ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 72,5 м² в ЖК «Резиденция морей»№285 · Литер A · подъезд 5 · 3 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь72,5 м²
Жилая площадь31,5 м²
Площадь кухни18,8 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж3 этаж из 8
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер A, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№333
2к64,7
14 млн
продано
№3342к75,9
16,9 млн
продано
№335
2к72,5
продано
№336
Ст28,3
продано
№337
Ст27,4
продано
№338
Ст26,4
продано
№339
№340Ст28,3
продано
1к51,2
13,7 млн
продано
№341
№3421к52,5
продано
2к69,4
15 млн
продано
7
№323
№3242к64,7
продано
2к75,9
16,9 млн
продано
№325
2к72,5
продано
№326
Ст28,3
продано
№327
Ст27,4
продано
№328
Ст26,4
продано
№329
№330Ст28,3
продано
1к51,2
13,7 млн
продано
№331
№3321к52,5
продано
2к69,4
15 млн
продано
6
№313
2к64,7
14 млн
продано
№314
2к75,9
продано
№315
2к72,5
продано
№316
Ст28,3
продано
№317
Ст27,4
продано
№318
Ст26,4
продано
№319
№320Ст28,3
продано
1к51,2
13,7 млн
продано
№3211к52,5
14 млн
продано
№3222к69,4
15 млн
продано
5
№303
2к64,7
14 млн
продано
№3042к75,9
16,9 млн
продано
№305
2к72,5
продано
№306
Ст28,3
продано
№307
Ст27,4
продано
№308
Ст26,4
продано
№309
№310Ст28,3
продано
1к51,2
13,7 млн
продано
№311
№3121к52,5
продано
2к69,4
15 млн
продано
4
№293
№2942к64,7
продано
2к75,9
15,9 млн
продано
№295
2к72,5
продано
№296
Ст30,8
продано
№297
Ст29,8
продано
№298
Ст28,8
продано
№299
№300Ст30,8
продано
1к51,2
13 млн
продано
№3011к52,5
13,3 млн
продано
№302
2к69,4
продано
3
№283
2к64,7
13,5 млн
продано
№2842к75,9
15,8 млн
продано
№285
2к72,5
14,9 млн
продано
№286
Ст30,8
продано
№287
Ст29,8
продано
№288
Ст28,8
продано
№289
№290Ст30,8
продано
1к51,2
12,1 млн
продано
№2911к52,5
12,9 млн
продано
№2922к69,4
14,4 млн
продано
2
№273
2к64,7
13,5 млн
продано
№2742к75,9
15,8 млн
продано
№2752к72,5
14,9 млн
продано
№276
Ст30,8
продано
№277
Ст29,8
продано
№278
Ст28,8
продано
№279
№280Ст30,8
продано
1к51,2
12,1 млн
продано
№2811к52,5
12,9 млн
продано
№2822к69,4
14,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер A · сдача 4 кв. 2026 · 173 свободных из 538
Свободна
14 874 468 ₽
205 165 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 136 284 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 974 894 ₽ · 20 %
Срок30 лет
136 284 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,9 млн ₽ · с 16-го года до 149 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №285 площадью 72,5 м² — на 3-м этаже литера A ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 18,8 м², жилая площадь 31,5 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 14 874 468 ₽, это 205 165 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 2-м этаже, 14,9 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 521 2-комнатных квартир — от 12,7 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь72,5 м²
Жилая площадь31,5 м²
Площадь кухни18,8 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконГород
Этаж3 этаж из 8
Литер, подъездЛитер A, подъезд 5
Номер квартиры285
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер A, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№333
2к64,7
14 млн
продано
№3342к75,9
16,9 млн
продано
№335
2к72,5
продано
№336
Ст28,3
продано
№337
Ст27,4
продано
№338
Ст26,4
продано
№339
№340Ст28,3
продано
1к51,2
13,7 млн
продано
№341
№3421к52,5
продано
2к69,4
15 млн
продано
7
№323
№3242к64,7
продано
2к75,9
16,9 млн
продано
№325
2к72,5
продано
№326
Ст28,3
продано
№327
Ст27,4
продано
№328
Ст26,4
продано
№329
№330Ст28,3
продано
1к51,2
13,7 млн
продано
№331
№3321к52,5
продано
2к69,4
15 млн
продано
6
№313
2к64,7
14 млн
продано
№314
2к75,9
продано
№315
2к72,5
продано
№316
Ст28,3
продано
№317
Ст27,4
продано
№318
Ст26,4
продано
№319
№320Ст28,3
продано
1к51,2
13,7 млн
продано
№3211к52,5
14 млн
продано
№3222к69,4
15 млн
продано
5
№303
2к64,7
14 млн
продано
№3042к75,9
16,9 млн
продано
№305
2к72,5
продано
№306
Ст28,3
продано
№307
Ст27,4
продано
№308
Ст26,4
продано
№309
№310Ст28,3
продано
1к51,2
13,7 млн
продано
№311
№3121к52,5
продано
2к69,4
15 млн
продано
4
№293
№2942к64,7
продано
2к75,9
15,9 млн
продано
№295
2к72,5
продано
№296
Ст30,8
продано
№297
Ст29,8
продано
№298
Ст28,8
продано
№299
№300Ст30,8
продано
1к51,2
13 млн
продано
№3011к52,5
13,3 млн
продано
№302
2к69,4
продано
3
№283
2к64,7
13,5 млн
продано
№2842к75,9
15,8 млн
продано
№285
2к72,5
14,9 млн
продано
№286
Ст30,8
продано
№287
Ст29,8
продано
№288
Ст28,8
продано
№289
№290Ст30,8
продано
1к51,2
12,1 млн
продано
№2911к52,5
12,9 млн
продано
№2922к69,4
14,4 млн
продано
2
№273
2к64,7
13,5 млн
продано
№2742к75,9
15,8 млн
продано
№2752к72,5
14,9 млн
продано
№276
Ст30,8
продано
№277
Ст29,8
продано
№278
Ст28,8
продано
№279
№280Ст30,8
продано
1к51,2
12,1 млн
продано
№2811к52,5
12,9 млн
продано
№2822к69,4
14,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер A, подъезд 5
ЛитерЛитер A
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере173 из 538
Шахматка проверена17.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 14,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер A · подъезд 5 · №2854 кв. 2026эта квартира14 874 468 ₽
2 этажЛитер A · подъезд 5 · №2754 кв. 2026та же цена14 874 468 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
136 284 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 974 894 ₽ (20 %) · кредит 11,9 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 148 884 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №285 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 66 м² · 5 этаж
14 900 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 26 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 2 этаж
15 084 640 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 210 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,9 м² · 2 этаж
14 619 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 255 тыс. ₽
2-комн. квартира 77,8 м² · 2 этаж
15 190 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дороже на 316 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,6 м² · 24 этаж
13 782 626 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,09 млн ₽
2-комн. квартира 75,5 м² · 3 этаж
13 730 022 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 1,14 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №285 в ЖК «Резиденция морей»?
14 874 468 ₽ — 205 165 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,9 млн до 14,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 136 284 ₽ в месяц, с двумя — 113 980 ₽, с тремя — 86 883 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер A — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 2-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 16,4 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.