ЖК «Проявление» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
2-комнатная квартира 84,6 м² в ЖК «Проявление»№9 · Южная башня · 4 этаж из 7 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь84,6 м²
Жилая площадь49,9 м²
Площадь кухни5,3 м²
Высота потолков3 м
Этаж4 этаж из 7
Все характеристики ↓
УвеличитьЮжная башня, подъезд 0 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№19
3к202,4
продано
6
№17
3к97
продано
№18
2к75,7
продано
5
4
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
21 356 000 ₽
252 435 ₽/м²
Цена и статус проверены 29.10.2026 в 14:20
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос6 356 000 ₽ · 29,7 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Проявление»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №9 площадью 84,6 м² — на 4-м этаже (Южная башня) ЖК «Проявление» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Кухня 5,3 м², жилая площадь 49,9 м², потолки 3 м, черновая. Дом сдан.
Цена 21 356 000 ₽, это 252 435 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 3-м этаже, 20,9 млн ₽. Всего в ЖК «Проявление» свободно 30 2-комнатных квартир — от 11,6 млн до 21,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь84,6 м²
Жилая площадь49,9 м²
Площадь кухни5,3 м²
Высота потолков3 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконУлица
Этаж4 этаж из 7
Литер, подъездЮжная башня
Номер квартиры9
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Южная башня, подъезд 0 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№19
3к202,4
продано
6
№17
3к97
продано
№18
2к75,7
продано
5
4
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЮжная башня
Сдачадом сдан
Свободно в литере12 из 19
Шахматка проверена29.10.2026 в 14:20
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 20,9–21,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЮжная башня · №9сданэта квартира21 356 000 ₽
3 этажЮжная башня · №5сдан−440 000 ₽20 916 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 6 356 000 ₽ (29,7 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №9 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №9 в ЖК «Проявление»?
21 356 000 ₽ — 252 435 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 14:20. Квартиры той же площади в ЖК — от 20,9 млн до 21,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Южная башня — дом сдан. В квартире черновая, потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 3-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 23,5 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.