ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
1-комнатная квартира 30,7 м² в ЖК «Порто-Ново»№44 · Литер 10 (предчистовая) · подъезд 1 · 9 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь30,7 м²
Жилая площадь13,2 м²
Площадь кухни9,6 м²
Высота потолков3,02 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 10 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
2к50,6
продано
№44
1к30,7
8,76 млн
продано
№45
№462к49,8
продано
1к43
9,06 млн
продано
№472к66,9
11,1 млн
продано
№482к63,2
10,7 млн
продано
8
№37
2к50,6
продано
№38
1к30,7
продано
№39
№402к49,8
продано
1к43
9,03 млн
продано
№41
2к66,9
продано
№42
2к63,2
продано
7
№31
2к50,6
продано
№32
№331к30,7
продано
2к49,8
10,1 млн
продано
№34
1к43
продано
№35
№362к66,9
продано
2к63,2
10,5 млн
продано
6
№25
№262к50,6
продано
1к30,7
8,53 млн
продано
№27
2к49,8
продано
№28
1к43
продано
№29
2к66,9
продано
№30
2к63,2
продано
5
№19
2к50,6
продано
№20
1к30,7
продано
№21
2к49,8
продано
№22
№231к43
продано
2к66,9
10,7 млн
продано
№24
2к63,2
продано
4
№13
2к50,6
продано
№14
1к30,7
продано
№15
2к49,8
продано
№16
1к43
продано
№17
2к66,9
продано
№18
2к63,2
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10 (предчистовая) · сдача 4 кв. 2026 · 65 свободных из 283
Свободна
8 764 850 ₽
285 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 66 998 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 752 970 ₽ · 20 %
Срок30 лет
66 998 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,01 млн ₽ · с 16-го года до 80 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №44 площадью 30,7 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 10 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 9,6 м², жилая площадь 13,2 м², потолки 3,02 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 8 764 850 ₽, это 285 500 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,64 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 202 1-комнатных квартир — от 7,64 млн до 9,89 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь30,7 м²
Жилая площадь13,2 м²
Площадь кухни9,6 м²
Высота потолков3,02 м
Санузел1
Стороны светаСевер и восток
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 10 (предчистовая), подъезд 1
Номер квартиры44
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
2к50,6
продано
№44
1к30,7
8,76 млн
продано
№45
№462к49,8
продано
1к43
9,06 млн
продано
№472к66,9
11,1 млн
продано
№482к63,2
10,7 млн
продано
8
№37
2к50,6
продано
№38
1к30,7
продано
№39
№402к49,8
продано
1к43
9,03 млн
продано
№41
2к66,9
продано
№42
2к63,2
продано
7
№31
2к50,6
продано
№32
№331к30,7
продано
2к49,8
10,1 млн
продано
№34
1к43
продано
№35
№362к66,9
продано
2к63,2
10,5 млн
продано
6
№25
№262к50,6
продано
1к30,7
8,53 млн
продано
№27
2к49,8
продано
№28
1к43
продано
№29
2к66,9
продано
№30
2к63,2
продано
5
№19
2к50,6
продано
№20
1к30,7
продано
№21
2к49,8
продано
№22
№231к43
продано
2к66,9
10,7 млн
продано
№24
2к63,2
продано
4
№13
2к50,6
продано
№14
1к30,7
продано
№15
2к49,8
продано
№16
1к43
продано
№17
2к66,9
продано
№18
2к63,2
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 10 (предчистовая), подъезд 1
ЛитерЛитер 10
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере65 из 283
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 30,7 м², другая планировка 5 квартир от 7,64 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2704 кв. 2026−1 129 760 ₽7 635 090 ₽
8 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2764 кв. 2026−951 700 ₽7 813 150 ₽
9 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2824 кв. 2026−933 280 ₽7 831 570 ₽
9 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №443 кв. 2027−770 570 ₽7 994 280 ₽
6 этажЛитер 10 · подъезд 1 · №264 кв. 2026−236 390 ₽8 528 460 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
66 998 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 752 970 ₽ (20 %) · кредит 7,01 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,01 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,01 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 79 598 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №44 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 33,1 м² · 23 этаж
8 887 920 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дороже на 123 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,9 м² · 3 этаж
8 135 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 630 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,3 м² · 8 этаж
7 760 840 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1 млн ₽
1-комн. квартира 33,6 м² · 24 этаж
7 264 029 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,5 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №44 в ЖК «Порто-Ново»?
8 764 850 ₽ — 285 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,64 млн до 8,76 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 66 998 ₽ в месяц, с двумя — 51 451 ₽, с тремя — 42 040 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3,02 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,64 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.