ЖК «Рекорд 2» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
2-комнатная квартира 66,8 м² в ЖК «Рекорд 2»№88 · Литер 4 · подъезд 1 · 11 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь66,8 м²
Жилая площадь28,3 м²
Площадь кухни17,5 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж11 этаж из 24
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
№190
1к52,9
13,9 млн
продано
№191
3к143,1
продано
№192
5к179,5
продано
№193
№1941к44,6
продано
1к44,6
11,7 млн
продано
№1951к44,6
12,2 млн
продано
№196
3к136,3
продано
№197
№1985к179,5
продано
Ст30
9 млн
продано
22
№181
№1821к52,9
продано
2к70,8
15,4 млн
продано
№183
№1843к90,7
продано
1к44,6
12 млн
продано
№185
№1861к44,6
продано
1к44,6
11,9 млн
продано
№187
2к66,8
продано
№188
№1893к90
продано
Ст30
8,82 млн
продано
21
№172
1к49,7
продано
№173
2к71
продано
№174
№1753к91,1
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№1761к45
11,1 млн
продано
№177
1к41,6
продано
№178
2к66,8
продано
№179
3к87
продано
№180
Ст30,2
продано
20
№163
1к49,7
продано
№164
№1652к71
продано
3к91,1
19,1 млн
продано
№166
1к41,6
продано
№167
1к45
продано
№168
№1691к41,6
продано
2к66,8
15 млн
продано
№1703к86,8
19 млн
продано
№171
Ст30,2
продано
19
№154
1к49,7
12,5 млн
продано
№155
2к71
продано
№156
№1573к91,1
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№158
№1591к45
продано
1к41,6
11,1 млн
продано
№160
2к66,8
продано
№161
№1623к86,8
продано
Ст30,2
8,66 млн
продано
18
№145
1к49,7
12,4 млн
продано
№1462к71
15,3 млн
продано
№147
3к91,1
продано
№148
№1491к41,6
продано
1к45
11 млн
продано
№150
1к41,6
продано
№151
№1522к66,8
продано
3к86,9
19 млн
продано
№153
Ст30,2
продано
17
№136
№1371к49,7
продано
2к71
15,4 млн
продано
№1383к91,1
19,1 млн
продано
№1391к41,6
11,2 млн
продано
№140
1к45
продано
№141
№1421к41,6
продано
2к66,8
15 млн
продано
№143
№1443к86,8
продано
Ст30,2
8,64 млн
продано
16
№127
1к49,7
продано
№128
2к71
продано
№129
№1303к91,1
продано
1к41,6
10,9 млн
продано
№1311к45
11,1 млн
продано
№1321к41,6
11,1 млн
продано
№1332к66,8
15 млн
продано
№134
№1353к86,8
продано
Ст30,2
8,64 млн
продано
15
№118
1к49,7
12,4 млн
продано
№119
-23%№1202к71
продано
3к91,1
14,7 млн
продано
-25%№1211к41,6
8,36 млн
продано
№122
-24%№1231к45
продано
1к41,6
8,41 млн
продано
№124
2к66,8
продано
№125
3к86,8
продано
№126
Ст30,2
продано
14
№109
-22%№1101к49,7
продано
2к71
12 млн
продано
№111
3к91,1
продано
№112
1к41,6
продано
№113
1к45
продано
№114
№1151к41,6
продано
2к66,9
15 млн
продано
№1163к86,8
18,9 млн
продано
№117Ст30,2
8,62 млн
продано
13
№100
1к49,7
12,4 млн
продано
№1012к71,1
15,4 млн
продано
№102
3к91,1
продано
№103
-25%№1041к41,6
продано
1к45
8,26 млн
продано
№1051к41,6
11 млн
продано
№106
2к66,8
продано
№107
3к86,8
продано
№108
Ст30,2
продано
12
-25%№91
1к49,7
9,26 млн
продано
№92
№932к71
продано
3к91,1
18,9 млн
продано
№94
1к41,6
продано
№95
1к45
продано
№96
1к41,6
продано
№97
2к66,8
продано
№98
3к86,9
продано
№99
Ст30,2
продано
11
№82
1к49,7
продано
№83
№842к71
продано
3к91,1
18,9 млн
продано
№851к41,6
11,1 млн
продано
№86
1к45
продано
№87
1к41,6
продано
-25%№88
№892к66,8
11,2 млн
продано
3к87,1
18,8 млн
продано
№90
Ст30,2
продано
10
№73
№741к50
продано
2к71,2
15,3 млн
продано
-25%№753к91,5
14,2 млн
продано
№76
1к41,8
продано
№77
1к45,2
продано
№78
1к41,8
продано
