1-комнатная квартира №107 площадью 46,5 м² — на 17-м этаже литера 1 (22/1) ЖК «Гарантия на Обрывной» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Жилая площадь 19,2 м², потолки 2,8 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 12 040 000 ₽, это 258 925 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 21, 20, 19, 18 и 13-м этажах, 11,8–12,9 млн ₽. Всего в ЖК «Гарантия на Обрывной» свободно 78 1-комнатных квартир — от 10,7 млн до 14,4 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь46,5 м²

Жилая площадь19,2 м²

Высота потолков2,8 м

Этаж17 этаж из 21

Литер, подъездЛитер 1 (22/1), подъезд 1

Номер квартиры107

ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"

Срок сдачидом сдан

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1 (22/1), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№134не в продаже

№139не в продаже

№127

1к37,4

продано

№129не в продаже

№130не в продаже

№132не в продаже

№133не в продаже

№120не в продаже

№122не в продаже

№125не в продаже

№126не в продаже

№113не в продаже

№115не в продаже

№119не в продаже

№106

1к37,4

продано

№107

1к46,5

12 млн

продано

№108

Ст29,4

продано

№111не в продаже

№112не в продаже

№99не в продаже

№100

1к46,5

продано

№101не в продаже

№105не в продаже

№92не в продаже

№93

1к46,5

продано

№94не в продаже

№97не в продаже

№98не в продаже

№85не в продаже

№86не в продаже

№87не в продаже

№88не в продаже

№90не в продаже

№91не в продаже

№78не в продаже

№80не в продаже

№83не в продаже

№84не в продаже

№71не в продаже

№72не в продаже

№73не в продаже

№74не в продаже

№75не в продаже

№76не в продаже

№77не в продаже

№64не в продаже

№65

1к46,5

продано

№66не в продаже

№67не в продаже

№69

2к53,8

продано

№70не в продаже

№57не в продаже

№58

1к46,5

продано

№59не в продаже

№61

1к47,7

продано

№62не в продаже

№63не в продаже

№50не в продаже

№51не в продаже

№52

Ст29,4

продано

№53не в продаже

№55

2к53,8

продано

№56не в продаже

№43не в продаже

№44не в продаже

№45не в продаже

№47не в продаже

№48не в продаже

№49не в продаже

№36не в продаже

№37не в продаже

№38не в продаже

№39не в продаже

№40не в продаже

№41не в продаже

№42не в продаже

№29не в продаже

№30не в продаже

№31не в продаже

№32не в продаже

№33не в продаже

№34не в продаже

№35не в продаже

№22не в продаже

№23не в продаже

№24не в продаже

№25не в продаже

№27не в продаже

№28не в продаже

№15не в продаже

№16

1к46,3

продано

№17не в продаже

№18не в продаже

№20не в продаже

№21не в продаже

№8не в продаже

№9

1к46,3

продано

№10не в продаже

№11

1к41

продано

№13не в продаже

№14не в продаже

№1не в продаже

№2

1к47,9

продано

№3не в продаже

№4

1к42,6

продано

№5

1к48,9

продано

№6не в продаже

№7не в продаже

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1 (22/1)

Сдачадом сдан

Свободно в литере33 из 50

Шахматка проверена29.09.2026 в 00:32

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 11,8–12,9 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

21 этажЛитер 1 (22/1) · подъезд 1 · №135сдан+820 000 ₽12 860 000 ₽20 этажЛитер 1 (22/1) · подъезд 1 · №128сдан+820 000 ₽12 860 000 ₽19 этажЛитер 1 (22/1) · подъезд 1 · №121сдан+820 000 ₽12 860 000 ₽18 этажЛитер 1 (22/1) · подъезд 1 · №114сдан−5 000 ₽12 035 000 ₽

17 этажЛитер 1 (22/1) · подъезд 1 · №107сданэта квартира12 040 000 ₽

13 этажЛитер 1 (22/1) · подъезд 1 · №79сдан−275 000 ₽11 765 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

104 140 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 408 000 ₽ (20 %) · кредит 9,63 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,63 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 116 739 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №107 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Гарантия на Обрывной»

Жилой комплекс

ЖК «Гарантия на Обрывной»

Краснодар, ул. Обрывная · ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ

7 литеровдо 24 этажей168 квартир в продаже79% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №107 в ЖК «Гарантия на Обрывной»?+

12 040 000 ₽ — 258 925 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.09.2026 в 00:32. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,8 млн до 12,9 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 104 140 ₽ в месяц, с двумя — 81 836 ₽, с тремя — 57 749 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 (22/1) — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 21, 20, 19, 18 и 13-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 46,5 м² · №107

12 040 000 ₽

Свободна · 17 этаж из 21 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 408 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

104 140 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,63 млн ₽ · с 16-го года до 117 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 46,5 м² в ЖК «Гарантия на Обрывной»№107 · Литер 1 (22/1) · подъезд 1 · 17 этаж из 21 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Гарантия на Обрывной»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята