ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
1-комнатная квартира 43 м² в ЖК «Порто-Ново»№46 · Литер 10 (предчистовая) · подъезд 1 · 9 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь43 м²
Жилая площадь13,3 м²
Площадь кухни21,1 м²
Высота потолков3,02 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 10 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
№442к50,6
продано
1к30,7
8,76 млн
продано
№45
2к49,8
продано
№46
№471к43
9,06 млн
продано
2к66,9
11,1 млн
продано
№482к63,2
10,7 млн
продано
8
№37
2к50,6
продано
№38
1к30,7
продано
№39
№402к49,8
продано
1к43
9,03 млн
продано
№41
2к66,9
продано
№42
2к63,2
продано
7
№31
2к50,6
продано
№32
№331к30,7
продано
2к49,8
10,1 млн
продано
№34
1к43
продано
№35
№362к66,9
продано
2к63,2
10,5 млн
продано
6
№25
№262к50,6
продано
1к30,7
8,53 млн
продано
№27
2к49,8
продано
№28
1к43
продано
№29
2к66,9
продано
№30
2к63,2
продано
5
№19
2к50,6
продано
№20
1к30,7
продано
№21
2к49,8
продано
№22
№231к43
продано
2к66,9
10,7 млн
продано
№24
2к63,2
продано
4
№13
2к50,6
продано
№14
1к30,7
продано
№15
2к49,8
продано
№16
1к43
продано
№17
2к66,9
продано
№18
2к63,2
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10 (предчистовая) · сдача 4 кв. 2026 · 65 свободных из 283
СвободнаЕвропланировка
9 064 400 ₽
210 800 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 70 395 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 812 880 ₽ · 20 %
Срок30 лет
70 395 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,25 млн ₽ · с 16-го года до 83 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №46 площадью 43 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 10 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 21,1 м², жилая площадь 13,3 м², потолки 3,02 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 9 064 400 ₽, это 210 800 ₽ за м². Ещё 15 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,75 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 202 1-комнатных квартир — от 7,64 млн до 9,89 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь43 м²
Жилая площадь13,3 м²
Площадь кухни21,1 м²
Высота потолков3,02 м
Санузел1
Стороны светаЮг и восток
Планировкаевропланировка
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 10 (предчистовая), подъезд 1
Номер квартиры46
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
№442к50,6
продано
1к30,7
8,76 млн
продано
№45
2к49,8
продано
№46
№471к43
9,06 млн
продано
2к66,9
11,1 млн
продано
№482к63,2
10,7 млн
продано
8
№37
2к50,6
продано
№38
1к30,7
продано
№39
№402к49,8
продано
1к43
9,03 млн
продано
№41
2к66,9
продано
№42
2к63,2
продано
7
№31
2к50,6
продано
№32
№331к30,7
продано
2к49,8
10,1 млн
продано
№34
1к43
продано
№35
№362к66,9
продано
2к63,2
10,5 млн
продано
6
№25
№262к50,6
продано
1к30,7
8,53 млн
продано
№27
2к49,8
продано
№28
1к43
продано
№29
2к66,9
продано
№30
2к63,2
продано
5
№19
2к50,6
продано
№20
1к30,7
продано
№21
2к49,8
продано
№22
№231к43
продано
2к66,9
10,7 млн
продано
№24
2к63,2
продано
4
№13
2к50,6
продано
№14
1к30,7
продано
№15
2к49,8
продано
№16
1к43
продано
№17
2к66,9
продано
№18
2к63,2
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 10 (предчистовая), подъезд 1
ЛитерЛитер 10
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере65 из 283
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 43 м², другая планировка 15 квартир от 8,75 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2684 кв. 2026−309 600 ₽8 754 800 ₽
8 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №403 кв. 2027−301 000 ₽8 763 400 ₽
7 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №283 кв. 2027−236 500 ₽8 827 900 ₽
8 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2744 кв. 2026−107 500 ₽8 956 900 ₽
9 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2804 кв. 2026−86 000 ₽8 978 400 ₽
8 этажЛитер 10 · подъезд 1 · №404 кв. 2026−30 100 ₽9 034 300 ₽Ещё 9 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
70 395 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 812 880 ₽ (20 %) · кредит 7,25 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 82 995 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №46 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 43,5 м² · 5 этаж
9 110 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 46 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,4 м² · 2 этаж
9 130 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дороже на 66 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,6 м² · 2 этаж
9 348 750 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 284 тыс. ₽
1-комн. квартира 42 м² · 2 этаж
8 769 640 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 295 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,1 м² · 2 этаж
9 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дороже на 426 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,4 м² · 11 этаж
8 545 860 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 519 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №46 в ЖК «Порто-Ново»?
9 064 400 ₽ — 210 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,75 млн до 9,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 70 395 ₽ в месяц, с двумя — 53 209 ₽, с тремя — 43 477 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3,02 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,97 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.