№79
2к67
продано
№80
3к87,2
продано
№81
Ст30,4
продано
9
№64
1к50
12,3 млн
продано
№652к71,4
15,3 млн
продано
№66
-25%№673к91,5
продано
1к41,8
8,31 млн
продано
№68
1к45,2
продано
№69
1к41,8
продано
№70
2к67
продано
№71
3к87,2
продано
№72
Ст30,4
продано
8
№55
1к50
продано
№56
№572к71,2
продано
3к91,5
18,9 млн
продано
№58
1к41,8
продано
№59
№601к45,2
продано
1к41,8
11 млн
продано
№61
2к67
продано
№62
3к87,2
продано
№63
Ст30,4
продано
7
№46
-23%№471к50
продано
2к71,2
11,7 млн
продано
№48
№493к91,5
продано
1к41,8
11 млн
продано
№50
1к45,2
продано
№51
№521к41,8
продано
2к67
14,4 млн
продано
№53
3к87,2
продано
№54
Ст30,4
продано
6
-25%№37
1к50
9,22 млн
продано
№38
2к71,2
продано
№39
3к91,5
продано
№40
№411к41,8
продано
1к45,2
10,9 млн
продано
№42
№431к41,8
продано
2к67
14,4 млн
продано
-25%№443к87,2
14 млн
продано
№45
Ст30,4
продано
5
№28
1к50
12,3 млн
продано
№29
2к71,2
продано
№30
-25%№313к91,5
продано
1к41,8
8,29 млн
продано
№321к45,2
10,9 млн
продано
№33
1к41,8
продано
№34
2к67,1
продано
№35
3к87,2
продано
№36
Ст30,4
продано
4
№19
1к50
12,3 млн
продано
№202к71,2
15,2 млн
продано
№21
3к91,5
продано
№22
1к41,8
продано
№23
1к45,2
продано
№24
1к41,8
продано
№25
2к67
продано
№26
3к87,2
продано
№27
Ст30,4
продано
3
№10
№111к50
продано
2к71,2
14,8 млн
продано
№123к91,5
18,3 млн
продано
№13
№141к41,8
продано
1к45,2
10,9 млн
продано
№15
№161к41,8
продано
2к67
14 млн
продано
-25%№173к87,2
13,6 млн
продано
№18
Ст30,4
продано
2
-28%№1
1к50,4
8,91 млн
продано
-26%№22к71,6
11 млн
продано
-26%№33к92
13,6 млн
продано
№4
1к42,3
продано
№5
1к45,6
продано
№6
1к42,2
продано
№7
2к67,4
продано
№8
3к87,7
продано
№9
Ст30,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · дом сдан · 78 свободных из 203
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 177 311 ₽14 903 080 ₽−25%
До конца скидки
4 дн 02:28:09167 325 ₽/м²
Сдан 24.07.2026Ключи с 15.08.2026
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 94 357 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 235 463 ₽ · 20 %
Срок30 лет
94 357 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,94 млн ₽ · с 16-го года до 107 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Рекорд 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №88 площадью 66,8 м² — на 11-м этаже литера 4 ЖК «Рекорд 2» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 17,5 м², жилая площадь 28,3 м², потолки 2,72 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 177 311 ₽, это 167 325 ₽ за м². Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,4 млн ₽. Всего в ЖК «Рекорд 2» свободно 208 2-комнатных квартир — от 8,97 млн до 20,2 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь66,8 м²
Жилая площадь28,3 м²
Площадь кухни17,5 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЮг и восток
Планировкаевропланировка
Этаж11 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1
Номер квартиры88
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию24.07.2026
Выдача ключейс 15.08.2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
№190
1к52,9
13,9 млн
продано
№191
3к143,1
продано
№192
5к179,5
продано
№193
№1941к44,6
продано
1к44,6
11,7 млн
продано
№1951к44,6
12,2 млн
продано
№196
3к136,3
продано
№197
№1985к179,5
продано
Ст30
9 млн
продано
22
№181
№1821к52,9
продано
2к70,8
