ЖК «Рекорд 2» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
2-комнатная квартира 71,2 м² в ЖК «Рекорд 2»№47 · Литер 4 · подъезд 1 · 7 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь71,2 м²
Жилая площадь30,3 м²
Площадь кухни17,6 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж7 этаж из 24
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
№190
1к52,9
14 млн
продано
№191
3к143,1
продано
№192
5к179,5
продано
№193
№1941к44,6
продано
1к44,6
11,7 млн
продано
№1951к44,6
12,2 млн
продано
№196
3к136,3
продано
№197
№1985к179,5
продано
Ст30
9,02 млн
продано
22
№181
№1821к52,9
продано
2к70,8
15,5 млн
продано
№183
№1843к90,7
продано
1к44,6
12 млн
продано
№185
№1861к44,6
продано
1к44,6
11,9 млн
продано
№187
2к66,8
продано
№188
№1893к90
продано
Ст30
8,84 млн
продано
21
№172
1к49,7
продано
№173
2к71
продано
№174
№1753к91,1
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№1761к45
11,1 млн
продано
№177
1к41,6
продано
№178
2к66,8
продано
№179
3к87
продано
№180
Ст30,2
продано
20
№163
1к49,7
продано
№164
№1652к71
продано
3к91,1
19,1 млн
продано
№166
1к41,6
продано
№167
1к45
продано
№168
№1691к41,6
продано
2к66,8
15,1 млн
продано
№1703к86,8
19 млн
продано
№171
Ст30,2
продано
19
№154
1к49,7
12,5 млн
продано
№155
2к71
продано
№156
№1573к91,1
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№158
№1591к45
продано
1к41,6
11,1 млн
продано
№160
2к66,8
продано
№161
№1623к86,8
продано
Ст30,2
8,68 млн
продано
18
№145
1к49,7
12,5 млн
продано
№146
2к71
продано
№147
3к91,1
продано
№148
1к41,6
продано
№149
1к45
продано
№150
1к41,6
продано
№151
2к66,8
продано
№152
3к86,9
продано
№153
Ст30,2
продано
17
№136
№1371к49,7
продано
2к71
15,4 млн
продано
№1383к91,1
19,1 млн
продано
№1391к41,6
11,2 млн
продано
№140
1к45
продано
№141
№1421к41,6
продано
2к66,8
15 млн
продано
№143
№1443к86,8
продано
Ст30,2
8,66 млн
продано
16
№127
1к49,7
продано
№128
2к71
продано
№129
№1303к91,1
продано
1к41,6
10,9 млн
продано
№1311к45
11,1 млн
продано
№1321к41,6
11,1 млн
продано
№1332к66,8
15 млн
продано
№134
№1353к86,8
продано
Ст30,2
8,66 млн
продано
15
№118
1к49,7
12,5 млн
продано
№119
№1202к71
продано
3к91,1
19,1 млн
продано
№1211к41,6
11,2 млн
продано
№122
№1231к45
продано
1к41,6
11,1 млн
продано
№124
2к66,8
продано
№125
3к86,8
продано
№126
Ст30,2
продано
14
№109
№1101к49,7
продано
2к71
15,4 млн
продано
№111
3к91,1
продано
№112
1к41,6
продано
№113
1к45
продано
№114
№1151к41,6
продано
2к66,9
15 млн
продано
№1163к86,8
18,9 млн
продано
№117Ст30,2
8,64 млн
продано
13
№100
1к49,7
12,4 млн
продано
№1012к71,1
15,4 млн
продано
№102
3к91,1
продано
№103
№1041к41,6
продано
1к45
11 млн
продано
№1051к41,6
11 млн
продано
№106
2к66,8
продано
№107
№1083к86,8
продано
Ст30,2
8,63 млн
продано
12
№91
1к49,7
12,4 млн
продано
№92
№932к71
продано
3к91,1
19 млн
продано
№94
1к41,6
продано
№95
1к45
продано
№96
1к41,6
продано
№97
2к66,8
продано
№98
3к86,9
продано
№99
Ст30,2
продано
11
№82
1к49,7
продано
№83
№842к71
продано
3к91,1
18,9 млн
продано
№851к41,6
11,1 млн
продано
№86
1к45
продано
№87
№881к41,6
продано
2к66,8
14,9 млн
продано
№893к87,1
18,9 млн
продано
№90
Ст30,2
продано
10
№73
№741к50
продано
2к71,2
15,3 млн
продано
№753к91,5
19 млн
продано
№76
1к41,8
продано
№77
1к45,2
продано
№78
1к41,8
продано
