ЖК «Притяжение» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 56,1 м² в ЖК «Притяжение»№311 · Литер 4.2 · подъезд 2 · 7 этаж из 19 · сдача 4 кв. 2028
УвеличитьЛитер 4.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4.2 · сдача 4 кв. 2028 · 192 свободных из 198
Свободна
6 913 928 ₽
123 243 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 48 540 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 382 786 ₽ · 20 %
Срок30 лет
48 540 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,53 млн ₽ · с 16-го года до 60 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Притяжение»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №311 площадью 56,1 м² — на 7-м этаже литера 4.2 ЖК «Притяжение» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 6 913 928 ₽, это 123 243 ₽ за м². Ещё 32 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,17 млн ₽. Всего в ЖК «Притяжение» свободно 130 2-комнатных квартир — от 6,17 млн до 9,83 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь56,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 19
Литер, подъездЛитер 4.2, подъезд 2
Номер квартиры311
ОтделкаWhite-box, черновая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4.2
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере192 из 198
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 56,1 м², другая планировка 32 квартиры от 6,17 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 4.2 · подъезд 2 · №2854 кв. 2028−740 784 ₽6 173 144 ₽
19 этажЛитер 4.2 · подъезд 2 · №4514 кв. 2028−242 607 ₽6 671 321 ₽
19 этажЛитер 4.1 · подъезд 1 · №2184 кв. 2028−242 607 ₽6 671 321 ₽
14 этажЛитер 4.2 · подъезд 2 · №3964 кв. 2028−121 332 ₽6 792 596 ₽
18 этажЛитер 4.1 · подъезд 1 · №2074 кв. 2028−121 332 ₽6 792 596 ₽
12 этажЛитер 4.2 · подъезд 2 · №3744 кв. 2028−121 332 ₽6 792 596 ₽Ещё 26 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
48 540 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 382 786 ₽ (20 %) · кредит 5,53 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 60 155 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №311 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 56,2 м² · 9 этаж
6 912 600 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дешевле на 1 тыс. ₽
2-комн. квартира 55 м² · 10 этаж
6 894 250 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 20 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,5 м² · 24 этаж
6 880 000 ₽
ЖК Сокольники · дом сдан
дешевле на 34 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,1 м² · 3 этаж
7 009 200 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2029
дороже на 95 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,5 м² · 25 этаж
7 023 600 ₽
ЖК БЕРЕГ ДОНА
дороже на 110 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,4 м² · 8 этаж
6 552 269 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 362 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №311 в ЖК «Притяжение»?
6 913 928 ₽ — 123 243 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,17 млн до 6,91 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 48 540 ₽ в месяц, с двумя — 40 586 ₽, с тремя — 33 162 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4.2 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,61 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.