Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Рекорд 2» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ

1-комнатная квартира 44,1 м² в ЖК «Рекорд 2»№188 · Литер 1 · подъезд 1 · 22 этаж из 24 · дом сдан

Площади
Комнат1
Общая площадь44,1 м²
Жилая площадь15 м²
Площадь кухни13,3 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж22 этаж из 24
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 44,1 м² в ЖК «Рекорд 2» Увеличить
План 22 этажа, Литер 1, подъезд 1
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№198
1к51,7
продано
№199
3к91,5
продано
№200
1к44,6
продано
№201
2к60,1
продано
№202
1к44,6
продано
№203
3к101,3
21,3 млн
продано
№204
2к71,9
15,7 млн
продано
23
№190
1к51,7
продано
№191
3к143,5
продано
№192
3к91,1
продано
№193
1к44,6
12,3 млн
продано
№194
2к60,1
продано
№195
1к44,6
12,3 млн
продано
№196
3к101,3
продано
№197
2к71,9
продано
22
№181
1к51,7
13,7 млн
продано
№182
2к69,9
продано
№183
3к90,9
продано
№184
1к44,6
12 млн
продано
№185
2к60,1
продано
№186
1к44,6
12,1 млн
продано
№187
3к101,3
21 млн
продано
№188
1к44,1
12,2 млн
продано
№189
Ст28
продано
21
№172
1к48,7
12,7 млн
продано
№173
2к70,3
продано
№174
3к87,9
продано
№175
1к41,6
продано
№176
2к57,3
продано
№177
1к41,7
продано
№178
3к101,3
20,9 млн
продано
№179
1к41,4
продано
№180
Ст28
продано
20
№163
1к48,7
продано
№164
2к70,3
продано
№165
3к87,9
18,3 млн
бронь
№166
1к41,6
продано
№167
2к57,3
продано
№168
1к41,6
продано
№169
3к101,3
продано
№170
1к41,4
продано
№171
Ст28
продано
19
№154
1к48,7
12,7 млн
продано
№155
2к70,3
продано
№156
3к87,9
18,3 млн
продано
№157
1к41,6
продано
№158
2к57,3
13,1 млн
продано
№159
1к41,6
11,2 млн
продано
№160
3к101,3
20,9 млн
продано
№161
1к41,4
продано
№162
Ст28
продано
18
№145
1к48,7
продано
№146
2к70,3
продано
№147
3к87,9
продано
№148
1к41,6
продано
№149
2к57,3
продано
№150
1к41,6
продано
№151
3к101,3
продано
№152
1к41,4
продано
№153
Ст28
продано
17
№136
1к48,7
продано
№137
2к70,3
продано
№138
3к87,9
продано
№139
1к41,6
продано
№140
2к57,3
продано
№141
1к41,6
продано
№142
3к101,3
20,9 млн
продано
№143
1к41,4
продано
№144
Ст28
продано
16
№127
1к48,7
продано
№128
2к70,3
продано
№129
3к87,9
продано
№130
1к41,6
продано
№131
2к57,3
продано
№132
1к41,6
продано
№133
3к101,3
продано
№134
1к41,4
продано
№135
Ст28
продано
15
№118
1к48,7
продано
№119
2к70,3
продано
№120
3к87,9
продано
№121
1к41,6
продано
№122
2к57,3
13,1 млн
продано
№123
1к41,6
продано
№124
3к101,3
20,9 млн
продано
№125
1к41,4
продано
№126
Ст28
продано
14
№109
1к48,7
12,7 млн
продано
№110
2к70,3
продано
№111
3к87,9
продано
№112
1к41,6
продано
№113
2к57,3
продано
№114
1к41,6
продано
-25%№115
3к101,3
15,6 млн
продано
№116
1к41,4
продано
№117
Ст28
продано
13
№100
1к48,7
продано
№101
2к70,3
продано
№102
3к88
продано
№103
1к41,8
11,2 млн
продано
№104
2к57,3
продано
№105
