Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район

2-комнатная квартира 75,9 м² в ЖК «Резиденция морей»№294 · Литер A · подъезд 5 · 4 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат2
Общая площадь75,9 м²
Жилая площадь33,5 м²
Площадь кухни17,3 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж4 этаж из 8
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 75,9 м² в ЖК «Резиденция морей» Увеличить
План 4 этажа, Литер A, подъезд 5
Литер A, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№333
2к64,7
14,6 млн
продано
№334
2к75,9
17,6 млн
продано
№335
2к72,5
продано
№336
Ст28,3
продано
№337
Ст27,4
продано
№338
Ст26,4
продано
№339
Ст28,3
продано
№340
1к51,2
14,2 млн
продано
№341
1к52,5
продано
№342
2к69,4
15,7 млн
продано
7
№323
2к64,7
продано
№324
2к75,9
17,6 млн
продано
№325
2к72,5
продано
№326
Ст28,3
продано
№327
Ст27,4
продано
№328
Ст26,4
продано
№329
Ст28,3
продано
№330
1к51,2
14,2 млн
продано
№331
1к52,5
продано
№332
2к69,4
15,7 млн
продано
6
№313
2к64,7
14,6 млн
продано
№314
2к75,9
продано
№315
2к72,5
продано
№316
Ст28,3
продано
№317
Ст27,4
продано
№318
Ст26,4
продано
№319
Ст28,3
продано
№320
1к51,2
14,2 млн
продано
№321
1к52,5
14,5 млн
продано
№322
2к69,4
15,7 млн
продано
5
№303
2к64,7
14,6 млн
продано
№304
2к75,9
17,6 млн
продано
№305
2к72,5
продано
№306
Ст28,3
продано
№307
Ст27,4
продано
№308
Ст26,4
продано
№309
Ст28,3
продано
№310
1к51,2
14,2 млн
продано
№311
1к52,5
продано
№312
2к69,4
15,7 млн
продано
4
№293
2к64,7
продано
№294
2к75,9
16,7 млн
продано
№295
2к72,5
продано
№296
Ст30,8
продано
№297
Ст29,8
продано
№298
Ст28,8
продано
№299
Ст30,8
продано
№300
1к51,2
13,5 млн
продано
№301
1к52,5
13,9 млн
продано
№302
2к69,4
продано
3
№283
2к64,7
14,1 млн
продано
№284
2к75,9
16,5 млн
продано
№285
2к72,5
15,6 млн
продано
№286
Ст30,8
продано
№287
Ст29,8
продано
№288
Ст28,8
продано
№289
Ст30,8
продано
№290
1к51,2
12,6 млн
продано
№291
1к52,5
13,4 млн
продано
№292
2к69,4
15,1 млн
продано
2
№273
2к64,7
14,1 млн
продано
№274
2к75,9
16,5 млн
продано
№275
2к72,5
15,6 млн
продано
№276
Ст30,8
продано
№277
Ст29,8
продано
№278
Ст28,8
продано
№279
Ст30,8
продано
№280
1к51,2
12,6 млн
продано
№281
1к52,5
13,4 млн
продано
№282
2к69,4
15,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Резиденция морей»
Литер A · сдача 4 кв. 2026 · 172 свободных из 538
Свободна
16 668 830 ₽
219 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 156 633 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №294 площадью 75,9 м² — на 4-м этаже литера A ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 17,3 м², жилая площадь 33,5 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 16 668 830 ₽, это 219 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 3 и 2-м этажах, 16,5 млн ₽. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 17,6 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 511 2-комнатных квартир — от 10,3 млн до 20,3 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь75,9 м²
Жилая площадь33,5 м²
Площадь кухни17,3 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконБассейн, город, двор, море
Этаж4 этаж из 8
Литер, подъездЛитер A, подъезд 5
Номер квартиры294
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер A, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№333
2к64,7
14,6 млн
продано
№334
2к75,9
17,6 млн
продано
№335
2к72,5
продано
№336
Ст28,3
продано
№337
Ст27,4
продано
№338
Ст26,4
продано
№339
Ст28,3
продано
№340
1к51,2
14,2 млн
продано
№341
1к52,5
продано
№342
2к69,4
15,7 млн
продано
7
№323
2к64,7
продано
№324
2к75,9
17,6 млн
продано
№325
2к72,5
продано
№326
Ст28,3
продано
№327
Ст27,4
продано
№328
Ст26,4
продано
№329
Ст28,3
продано
№330
1к51,2
14,2 млн
продано
№331
1к52,5
продано
№332
2к69,4
15,7 млн
продано
6
№313
2к64,7
14,6 млн
продано
№314
2к75,9
продано
№315
2к72,5
продано
№316
Ст28,3
продано
№317
Ст27,4
продано
№318
Ст26,4
продано
№319
Ст28,3
продано
№320
1к51,2
14,2 млн
продано
№321
1к52,5
14,5 млн
продано
№322
2к69,4
15,7 млн
продано
5
№303
2к64,7
14,6 млн
продано
№304
2к75,9
17,6 млн
продано
№305
2к72,5
продано
№306
Ст28,3
продано
№307
Ст27,4
продано
№308
Ст26,4
продано
№309
Ст28,3
продано
№310
1к51,2
14,2 млн
продано
№311
1к52,5
продано
№312
2к69,4
15,7 млн
продано
4
№293
2к64,7
продано
№294
2к75,9
16,7 млн
продано
№295
2к72,5
продано
№296
Ст30,8
продано
№297
Ст29,8
продано
№298
Ст28,8
продано
№299
Ст30,8
продано
№300
1к51,2
13,5 млн
продано
№301
1к52,5
13,9 млн
продано
№302
2к69,4
продано
3
№283
2к64,7
14,1 млн
продано
№284
2к75,9
16,5 млн
продано
№285
2к72,5
15,6 млн
продано
№286
Ст30,8
продано
№287
Ст29,8
продано
№288
Ст28,8
продано
№289
Ст30,8
продано
№290
1к51,2
12,6 млн
продано
№291
1к52,5
13,4 млн
продано
№292
2к69,4
15,1 млн
продано
2
№273
2к64,7
14,1 млн
продано
№274
2к75,9
16,5 млн
продано
№275
2к72,5
15,6 млн
продано
№276
Ст30,8
продано
№277
Ст29,8
продано
№278
Ст28,8
продано
№279
Ст30,8
продано
№280
1к51,2
12,6 млн
продано
№281
1к52,5
13,4 млн
продано
№282
2к69,4
15,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер A, подъезд 5
План 4 этажа
ЛитерЛитер A
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере172 из 538
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 16,5–16,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер A · подъезд 5 · №2944 кв. 2026эта квартира16 668 830 ₽
3 этажЛитер A · подъезд 5 · №2844 кв. 2026−129 098 ₽16 539 732 ₽2 этажЛитер A · подъезд 5 · №2744 кв. 2026−129 098 ₽16 539 732 ₽
Та же площадь 75,9 м², другая планировка 3 квартиры от 17,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер A · подъезд 5 · №3044 кв. 2026+968 235 ₽17 637 065 ₽8 этажЛитер A · подъезд 5 · №3344 кв. 2026+968 235 ₽17 637 065 ₽7 этажЛитер A · подъезд 5 · №3244 кв. 2026+968 235 ₽17 637 065 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
156 633 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 333 766 ₽ (20 %) · кредит 13,34 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,34 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 169 233 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №294 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

ЖК «Резиденция морей»
Жилой комплекс
ЖК «Резиденция морей»
г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район
13 литеровдо 18 этажей1545 квартир в продаже52% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 68,3 м²
2-комн. квартира 68,3 м² · 11 этаж
15 747 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 922 тыс. ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор)
2-комн. квартира 77,8 м² · 3 этаж
15 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 1,18 млн ₽
Планировка: 2-комн. квартира 66,3 м²
2-комн. квартира 66,3 м² · 6 этаж
15 350 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 1,32 млн ₽
Планировка: 2-комн. квартира 65 м²
2-комн. квартира 65 м² · 2 этаж
15 084 640 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1,58 млн ₽
Планировка: 2-комн. квартира 86,4 м²
2-комн. квартира 86,4 м² · 10 этаж
14 973 120 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,7 млн ₽
Планировка: 2-комн. квартира 75,5 м²
2-комн. квартира 75,5 м² · 3 этаж
13 730 022 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 2,94 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №294 в ЖК «Резиденция морей»?+
16 668 830 ₽ — 219 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,5 млн до 17,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 156 633 ₽ в месяц, с двумя — 134 329 ₽, с тремя — 107 232 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер A — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 18,3 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.