№79
2к67
продано
№80
3к87,2
продано
№81
Ст30,4
продано
9
№64
1к50
12,4 млн
продано
№652к71,4
15,3 млн
продано
№66
№673к91,5
продано
1к41,8
11,1 млн
продано
№68
1к45,2
продано
№69
1к41,8
продано
№70
2к67
продано
№71
3к87,2
продано
№72
Ст30,4
продано
8
№55
1к50
продано
№56
№572к71,2
продано
3к91,5
18,9 млн
продано
№58
1к41,8
продано
№59
№601к45,2
продано
1к41,8
11 млн
продано
№61
2к67
продано
№62
3к87,2
продано
№63
Ст30,4
продано
7
№46
1к50
продано
№47
№482к71,2
15,2 млн
продано
3к91,5
18,9 млн
продано
№491к41,8
11,1 млн
продано
№50
1к45,2
продано
№51
№521к41,8
продано
2к67
14,4 млн
продано
№53
3к87,2
продано
№54
Ст30,4
продано
6
№37
№381к50
продано
2к71,2
15,2 млн
продано
№39
3к91,5
продано
№40
№411к41,8
продано
1к45,2
11 млн
продано
№42
№431к41,8
продано
2к67
14,4 млн
продано
№443к87,2
18,7 млн
продано
№45
Ст30,4
продано
5
№28
1к50
12,4 млн
продано
№292к71,2
15,2 млн
продано
№303к91,5
18,9 млн
продано
№311к41,8
11,1 млн
продано
№321к45,2
11 млн
продано
№33
1к41,8
продано
№34
2к67,1
продано
№35
3к87,2
продано
№36
Ст30,4
продано
4
№19
1к50
12,3 млн
продано
№20
2к71,2
продано
№21
3к91,5
продано
№22
1к41,8
продано
№23
1к45,2
продано
№24
1к41,8
продано
№25
2к67
продано
№26
3к87,2
продано
№27
Ст30,4
продано
3
№10
№111к50
продано
2к71,2
14,8 млн
продано
№123к91,5
18,3 млн
продано
№13
№141к41,8
продано
1к45,2
10,9 млн
продано
№15
№161к41,8
продано
2к67
14 млн
продано
№17
3к87,2
продано
№18
Ст30,4
продано
2
№1
1к50,4
12,1 млн
продано
№22к71,6
14,4 млн
продано
№33к92
18 млн
продано
№4
1к42,3
продано
№5
1к45,6
продано
№6
1к42,2
продано
№7
2к67,4
продано
№8
3к87,7
продано
№9
Ст30,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · дом сдан · 77 свободных из 203
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
15 243 920 ₽
214 100 ₽/м²
Сдан 24.07.2026Ключи с 15.08.2026
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 140 474 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 048 784 ₽ · 20 %
Срок30 лет
140 474 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,2 млн ₽ · с 16-го года до 153 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Рекорд 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №47 площадью 71,2 м² — на 7-м этаже литера 4 ЖК «Рекорд 2» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 17,6 м², жилая площадь 30,3 м², потолки 2,72 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 15 243 920 ₽, это 214 100 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 14,2 млн ₽. Всего в ЖК «Рекорд 2» свободно 200 2-комнатных квартир — от 9,66 млн до 20,2 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь71,2 м²
Жилая площадь30,3 м²
Площадь кухни17,6 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаСевер и запад
Планировкаевропланировка
Этаж7 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1
Номер квартиры47
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию24.07.2026
Выдача ключейс 15.08.2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
№190
1к52,9
14 млн
продано
№191
3к143,1
продано
№192
5к179,5
продано
№193
№1941к44,6
продано
1к44,6
11,7 млн
продано
№1951к44,6
12,2 млн
продано
№196
3к136,3
продано
№197
№1985к179,5
продано
Ст30
9,02 млн
продано
22
№181
№1821к52,9
продано
2к70,8
15,5 млн
продано
№183
