к72,5
продано
№336
Ст28,3
продано
№337
Ст27,4
продано
№338
Ст26,4
продано
№339
Ст28,3
продано
№340
1к51,2
14,2 млн
продано
№341
1к52,5
продано
№342
2к69,4
15,7 млн
продано
7
№323
2к64,7
продано
№324
2к75,9
17,6 млн
продано
№325
2к72,5
продано
№326
Ст28,3
продано
№327
Ст27,4
продано
№328
Ст26,4
продано
№329
Ст28,3
продано
№330
1к51,2
14,2 млн
продано
№331
1к52,5
продано
№332
2к69,4
15,7 млн
продано
6
№313
2к64,7
14,6 млн
продано
№314
2к75,9
продано
№315
2к72,5
продано
№316
Ст28,3
продано
№317
Ст27,4
продано
№318
Ст26,4
продано
№319
Ст28,3
продано
№320
1к51,2
14,2 млн
продано
№321
1к52,5
14,5 млн
продано
№322
2к69,4
15,7 млн
продано
5
№303
2к64,7
14,6 млн
продано
№304
2к75,9
17,6 млн
продано
№305
2к72,5
продано
№306
Ст28,3
продано
№307
Ст27,4
продано
№308
Ст26,4
продано
№309
Ст28,3
продано
№310
1к51,2
14,2 млн
продано
№311
1к52,5
продано
№312
2к69,4
15,7 млн
продано
4
№293
2к64,7
продано
№294
2к75,9
16,7 млн
продано
№295
2к72,5
продано
№296
Ст30,8
продано
№297
Ст29,8
продано
№298
Ст28,8
продано
№299
Ст30,8
продано
№300
1к51,2
13,5 млн
продано
№301
1к52,5
13,9 млн
продано
№302
2к69,4
продано
3
№283
2к64,7
14,1 млн
продано
№284
2к75,9
16,5 млн
продано
№285
2к72,5
15,6 млн
продано
№286
Ст30,8
продано
№287
Ст29,8
продано
№288
Ст28,8
продано
№289
Ст30,8
продано
№290
1к51,2
12,6 млн
продано
№291
1к52,5
13,4 млн
продано
№292
2к69,4
15,1 млн
продано
2
№273
2к64,7
14,1 млн
продано
№274
2к75,9
16,5 млн
продано
№275
2к72,5
15,6 млн
продано
№276
Ст30,8
продано
№277
Ст29,8
продано
№278
Ст28,8
продано
№279
Ст30,8
продано
№280
1к51,2
12,6 млн
продано
№281
1к52,5
13,4 млн
продано
№282
2к69,4
15,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Резиденция морей»
Литер A · сдача 4 кв. 2026 · 172 свободных из 538
Свободна
12 649 310 ₽
247 250 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 111 050 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №280 площадью 51,2 м² — на 2-м этаже литера A ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 19,9 м², жилая площадь 16,8 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 12 649 310 ₽, это 247 250 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 4 и 3-м этажах, 12,6–13,5 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 12,7 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь51,2 м²
Жилая площадь16,8 м²
Площадь кухни19,9 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород
Этаж2 этаж из 8
Литер, подъездЛитер A, подъезд 5
Номер квартиры280
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер A, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№333
2к64,7
14,6 млн
продано
№334
2к75,9
17,6 млн
продано
№335
2к72,5
продано
№336
Ст28,3
продано
№337
Ст27,4
продано
№338
Ст26,4
продано
№339
Ст28,3
продано
№340
1к51,2
14,2 млн
продано
№341
1к52,5
продано
№342
2к69,4
15,7 млн
продано
7
№323
2к64,7
продано
№324
2к75,9
17,6 млн
продано
№325
2к72,5
продано
№326
Ст28,3
продано
№327
Ст27,4
продано
№328
Ст26,4
продано
№329
Ст28,3
продано
№330
1к51,2
14,2 млн
продано
№331
1к52,5
продано
№332
2к69,4
15,7 млн
продано
6
№313
2к64,7
14,6 млн
продано
№314
2к75,9
продано
№315
2к72,5
продано
№316
Ст28,3
продано
№317
Ст27,4
продано
№318
Ст26,4
продано
№319
Ст28,3
продано
№320
1к51,2
14,2 млн
продано
№321
1к52,5
14,5 млн
продано
№322
2к69,4
15,7 млн
продано
5
№303
2к64,7
14,6 млн
продано
№304
2к75,9
17,6 млн
продано
№305
2к72,5
продано
№306
Ст28,3
продано
№307
Ст27,4
продано
№308
Ст26,4
продано
№309
Ст28,3
