1-комнатная квартира №39 площадью 49,6 м² — на 6-м этаже литера 2 ЖК «Рекорд 2» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 18,8 м², жилая площадь 12,1 м², потолки 2,72 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.

Цена 12 831 520 ₽, это 258 700 ₽ за м². Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 12,7 млн ₽. Всего в ЖК «Рекорд 2» свободно 559 1-комнатных квартир — от 10,2 млн до 14 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь49,6 м²

Жилая площадь12,1 м²

Площадь кухни18,8 м²

Высота потолков2,72 м

Санузел1

Стороны светаСевер, юг, запад

Планировкаевропланировка

Этаж6 этаж из 24

Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1

Номер квартиры39

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачидом сдан

Ввод в эксплуатацию07.05.2026

Выдача ключейс 15.08.2026

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№197

Ст27,4

продано

№199

1к44,6

продано

№200

3к100,2

продано

№190

Ст27,4

продано

№191

3к134,6

продано

№192

5к186

продано

№193

2к87,9

продано

№194

1к44,6

продано

№195

3к99,6

продано

№181

Ст27,4

продано

№182

2к66,6

продано

№183

1к49,2

продано

№184

1к41,7

продано

№185

Ст21,5

продано

№187

1к44,6

продано

№188

3к99,6

продано

№172

Ст27,4

продано

№173

2к66,6

продано

№174

1к49,2

продано

№175

1к37,9

продано

№176

Ст21,9

продано

№177

2к60,1

продано

№179

3к98,1

продано

№180

1к55,7

продано

№163

Ст27,4

продано

№164

2к66,6

продано

№165

1к49,4

продано

№166

1к37,9

продано

№167

Ст21,9

продано

№168

2к60,1

продано

№169

1к44,8

продано

№170

3к98,1

продано

№154

Ст27,4

продано

№155

2к66,6

продано

№156

1к49,3

продано

№157

1к37,9

продано

№158

Ст21,9

продано

№159

2к60,1

продано

№160

1к44,8

продано

№161

3к98,1

продано

№162

1к55,8

продано

№145

Ст27,4

продано

№147

1к49,4

продано

№148

1к37,9

продано

№149

Ст21,9

продано

№150

2к60,1

продано

№151

1к44,8

продано

№136

Ст27,4

продано

№137

2к66,6

продано

№138

1к49,3

продано

№139

1к37,9

продано

№140

Ст21,9

продано

№142

1к44,8

продано

№144

1к55,7

продано

№127

Ст27,4

продано

№128

2к66,6

продано

№129

1к49,2

продано

№130

1к37,9

продано

№131

Ст21,9

продано

№132

2к60,1

продано

№118

Ст27,4

продано

№119

2к66,6

продано

№121

1к37,9

продано

№122

Ст21,9

продано

№123

2к60,1

продано

№124

1к44,8

продано

№126

1к55,7

продано

№109

Ст27,4

продано

№110

2к66,6

продано

№111

1к49,3

продано

№112

1к37,9

продано

№113

Ст21,9

продано

№114

2к60,1

продано

№115

1к44,8

продано

№100

Ст27,4

продано

№101

2к66,6

продано

№102

1к49,4

продано

№103

1к37,9

продано

№104

Ст21,9

продано

№105

2к60,1

продано

№91

Ст27,4

продано

№92

2к66,6

продано

№93

1к49,2

продано

№94

1к37,9

продано

№95

Ст21,9

продано

№96

2к60,1

продано

№97

1к44,8

продано

№99

1к55,7

продано

№82

Ст27,4

продано

№83

2к66,6

продано

№85

1к37,9

продано

№86

Ст21,9

продано

№87

2к60,1

продано

№89

3к98,1

продано

№90

1к55,7

продано

№73

Ст27,6

продано

№75

1к49,5

продано

№76

1к38,1

продано

№77

Ст22,1

продано

№78

2к60,3

продано

№64

Ст27,6

продано

№65

2к66,8

продано

№67

1к38,2

продано

№68

Ст22,1

продано

№69

2к60,3

продано

№70

1к45

продано

№55

Ст27,6

продано

№56

2к66,8

продано

№57

1к49,6

продано

№58

1к38,1

продано

№59

Ст22,1

продано

№60

2к60,3

продано

№46

Ст27,6

продано

№47

2к66,8

продано

№49

1к38,1

продано

№50

Ст22,1

продано

№51

2к60,3

продано

№54

1к55,9

продано

№37

Ст27,6

продано

№39

1к49,6

12,8 млн

продано

№40

1к38,1

продано

№41

Ст22,1

продано

№42

2к60,3

продано

№43

1к45

продано

№45

1к55,9

продано

№28

Ст27,6

продано

№29

2к66,8

продано

№31

1к38,1

продано

№32

Ст22,1

продано

№33

2к60,3

продано

№34

1к45

продано

№36

1к56

продано

№19

Ст27,6

продано

№22

1к38,1

продано

№23

Ст22,1

продано

№27

1к56

продано

№14

Ст22,1

продано

№18

1к56

продано

№1

Ст27,8

продано

№2

2к67,3

продано

№5

Ст22,5

продано

№9

1к56,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 6 этажаЛитер 2, подъезд 1

ЛитерЛитер 2

Сдачадом сдан

Свободно в литере178 из 652

Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 49,6 м², другая планировка 7 квартир от 12,7 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

18 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №398сдан−109 120 ₽12 722 400 ₽

13 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №348сдан−79 360 ₽12 752 160 ₽

14 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №358сдан−59 520 ₽12 772 000 ₽

21 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №428сдан+4 960 ₽12 836 480 ₽

9 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №66сдан+34 720 ₽12 866 240 ₽

11 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №93сдан+570 400 ₽13 401 920 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

113 116 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 566 304 ₽ (20 %) · кредит 10,27 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,27 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 125 716 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №39 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Рекорд 2»

Жилой комплекс

ЖК «Рекорд 2»

г. Краснодар, ул. Новороссийская · ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ

6 литеровдо 24 этажей989 квартир в продаже74% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №39 в ЖК «Рекорд 2»?+

12 831 520 ₽ — 258 700 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,7 млн до 13,5 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 113 116 ₽ в месяц, с двумя — 90 812 ₽, с тремя — 63 715 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 2 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,72 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 14,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 49,6 м² · №39

12 831 520 ₽

Свободна · 6 этаж из 24 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 566 304 ₽ · 20 %

Срок30 лет

113 116 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 10,27 млн ₽ · с 16-го года до 126 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 49,6 м² в ЖК «Рекорд 2»№39 · Литер 2 · подъезд 1 · 6 этаж из 24 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Рекорд 2»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята