ЖК «Проявление» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
2-комнатная квартира 71,6 м² в ЖК «Проявление»№8 · Южная башня · 3 этаж из 7 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь71,6 м²
Жилая площадь42,2 м²
Площадь кухни5 м²
Высота потолков3 м
Этаж3 этаж из 7
Все характеристики ↓
УвеличитьЮжная башня, подъезд 0 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№19
3к202,4
продано
6
№17
3к97
продано
№18
2к75,7
продано
5
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
17 897 000 ₽
249 958 ₽/м²
Цена и статус проверены 29.10.2026 в 14:20
№8 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 379 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 170 561 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 579 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
170 561 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,32 млн ₽ · с 16-го года до 183 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Проявление»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №8 площадью 71,6 м² — на 3-м этаже (Южная башня) ЖК «Проявление» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Кухня 5 м², жилая площадь 42,2 м², потолки 3 м, черновая. Дом сдан.
Цена 17 897 000 ₽, это 249 958 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 4-м этаже, 18,3 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Проявление» свободно 30 2-комнатных квартир — от 11,6 млн до 21,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь71,6 м²
Жилая площадь42,2 м²
Площадь кухни5 м²
Высота потолков3 м
Санузел2 совмещённых
Вид из оконУлица
Этаж3 этаж из 7
Литер, подъездЮжная башня
Номер квартиры8
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Южная башня, подъезд 0 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№19
3к202,4
продано
6
№17
3к97
продано
№18
2к75,7
продано
5
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЮжная башня
Сдачадом сдан
Свободно в литере12 из 19
Шахматка проверена29.10.2026 в 14:20
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 17,9–18,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЮжная башня · №12сдан+379 000 ₽18 276 000 ₽3 этажЮжная башня · №8сданэта квартира17 897 000 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
170 561 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 579 400 ₽ (20 %) · кредит 14,32 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,32 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,32 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 183 161 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №8 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 80,7 м² · 6 этаж
17 390 850 ₽
ЖК Ривьера
дешевле на 506 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,2 м² · 6 этаж
17 199 000 ₽
ЖК Театрал · дом сдан
дешевле на 698 тыс. ₽
2-комн. квартира 71,3 м² · 8 этаж
19 077 741 ₽
Клубный квартал 1799 · дом сдан
дороже на 1,18 млн ₽
2-комн. квартира 82,3 м² · 15 этаж
14 744 750 ₽
ЖК Times
дешевле на 3,15 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №8 в ЖК «Проявление»?
17 897 000 ₽ — 249 958 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 14:20. Квартиры той же площади в ЖК — от 17,9 млн до 18,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 170 561 ₽ в месяц, с двумя — 148 257 ₽, с тремя — 121 160 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Южная башня — дом сдан. В квартире черновая, потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 4-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 19,7 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.