№1843к90,7
продано
1к44,6
12 млн
продано
№185
№1861к44,6
продано
1к44,6
11,9 млн
продано
№187
2к66,8
продано
№188
№1893к90
продано
Ст30
8,84 млн
продано
21
№172
1к49,7
продано
№173
2к71
продано
№174
№1753к91,1
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№1761к45
11,1 млн
продано
№177
1к41,6
продано
№178
2к66,8
продано
№179
3к87
продано
№180
Ст30,2
продано
20
№163
1к49,7
продано
№164
№1652к71
продано
3к91,1
19,1 млн
продано
№166
1к41,6
продано
№167
1к45
продано
№168
№1691к41,6
продано
2к66,8
15,1 млн
продано
№1703к86,8
19 млн
продано
№171
Ст30,2
продано
19
№154
1к49,7
12,5 млн
продано
№155
2к71
продано
№156
№1573к91,1
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№158
№1591к45
продано
1к41,6
11,1 млн
продано
№160
2к66,8
продано
№161
№1623к86,8
продано
Ст30,2
8,68 млн
продано
18
№145
1к49,7
12,5 млн
продано
№146
2к71
продано
№147
3к91,1
продано
№148
1к41,6
продано
№149
1к45
продано
№150
1к41,6
продано
№151
2к66,8
продано
№152
3к86,9
продано
№153
Ст30,2
продано
17
№136
№1371к49,7
продано
2к71
15,4 млн
продано
№1383к91,1
19,1 млн
продано
№1391к41,6
11,2 млн
продано
№140
1к45
продано
№141
№1421к41,6
продано
2к66,8
15 млн
продано
№143
№1443к86,8
продано
Ст30,2
8,66 млн
продано
16
№127
1к49,7
продано
№128
2к71
продано
№129
№1303к91,1
продано
1к41,6
10,9 млн
продано
№1311к45
11,1 млн
продано
№1321к41,6
11,1 млн
продано
№1332к66,8
15 млн
продано
№134
№1353к86,8
продано
Ст30,2
8,66 млн
продано
15
№118
1к49,7
12,5 млн
продано
№119
№1202к71
продано
3к91,1
19,1 млн
продано
№1211к41,6
11,2 млн
продано
№122
№1231к45
продано
1к41,6
11,1 млн
продано
№124
2к66,8
продано
№125
3к86,8
продано
№126
Ст30,2
продано
14
№109
№1101к49,7
продано
2к71
15,4 млн
продано
№111
3к91,1
продано
№112
1к41,6
продано
№113
1к45
продано
№114
№1151к41,6
продано
2к66,9
15 млн
продано
№1163к86,8
18,9 млн
продано
№117Ст30,2
8,64 млн
продано
13
№100
1к49,7
12,4 млн
продано
№1012к71,1
15,4 млн
продано
№102
3к91,1
продано
№103
№1041к41,6
продано
1к45
11 млн
продано
№1051к41,6
11 млн
продано
№106
2к66,8
продано
№107
№1083к86,8
продано
Ст30,2
8,63 млн
продано
12
№91
1к49,7
12,4 млн
продано
№92
№932к71
продано
3к91,1
19 млн
продано
№94
1к41,6
продано
№95
1к45
продано
№96
1к41,6
продано
№97
2к66,8
продано
№98
3к86,9
продано
№99
Ст30,2
продано
11
№82
1к49,7
продано
№83
№842к71
продано
3к91,1
18,9 млн
продано
№851к41,6
11,1 млн
продано
№86
1к45
продано
№87
№881к41,6
продано
2к66,8
14,9 млн
продано
№893к87,1
18,9 млн
продано
№90
Ст30,2
продано
10
№73
№741к50
продано
2к71,2
15,3 млн
продано
№753к91,5
19 млн
продано
№76
1к41,8
продано
№77
1к45,2
продано
№78
1к41,8
продано
№79
2к67
продано
№80
3к87,2
продано
№81
Ст30,4
продано
9
№64
1к50
12,4 млн
продано
№652к71,4
15,3 млн
продано
№66
№673к91,5
продано
1к41,8
11,1 млн
продано
№68
1к45,2
продано
№69
1к41,8
продано
№70
2к67
продано
№71
3к87,2
продано
№72
Ст30,4
продано
8
№55
1к50
продано
№56
№572к71,2
продано
3к91,5
18,9 млн
продано
№58
1к41,8
продано
№59
№601к45,2
продано
1к41,8
11 млн
продано
№61
2к67
продано
№62
3к87,2
продано
№63
Ст30,4
продано
7
№46
1к50
продано
№47
№482к71,2
15,2 млн
продано
3к91,5
18,9 млн
продано
№491к41,8
11,1 млн
продано
№50
1к45,2
продано
№51
№521к41,8
продано
2к67
14,4 млн
продано
№53
3к87,2
продано
№54
Ст30,4