продано
№310
1к51,2
14,2 млн
продано
№311
1к52,5
продано
№312
2к69,4
15,7 млн
продано
4
№293
2к64,7
продано
№294
2к75,9
16,7 млн
продано
№295
2к72,5
продано
№296
Ст30,8
продано
№297
Ст29,8
продано
№298
Ст28,8
продано
№299
Ст30,8
продано
№300
1к51,2
13,5 млн
продано
№301
1к52,5
13,9 млн
продано
№302
2к69,4
продано
3
№283
2к64,7
14,1 млн
продано
№284
2к75,9
16,5 млн
продано
№285
2к72,5
15,6 млн
продано
№286
Ст30,8
продано
№287
Ст29,8
продано
№288
Ст28,8
продано
№289
Ст30,8
продано
№290
1к51,2
12,6 млн
продано
№291
1к52,5
13,4 млн
продано
№292
2к69,4
15,1 млн
продано
2
№273
2к64,7
14,1 млн
продано
№274
2к75,9
16,5 млн
продано
№275
2к72,5
15,6 млн
продано
№276
Ст30,8
продано
№277
Ст29,8
продано
№278
Ст28,8
продано
№279
Ст30,8
продано
№280
1к51,2
12,6 млн
продано
№281
1к52,5
13,4 млн
продано
№282
2к69,4
15,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер A, подъезд 5
План 2 этажа
ЛитерЛитер A
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере172 из 538
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 12,6–13,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер A · подъезд 5 · №3004 кв. 2026+869 720 ₽13 519 030 ₽3 этажЛитер A · подъезд 5 · №2904 кв. 2026та же цена12 649 310 ₽
2 этажЛитер A · подъезд 5 · №2804 кв. 2026эта квартира12 649 310 ₽
Та же площадь 51,2 м², другая планировка 9 квартир от 12,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер Б · подъезд 3 · №7254 кв. 2026+17 308 ₽12 666 618 ₽4 этажЛитер Б · подъезд 3 · №7494 кв. 2026+17 308 ₽12 666 618 ₽3 этажЛитер Б · подъезд 3 · №7374 кв. 2026+17 308 ₽12 666 618 ₽6 этажЛитер Б · подъезд 3 · №7734 кв. 2026+235 035 ₽12 884 345 ₽5 этажЛитер Б · подъезд 3 · №7614 кв. 2026+235 035 ₽12 884 345 ₽7 этажЛитер A · подъезд 5 · №3304 кв. 2026+1 522 010 ₽14 171 320 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК →
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
111 050 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 529 862 ₽ (20 %) · кредит 10,12 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,12 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 123 649 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №280 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

ЖК «Резиденция морей»
Жилой комплекс
ЖК «Резиденция морей»
г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район
13 литеровдо 18 этажей1545 квартир в продаже52% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 50,4 м²
1-комн. квартира 50,4 м² · 8 этаж
13 500 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 851 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 44,9 м²
1-комн. квартира 44,9 м² · 9 этаж
11 476 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1,17 млн ₽
Планировка: 1-комн. квартира 50,5 м²
1-комн. квартира 50,5 м² · 19 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 1,66 млн ₽
Планировка: 1-комн. квартира 51,5 м²
1-комн. квартира 51,5 м² · 16 этаж
10 178 376 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 2,47 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №280 в ЖК «Резиденция морей»?+
12 649 310 ₽ — 247 250 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,6 млн до 14,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 111 050 ₽ в месяц, с двумя — 88 746 ₽, с тремя — 61 648 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер A — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,9 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.