ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 63,1 м² в ЖК «Резиденция морей»№96 · Литер A · подъезд 2 · 5 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь63,1 м²
Жилая площадь26 м²
Площадь кухни15,7 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж5 этаж из 8
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер A, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№117
2к63,1
продано
№118
1к48,6
продано
№119
1к48,7
продано
№120
Ст26,7
продано
№121
Ст27,6
продано
№122
Ст26,7
продано
№123
Ст26,7
продано
№124
1к48,7
продано
№125
1к48,4
продано
№126
2к62,9
продано
7
№107
2к63,1
продано
№108
1к49
продано
№109
1к48,6
продано
№110
Ст26,7
продано
№111
Ст27,6
продано
№112
Ст26,7
продано
№113
Ст26,7
продано
№114
1к48,7
продано
№115
1к48,4
продано
№116
2к63
продано
6
№97
2к63,3
13,9 млн
продано
№98
1к48,6
продано
№99
1к48,7
продано
№100
Ст26,7
продано
№101
Ст27,7
продано
№102
Ст26,7
продано
№103
Ст26,7
продано
№104
1к48,7
продано
№105
№1061к48,4
продано
2к63,1
13,9 млн
продано
5
№87
2к63,3
13,9 млн
продано
№88
1к49
продано
№89
1к48,7
продано
№90
Ст26,7
продано
№91
Ст27,6
продано
№92
Ст26,7
продано
№93
Ст26,7
продано
№94
1к48,7
продано
№95
1к48,4
продано
№96
2к63,1
13,9 млн
продано
4
№77
2к63,3
продано
№78
1к48,6
продано
№79
1к48,7
продано
№80
Ст29,1
продано
№81
Ст30,2
продано
№82
Ст29,4
продано
№83
Ст29,1
продано
№84
1к48,7
продано
№85
1к48,9
продано
№86
2к63,1
продано
3
№67
2к63,3
продано
№68
1к48,6
продано
№69
1к48,7
продано
№70
Ст29,1
продано
№71
Ст30,2
продано
№72
Ст29,1
продано
№73
Ст29,1
продано
№74
№751к48,7
продано
1к48,4
12,4 млн
продано
№76
2к63,1
продано
2
№57
2к63,3
продано
№58
1к48,6
продано
№59
1к48,7
продано
№60
Ст29,1
продано
№61
Ст30,2
продано
№62
Ст29,1
продано
№63
Ст29,1
продано
№64
1к48,7
продано
№65
№661к48,9
продано
2к63,1
13,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер A · сдача 4 кв. 2026 · 172 свободных из 538
Свободна
13 857 035 ₽
219 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 124 746 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 771 407 ₽ · 20 %
Срок30 лет
124 746 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,09 млн ₽ · с 16-го года до 137 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №96 площадью 63,1 м² — на 5-м этаже литера A ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 15,7 м², жилая площадь 26 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 13 857 035 ₽, это 219 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 6-м этаже, 13,9 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 13,6 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 511 2-комнатных квартир — от 10,3 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,1 м²
Жилая площадь26 м²
Площадь кухни15,7 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород
Этаж5 этаж из 8
Литер, подъездЛитер A, подъезд 2
Номер квартиры96
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер A, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№117
2к63,1
продано
№118
1к48,6
продано
№119
1к48,7
продано
№120
Ст26,7
продано
№121
Ст27,6
продано
№122
Ст26,7
продано
№123
Ст26,7
продано
№124
1к48,7
продано
№125
1к48,4
продано
№126
2к62,9
продано
7
№107
2к63,1
продано
№108
1к49
продано
№109
1к48,6
продано
№110
Ст26,7
продано
№111
Ст27,6
продано
№112
Ст26,7
продано
№113
Ст26,7
продано
№114
1к48,7
продано
№115
1к48,4
продано
№116
2к63
продано
6
№97
2к63,3
13,9 млн
продано
№98
1к48,6
продано
№99
1к48,7
продано
№100
Ст26,7
продано
№101
Ст27,7
продано
№102
Ст26,7
продано
№103
Ст26,7
продано
№104
1к48,7
продано
№105
№1061к48,4
продано
2к63,1
13,9 млн
продано
5
№87
2к63,3
13,9 млн
продано
№88
1к49
продано
№89
1к48,7
продано
№90
Ст26,7
продано
№91
Ст27,6
продано
№92
Ст26,7
продано
№93
Ст26,7
продано
№94
1к48,7
продано
№95
1к48,4
продано
№96
2к63,1
13,9 млн
продано
4
№77
2к63,3
продано
№78
1к48,6
продано
№79
1к48,7
продано
№80
Ст29,1
продано
№81
Ст30,2
продано
№82
Ст29,4
продано
№83
Ст29,1
продано
№84
1к48,7
продано
№85
1к48,9
продано
№86
2к63,1
продано
3
№67
2к63,3
продано
№68
1к48,6
продано
№69
1к48,7
продано
№70
Ст29,1
продано
№71
Ст30,2
продано
№72
Ст29,1
продано
№73
Ст29,1
продано
№74
№751к48,7
продано
1к48,4
12,4 млн
продано
№76
2к63,1
продано
2
№57
2к63,3
продано
№58
1к48,6
продано
№59
1к48,7
продано
№60
Ст29,1
продано
№61
Ст30,2
продано
№62
Ст29,1
продано
№63
Ст29,1
продано
№64
1к48,7
продано
№65
№661к48,9
продано
2к63,1
13,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер A, подъезд 2
ЛитерЛитер A
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере172 из 538
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 13,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер A · подъезд 2 · №1064 кв. 2026та же цена13 857 035 ₽5 этажЛитер A · подъезд 2 · №964 кв. 2026эта квартира13 857 035 ₽
Та же площадь 63,1 м², другая планировка 1 квартира от 13,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер A · подъезд 2 · №664 кв. 2026−268 303 ₽13 588 733 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
124 746 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 771 407 ₽ (20 %) · кредит 11,09 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,09 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,09 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 137 345 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №96 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 76,4 м² · 9 этаж
13 885 684 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 29 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,3 м² · 3 этаж
13 818 050 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 39 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,1 м² · 7 этаж
13 638 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 219 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,4 м² · 3 этаж
14 150 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 293 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 7 этаж
12 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 1,37 млн ₽
2-комн. квартира 69,1 м² · 2 этаж
12 430 800 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 1,43 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №96 в ЖК «Резиденция морей»?
13 857 035 ₽ — 219 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,6 млн до 13,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 124 746 ₽ в месяц, с двумя — 102 442 ₽, с тремя — 75 344 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер A — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 6-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 15,2 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.