1к41,6
11,1 млн
продано
№106
3к101,3
продано
№107
1к41,4
продано
№108
Ст28
продано
12
№91
1к48,7
продано
№92
2к70,3
продано
№93
3к87,9
продано
№94
1к41,6
продано
№95
2к57,3
продано
№96
1к41,6
продано
№97
3к101,3
продано
№98
1к41,4
продано
№99
Ст28
продано
11
№82
1к48,7
продано
№83
2к70,3
продано
№84
3к87,9
продано
-25%№85
1к41,6
8,31 млн
продано
-24%№86
2к57,3
9,86 млн
продано
№87
1к41,6
продано
№88
3к101,3
продано
№89
1к41,4
продано
№90
Ст28
продано
10
№73
1к48,9
продано
№74
2к70,5
продано
№75
3к88,2
продано
№76
1к41,8
продано
№77
2к57,6
продано
№78
1к41,8
продано
№79
3к101,5
продано
№80
1к41,6
продано
№81
Ст28,2
продано
9
-25%№64
1к48,9
9,42 млн
продано
№65
2к70,5
продано
№66
3к88,2
продано
№67
1к41,9
продано
№68
2к57,6
продано
-25%№69
1к41,8
8,34 млн
продано
№70
3к101,5
продано
№71
1к41,6
продано
№72
Ст28,2
продано
8
№55
1к48,9
продано
№56
2к70,5
продано
№57
3к88,1
продано
№58
1к41,8
продано
№59
2к57,6
продано
№60
1к41,8
продано
№61
3к101,5
продано
№62
1к41,6
продано
№63
Ст28,2
продано
7
№46
1к48,9
продано
№47
2к70,5
продано
№48
3к88,1
продано
№49
1к41,8
11,1 млн
продано
-25%№50
2к57,6
9,71 млн
продано
№51
1к41,8
11,1 млн
продано
№52
3к101,5
продано
№53
1к41,6
продано
№54
Ст28,2
продано
6
№37
1к48,9
продано
№38
2к70,5
продано
№39
3к88,1
продано
№40
1к41,8
продано
№41
2к57,6
продано
№42
1к41,8
продано
№43
3к101,5
продано
№44
1к41,6
11,3 млн
продано
№45
Ст28,2
продано
5
№28
1к48,9
продано
№29
2к70,5
продано
№30
3к88,1
продано
№31
1к41,8
11,1 млн
продано
№32
2к57,6
продано
№33
1к41,8
продано
№34
3к101,5
продано
№35
1к41,6
продано
№36
Ст28,2
продано
4
№19
1к48,9
продано
№20
2к70,5
продано
№21
3к88,1
продано
№22
1к41,8
продано
№23
2к57,6
продано
-25%№24
1к41,8
8,09 млн
продано
№25
3к101,5
продано
№26
1к41,6
продано
№27
Ст28,2
продано
3
-25%№10
1к48,9
9,39 млн
продано
№11
2к70,5
продано
№12
3к88,1
продано
-25%№13
1к41,8
8,06 млн
продано
№14
2к57,6
продано
-25%№15
1к41,8
8,08 млн
продано
-25%№16
3к101,5
15,2 млн
продано
№17
1к41,6
продано
№18
Ст28,2
продано
2
№1
1к49,3
продано
№2
2к71,2
продано
-25%№3
3к88,8
13,2 млн
продано
№4
1к42,2
продано
-28%№5
2к58,4
9,18 млн
продано
№6
1к42,2
продано
-25%№7
3к101,9
15 млн
продано
№8
1к42
продано
№9
Ст28,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Рекорд 2»
Литер 1 · дом сдан · 202 свободных из 1187
СвободнаВитражное остекление
12 224 520 ₽
277 200 ₽/м²
Сдан 28.05.2026Ключи с 15.08.2026
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 106 233 ₽/мес льготная часть под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Рекорд 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №188 площадью 44,1 м² — на 22-м этаже литера 1 ЖК «Рекорд 2» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 13,3 м², жилая площадь 15 м², потолки 2,72 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.

Цена 12 224 520 ₽, это 277 200 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,6 млн ₽. Всего в ЖК «Рекорд 2» свободно 571 1-комнатных квартир — от 7,27 млн до 13,9 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь44,1 м²
Жилая площадь15 м²
Площадь кухни13,3 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЮг и восток
Этаж22 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры188
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию28.05.2026
Выдача ключейс 15.08.2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№198
1к51,7
продано
№199
3к91,5
продано
№200
1к44,6
продано
№201
2к60,1
продано
№202
1к44,6
продано
№203
3к101,3
21,3 млн
продано
№204
2к71,9
15,7 млн
продано
23
№190
1к51,7
продано
№191
3к143,5
продано
№192
3к91,1
продано
№193
1к44,6
12,3 млн
продано
№194
2к60,1
продано
№195
1к44,6
12,3 млн
продано
№196
3к101,3
продано
№197
2к71,9
продано
22
№181
1к51,7
13,7 млн
продано
№182
2к69,9
продано
№183
3к90,9
продано
№184
1к44,6
12 млн
продано
№185
2к60,1
продано
№186
1к44,6
12,1 млн
продано
№187
3к101,3
21 млн
продано
№188
1к44,1
12,2 млн
продано
№189
Ст28
продано
21
№172
1к48,7
12,7 млн
продано
№173
2к70,3
продано
№174
3к87,9
продано
№175
1к41,6
продано
№176
2к57,3
продано
№177
1к41,7
продано
№178
3к101,3
20,9 млн
продано
№179
1к41,4
продано
№180
Ст28
продано
20
№163
1к48,7
продано
№164
2к70,3
продано
№165
3к87,9
18,3 млн
бронь
№166
1к41,6
продано
№167
2к57,3
продано
№168
1к41,6
продано
№169
3к101,3
продано
№170
1к41,4
продано
№171
Ст28
продано
19
№154
1к48,7
12,7 млн
продано
№155
2к70,3
продано
№156
3к87,9
18,3 млн
продано
№157
1к41,6
продано
№158
2к57,3
13,1 млн
продано
№159
1к41,6
11,2 млн
продано
№160
3к101,3
20,9 млн
продано
№161
1к41,4
продано
№162
Ст28
продано
18
№145
1к48,7
продано
№146
2к70,3
продано
№147
3к87,9
продано
№148
1к41,6
продано
№149
2к57,3
продано
№150
1к41,6
продано
№151
3к101,3
продано
№152
1к41,4
продано
№153
Ст28
продано
17
№136
1к48,7
продано
№137
2к70,3
продано
№138
3к87,9
продано
№139
1к41,6
продано
№140
2к57,3
продано
№141
1к41,6
продано
№142
3к101,3
20,9 млн
продано
№143
1к41,4
продано
№144
Ст28
продано
16
№127
1к48,7
продано
№128
2к70,3
продано
№129
3к87,9
продано
№130
1к41,6
продано
№131
2к57,3
продано
№132
1к41,6
продано
№133
3к101,3
продано
№134
1к41,4
продано
№135
Ст28
продано
15
№118
1к48,7
продано
№119
2к70,3
продано
№120
3к87,9
продано
№121
1к41,6
продано
№122
2к57,3
13,1 млн
продано
№123
1к41,6
продано
№124
3к101,3
20,9 млн
продано
№125
1к41,4
продано
№126
Ст28
продано
14
№109
1к48,7
12,7 млн
продано
№110
2к70,3
продано
№111
3к87,9
продано
№112
1к41,6
продано
№113
2к57,3
продано
№114
1к41,6
продано
-25%№115
3к101,3
15,6 млн
продано
№116
1к41,4
продано
№117
Ст28
продано
13
№100
1к48,7
продано
№101
2к70,3
продано
№102
3к88
продано
№103
1к41,8
11,2 млн
продано
№104
2к57,3
продано
№105
1к41,6
11,1 млн
продано
№106
3к101,3
продано
№107
1к41,4
продано
№108
Ст28
продано
12
№91
1к48,7
продано
№92
2к70,3
продано
№93
3к87,9
продано
№94
1к41,6
продано
№95
2к57,3
продано
№96
1к41,6
продано
№97
3к101,3
продано
№98
1к41,4
продано
№99
Ст28
продано
11
№82
1к48,7
продано
№83
2к70,3
продано
№84
3к87,9
продано
-25%№85
1к41,6
8,31 млн
продано
-24%№86
2к57,3
9,86 млн
продано
№87
1к41,6
продано
№88
3к101,3
продано
№89
1к41,4
продано
№90
Ст28
продано
10
№73
1к48,9
продано
№74
2к70,5
продано
№75
3к88,2
продано
№76
1к41,8
продано
№77
2к57,6
продано
№78
1к41,8
продано
№79
3к101,5
продано
№80
1к41,6
продано
№81
Ст28,2
продано
9
-25%№64
1к48,9
9,42 млн
продано
№65
2к70,5
продано
№66
3к88,2
продано
№67
1к41,9
продано
№68
2к57,6
продано
-25%№69
1к41,8
8,34 млн
продано
№70
3к101,5
продано
№71
1к41,6
продано
№72
Ст28,2
продано
8
№55
1к48,9
продано
№56
2к70,5
продано
№57
3к88,1
продано
№58
1к41,8
продано
№59
2к57,6
продано
№60
1к41,8
продано
№61
3к101,5
продано
№62
1к41,6
продано
№63
Ст28,2
продано
7