15,4 млн
продано
№183
№1843к90,7
продано
1к44,6
12 млн
продано
№185
№1861к44,6
продано
1к44,6
11,9 млн
продано
№187
2к66,8
продано
№188
№1893к90
продано
Ст30
8,82 млн
продано
21
№172
1к49,7
продано
№173
2к71
продано
№174
№1753к91,1
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№1761к45
11,1 млн
продано
№177
1к41,6
продано
№178
2к66,8
продано
№179
3к87
продано
№180
Ст30,2
продано
20
№163
1к49,7
продано
№164
№1652к71
продано
3к91,1
19,1 млн
продано
№166
1к41,6
продано
№167
1к45
продано
№168
№1691к41,6
продано
2к66,8
15 млн
продано
№1703к86,8
19 млн
продано
№171
Ст30,2
продано
19
№154
1к49,7
12,5 млн
продано
№155
2к71
продано
№156
№1573к91,1
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№158
№1591к45
продано
1к41,6
11,1 млн
продано
№160
2к66,8
продано
№161
№1623к86,8
продано
Ст30,2
8,66 млн
продано
18
№145
1к49,7
12,4 млн
продано
№1462к71
15,3 млн
продано
№147
3к91,1
продано
№148
№1491к41,6
продано
1к45
11 млн
продано
№150
1к41,6
продано
№151
№1522к66,8
продано
3к86,9
19 млн
продано
№153
Ст30,2
продано
17
№136
№1371к49,7
продано
2к71
15,4 млн
продано
№1383к91,1
19,1 млн
продано
№1391к41,6
11,2 млн
продано
№140
1к45
продано
№141
№1421к41,6
продано
2к66,8
15 млн
продано
№143
№1443к86,8
продано
Ст30,2
8,64 млн
продано
16
№127
1к49,7
продано
№128
2к71
продано
№129
№1303к91,1
продано
1к41,6
10,9 млн
продано
№1311к45
11,1 млн
продано
№1321к41,6
11,1 млн
продано
№1332к66,8
15 млн
продано
№134
№1353к86,8
продано
Ст30,2
8,64 млн
продано
15
№118
1к49,7
12,4 млн
продано
№119
-23%№1202к71
продано
3к91,1
14,7 млн
продано
-25%№1211к41,6
8,36 млн
продано
№122
-24%№1231к45
продано
1к41,6
8,41 млн
продано
№124
2к66,8
продано
№125
3к86,8
продано
№126
Ст30,2
продано
14
№109
-22%№1101к49,7
продано
2к71
12 млн
продано
№111
3к91,1
продано
№112
1к41,6
продано
№113
1к45
продано
№114
№1151к41,6
продано
2к66,9
15 млн
продано
№1163к86,8
18,9 млн
продано
№117Ст30,2
8,62 млн
продано
13
№100
1к49,7
12,4 млн
продано
№1012к71,1
15,4 млн
продано
№102
3к91,1
продано
№103
-25%№1041к41,6
продано
1к45
8,26 млн
продано
№1051к41,6
11 млн
продано
№106
2к66,8
продано
№107
3к86,8
продано
№108
Ст30,2
продано
12
-25%№91
1к49,7
9,26 млн
продано
№92
№932к71
продано
3к91,1
18,9 млн
продано
№94
1к41,6
продано
№95
1к45
продано
№96
1к41,6
продано
№97
2к66,8
продано
№98
3к86,9
продано
№99
Ст30,2
продано
11
№82
1к49,7
продано
№83
№842к71
продано
3к91,1
18,9 млн
продано
№851к41,6
11,1 млн
продано
№86
1к45
продано
№87
1к41,6
продано
-25%№88
№892к66,8
11,2 млн
продано
3к87,1
18,8 млн
продано
№90
Ст30,2
продано
10
№73
№741к50
продано
2к71,2
15,3 млн
продано
-25%№753к91,5
14,2 млн
продано
№76
1к41,8
продано
№77
1к45,2
продано
№78
1к41,8
продано
№79
2к67
продано
№80
3к87,2
продано
№81
Ст30,4
продано
9
№64
1к50
12,3 млн
продано
№652к71,4
15,3 млн
продано
№66
-25%№673к91,5
продано
1к41,8
8,31 млн
продано
№68
1к45,2
продано
№69
1к41,8
продано
№70
2к67
продано
№71
3к87,2
продано
№72
Ст30,4
продано
8
№55
1к50
продано
№56
№572к71,2
продано
3к91,5
18,9 млн
продано
№58
1к41,8
продано
№59
№601к45,2
продано
1к41,8
11 млн
продано
№61
2к67
продано
№62
3к87,2
продано
№63
Ст30,4
продано
7
№46
-23%№471к50
продано
2к71,2
11,7 млн
продано
№48
№493к91,5
продано
1к41,8
11 млн
продано
№50
1к45,2
продано
№51
№521к41,8
продано
2к67
14,4 млн
продано
№53
3к87,2
продано
№54
Ст30,4
продано
6
-25%№37
1к50
9,22 млн
продано
№38
2к71,2
продано
№39
3к91,5
продано
№40
№411к41,8
продано
1к45,2
10,9 млн
продано
№42
№431к41,8
продано
2к67
14,4 млн
продано
-25%№443к87,2
14 млн
продано
№45
Ст30,4
продано
5
№28
1к50
12,3 млн
продано
№29
2к71,2
продано
№30
-25%№313к91,5
продано
1к41,8
8,29 млн
продано
№321к45,2
10,9 млн
продано
№33
1к41,8
продано
№34
2к67,1
продано
№35
3к87,2
продано
№36
Ст30,4
продано
4
№19
1к50
12,3 млн
продано
№202к71,2
15,2 млн
продано
№21
3к91,5
продано
№22
1к41,8
продано
№23
1к45,2
продано
№24
1к41,8
продано
№25
2к67
продано
№26
3к87,2
продано
№27
Ст30,4
продано
3
№10
№111к50
продано
2к71,2
14,8 млн
продано
№123к91,5
18,3 млн
продано
№13
№141к41,8
продано
1к45,2
10,9 млн
продано
№15
№161к41,8
продано
2к67
14 млн
продано
-25%№173к87,2
13,6 млн
продано
№18
Ст30,4
продано
2
-28%№1
1к50,4
8,91 млн
продано
-26%№22к71,6
11 млн
продано
-26%№33к92
13,6 млн
продано
№4
1к42,3
продано
№5
1к45,6
продано
№6
1к42,2
продано
№7
2к67,4
продано
№8
3к87,7
продано
№9
Ст30,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 11 этажаЛитер 4, подъезд 1
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере78 из 203
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 66,8 м², другая планировка 7 квартир от 11,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №11сдан+240 480 ₽11 417 791 ₽
6 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №38сдан+899 862 ₽12 077 173 ₽
16 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №133сдан+3 825 969 ₽15 003 280 ₽
17 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №142сдан+3 846 009 ₽15 023 320 ₽
20 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №169сдан+3 859 369 ₽15 036 680 ₽
4 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №20сдан+4 507 329 ₽15 684 640 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
94 357 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 235 463 ₽ (20 %) · кредит 8,94 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,94 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,94 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 106 956 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №88 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 66,7 м² · 2 этаж
11 201 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 24 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,9 м² · 2 этаж
11 201 740 ₽
МКР Парк победы
дороже на 24 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,6 м² · 15 этаж
11 150 538 ₽
ЖК Губернский · дом сдан
дешевле на 27 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,2 м² · 4 этаж
11 082 487 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 95 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,2 м² · 2 этаж
11 323 200 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 146 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,6 м² · 15 этаж
10 922 400 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 255 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №88 в ЖК «Рекорд 2»?
11 177 311 ₽ — 167 325 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,2 млн до 15,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 94 357 ₽ в месяц, с двумя — 72 052 ₽, с тремя — 53 611 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.