ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 48,4 м² в ЖК «Резиденция морей»№75 · Литер A · подъезд 2 · 3 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь48,4 м²
Жилая площадь14,7 м²
Площадь кухни17,1 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж3 этаж из 8
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер A, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№117
2к63,1
продано
№118
1к48,6
продано
№119
1к48,7
продано
№120
Ст26,7
продано
№121
Ст27,6
продано
№122
Ст26,7
продано
№123
Ст26,7
продано
№124
1к48,7
продано
№125
1к48,4
продано
№126
2к62,9
продано
7
№107
2к63,1
продано
№108
1к49
продано
№109
1к48,6
продано
№110
Ст26,7
продано
№111
Ст27,6
продано
№112
Ст26,7
продано
№113
Ст26,7
продано
№114
1к48,7
продано
№115
1к48,4
продано
№116
2к63
продано
6
№97
2к63,3
13,9 млн
продано
№98
1к48,6
продано
№99
1к48,7
продано
№100
Ст26,7
продано
№101
Ст27,7
продано
№102
Ст26,7
продано
№103
Ст26,7
продано
№104
1к48,7
продано
№105
№1061к48,4
продано
2к63,1
13,9 млн
продано
5
№87
2к63,3
13,9 млн
продано
№88
1к49
продано
№89
1к48,7
продано
№90
Ст26,7
продано
№91
Ст27,6
продано
№92
Ст26,7
продано
№93
Ст26,7
продано
№94
1к48,7
продано
№95
№961к48,4
продано
2к63,1
13,9 млн
продано
4
№77
2к63,3
продано
№78
1к48,6
продано
№79
1к48,7
продано
№80
Ст29,1
продано
№81
Ст30,2
продано
№82
Ст29,4
продано
№83
Ст29,1
продано
№84
1к48,7
продано
№85
1к48,9
продано
№86
2к63,1
продано
3
№67
2к63,3
продано
№68
1к48,6
продано
№69
1к48,7
продано
№70
Ст29,1
продано
№71
Ст30,2
продано
№72
Ст29,1
продано
№73
Ст29,1
продано
№74
1к48,7
продано
№75
1к48,4
12,4 млн
продано
№76
2к63,1
продано
2
№57
2к63,3
продано
№58
1к48,6
продано
№59
1к48,7
продано
№60
Ст29,1
продано
№61
Ст30,2
продано
№62
Ст29,1
продано
№63
Ст29,1
продано
№64
1к48,7
продано
№65
№661к48,9
продано
2к63,1
13,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер A · сдача 4 кв. 2026 · 172 свободных из 538
Свободна
12 388 530 ₽
255 750 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 108 093 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 477 706 ₽ · 20 %
Срок30 лет
108 093 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,91 млн ₽ · с 16-го года до 121 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №75 площадью 48,4 м² — на 3-м этаже литера A ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 17,1 м², жилая площадь 14,7 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 12 388 530 ₽, это 255 750 ₽ за м². Ещё 31 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,22 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь48,4 м²
Жилая площадь14,7 м²
Площадь кухни17,1 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконБассейн, город, двор
Этаж3 этаж из 8
Литер, подъездЛитер A, подъезд 2
Номер квартиры75
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер A, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№117
2к63,1
продано
№118
1к48,6
продано
№119
1к48,7
продано
№120
Ст26,7
продано
№121
Ст27,6
продано
№122
Ст26,7
продано
№123
Ст26,7
продано
№124
1к48,7
продано
№125
1к48,4
продано
№126
2к62,9
продано
7
№107
2к63,1
продано
№108
1к49
продано
№109
1к48,6
продано
№110
Ст26,7
продано
№111
Ст27,6
продано
№112
Ст26,7
продано
№113
Ст26,7
продано
№114
1к48,7
продано
№115
1к48,4
продано
№116
2к63
продано
6
№97
2к63,3
13,9 млн
продано
№98
1к48,6
продано
№99
1к48,7
продано
№100
Ст26,7
продано
№101
Ст27,7
продано
№102
Ст26,7
продано
№103
Ст26,7
продано
№104
1к48,7
продано
№105
№1061к48,4
продано
2к63,1
13,9 млн
продано
5
№87
2к63,3
13,9 млн
продано
№88
1к49
продано
№89
1к48,7
продано
№90
Ст26,7
продано
№91
Ст27,6
продано
№92
Ст26,7
продано
№93
Ст26,7
продано
№94
1к48,7
продано
№95
№961к48,4
продано
2к63,1
13,9 млн
продано
4
№77
2к63,3
продано
№78
1к48,6
продано
№79
1к48,7
продано
№80
Ст29,1
продано
№81
Ст30,2
продано
№82
Ст29,4
продано
№83
Ст29,1
продано
№84
1к48,7
продано
№85
1к48,9
продано
№86
2к63,1
продано
3
№67
2к63,3
продано
№68
1к48,6
продано
№69
1к48,7
продано
№70
Ст29,1
продано
№71
Ст30,2
продано
№72
Ст29,1
продано
№73
Ст29,1
продано
№74
1к48,7
продано
№75
1к48,4
12,4 млн
продано
№76
2к63,1
продано
2
№57
2к63,3
продано
№58
1к48,6
продано
№59
1к48,7
продано
№60
Ст29,1
продано
№61
Ст30,2
продано
№62
Ст29,1
продано
№63
Ст29,1
продано
№64
1к48,7
продано
№65
№661к48,9
продано
2к63,1
13,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер A, подъезд 2
ЛитерЛитер A
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере172 из 538
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 48,4 м², другая планировка 31 квартира от 8,22 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер Г · подъезд 1 · №461 кв. 2027−4 167 330 ₽8 221 200 ₽
7 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1591 кв. 2027−4 167 330 ₽8 221 200 ₽
6 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1541 кв. 2027−4 167 330 ₽8 221 200 ₽6 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1471 кв. 2027−4 167 330 ₽8 221 200 ₽5 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1421 кв. 2027−4 167 330 ₽8 221 200 ₽5 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1351 кв. 2027−4 167 330 ₽8 221 200 ₽Ещё 25 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
108 093 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 477 706 ₽ (20 %) · кредит 9,91 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,91 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,91 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 120 692 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №75 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 41,1 м² · 11 этаж
12 198 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 191 тыс. ₽
1-комн. квартира 48,7 м² · 7 этаж
12 000 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 389 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,4 м² · 19 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 1,4 млн ₽
1-комн. квартира 42,7 м² · 9 этаж
10 282 160 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 2,11 млн ₽
1-комн. квартира 50,5 м² · 2 этаж
9 940 620 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2,45 млн ₽
1-комн. квартира 48,1 м² · 18 этаж
9 894 170 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 2,49 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №75 в ЖК «Резиденция морей»?
12 388 530 ₽ — 255 750 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,22 млн до 12,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 108 093 ₽ в месяц, с двумя — 85 788 ₽, с тремя — 59 420 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер A — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,6 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.