№46
1к48,9
продано
№47
2к70,5
продано
№48
3к88,1
продано
№49
1к41,8
11,1 млн
продано
-25%№50
2к57,6
9,71 млн
продано
№51
1к41,8
11,1 млн
продано
№52
3к101,5
продано
№53
1к41,6
продано
№54
Ст28,2
продано
6
№37
1к48,9
продано
№38
2к70,5
продано
№39
3к88,1
продано
№40
1к41,8
продано
№41
2к57,6
продано
№42
1к41,8
продано
№43
3к101,5
продано
№44
1к41,6
11,3 млн
продано
№45
Ст28,2
продано
5
№28
1к48,9
продано
№29
2к70,5
продано
№30
3к88,1
продано
№31
1к41,8
11,1 млн
продано
№32
2к57,6
продано
№33
1к41,8
продано
№34
3к101,5
продано
№35
1к41,6
продано
№36
Ст28,2
продано
4
№19
1к48,9
продано
№20
2к70,5
продано
№21
3к88,1
продано
№22
1к41,8
продано
№23
2к57,6
продано
-25%№24
1к41,8
8,09 млн
продано
№25
3к101,5
продано
№26
1к41,6
продано
№27
Ст28,2
продано
3
-25%№10
1к48,9
9,39 млн
продано
№11
2к70,5
продано
№12
3к88,1
продано
-25%№13
1к41,8
8,06 млн
продано
№14
2к57,6
продано
-25%№15
1к41,8
8,08 млн
продано
-25%№16
3к101,5
15,2 млн
продано
№17
1к41,6
продано
№18
Ст28,2
продано
2
№1
1к49,3
продано
№2
2к71,2
продано
-25%№3
3к88,8
13,2 млн
продано
№4
1к42,2
продано
-28%№5
2к58,4
9,18 млн
продано
№6
1к42,2
продано
-25%№7
3к101,9
15 млн
продано
№8
1к42
продано
№9
Ст28,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 22 этажаЛитер 1, подъезд 1
План 22 этажа
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере202 из 1187
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 44,1 м², другая планировка 6 квартир от 11,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
22 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №676сдан−590 940 ₽11 633 580 ₽22 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №931сдан−502 740 ₽11 721 780 ₽22 этажЛитер 5 · подъезд 3 · №7104 кв. 2026−480 690 ₽11 743 830 ₽24 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №698сдан−379 260 ₽11 845 260 ₽24 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №953сдан−246 960 ₽11 977 560 ₽24 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №4774 кв. 2026−216 090 ₽12 008 430 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
106 233 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 444 904 ₽ (20 %) · кредит 9,78 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,78 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 118 832 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №188 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Рекорд 2»

ЖК «Рекорд 2»
Жилой комплекс
ЖК «Рекорд 2»
г. Краснодар, ул. Новороссийская · ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
6 литеровдо 24 этажей1009 квартир в продаже74% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 49,5 м²
1-комн. квартира 49,5 м² · 2 этаж
12 238 000 ₽
ЖК Эндемик · дом сдан
дороже на 13 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 42 м²
1-комн. квартира 42 м² · 3 этаж
12 358 000 ₽
ЖК Патрики · дом сдан
дороже на 133 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 46,5 м²
1-комн. квартира 46,5 м² · 17 этаж
12 040 000 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дешевле на 185 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 42 м²
1-комн. квартира 42 м² · 25 этаж
12 030 135 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 194 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 45,4 м²
1-комн. квартира 45,4 м² · 13 этаж
12 012 840 ₽
ЖК МЖК
дешевле на 212 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 44,8 м²
1-комн. квартира 44,8 м² · 2 этаж
12 544 000 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дороже на 319 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №188 в ЖК «Рекорд 2»?+
12 224 520 ₽ — 277 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,6 млн до 12,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 106 233 ₽ в месяц, с двумя — 83 928 ₽, с тремя — 58 634 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.