продано
6
№37
№381к50
продано
2к71,2
15,2 млн
продано
№39
3к91,5
продано
№40
№411к41,8
продано
1к45,2
11 млн
продано
№42
№431к41,8
продано
2к67
14,4 млн
продано
№443к87,2
18,7 млн
продано
№45
Ст30,4
продано
5
№28
1к50
12,4 млн
продано
№292к71,2
15,2 млн
продано
№303к91,5
18,9 млн
продано
№311к41,8
11,1 млн
продано
№321к45,2
11 млн
продано
№33
1к41,8
продано
№34
2к67,1
продано
№35
3к87,2
продано
№36
Ст30,4
продано
4
№19
1к50
12,3 млн
продано
№20
2к71,2
продано
№21
3к91,5
продано
№22
1к41,8
продано
№23
1к45,2
продано
№24
1к41,8
продано
№25
2к67
продано
№26
3к87,2
продано
№27
Ст30,4
продано
3
№10
№111к50
продано
2к71,2
14,8 млн
продано
№123к91,5
18,3 млн
продано
№13
№141к41,8
продано
1к45,2
10,9 млн
продано
№15
№161к41,8
продано
2к67
14 млн
продано
№17
3к87,2
продано
№18
Ст30,4
продано
2
№1
1к50,4
12,1 млн
продано
№22к71,6
14,4 млн
продано
№33к92
18 млн
продано
№4
1к42,3
продано
№5
1к45,6
продано
№6
1к42,2
продано
№7
2к67,4
продано
№8
3к87,7
продано
№9
Ст30,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 4, подъезд 1
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере77 из 203
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 71,2 м², другая планировка 6 квартир от 14,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 5 · подъезд 4 · №7454 кв. 2026−1 089 360 ₽14 154 560 ₽
2 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №24 кв. 2026−768 960 ₽14 474 960 ₽
3 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №11сдан−455 680 ₽14 788 240 ₽
5 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №29сдан−14 240 ₽15 229 680 ₽
6 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №38сдан−7 120 ₽15 236 800 ₽
10 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №74сдан+56 960 ₽15 300 880 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
140 474 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 048 784 ₽ (20 %) · кредит 12,2 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,2 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,2 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 153 073 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №47 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 71,5 м² · 4 этаж
15 301 000 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дороже на 57 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,9 м² · 2 этаж
15 145 500 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 98 тыс. ₽
2-комн. квартира 63 м² · 16 этаж
15 145 000 ₽
ЖК Патрики · дом сдан
дешевле на 99 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,6 м² · 9 этаж
15 405 960 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дороже на 162 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,8 м² · 2 этаж
15 448 320 ₽
ЖК МЖК
дороже на 204 тыс. ₽
2-комн. квартира 75,9 м² · 10 этаж
14 931 000 ₽
ЖК Эндемик · дом сдан
дешевле на 313 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №47 в ЖК «Рекорд 2»?
15 243 920 ₽ — 214 100 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,2 млн до 15,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 140 474 ₽ в месяц, с двумя — 118 170 ₽, с тремя — 91 072 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 16,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.