ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
1-комнатная квартира 30,7 м² в ЖК «Порто-Ново»№44 · Литер 9 (предчистовая) · подъезд 1 · 9 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь30,7 м²
Жилая площадь13,2 м²
Площадь кухни9,6 м²
Высота потолков3,02 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 9 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
2к50,6
10,2 млн
продано
№44
№451к30,7
7,99 млн
продано
2к49,8
10 млн
продано
№46
№471к43
продано
2к66,9
11 млн
продано
№48
2к63,2
продано
8
№37
2к50,6
продано
№38
1к30,7
продано
№39
№402к49,8
продано
1к43
8,76 млн
продано
№41
№422к66,9
продано
2к63,2
10,9 млн
продано
7
№31
2к50,6
продано
№32
1к30,7
продано
№33
2к49,8
продано
№34
№351к43
продано
2к66,9
10,8 млн
продано
№362к63,2
10,6 млн
продано
6
№25
2к50,6
продано
№26
1к30,7
продано
№27
2к49,8
продано
№28
1к43
продано
№29
2к66,9
продано
№30
2к63,2
продано
5
№19
2к50,6
продано
№20
1к30,7
продано
№21
2к49,8
продано
№22
№231к43
продано
2к66,9
10,7 млн
продано
№24
2к63,2
продано
4
№13
2к50,6
продано
№14
1к30,7
продано
№15
2к49,8
продано
№16
1к43
продано
№17
2к66,9
продано
№18
2к63,2
продано
3
№7
2к50,6
продано
№8
1к30,7
продано
№9
2к49,8
продано
№10
1к43
продано
№11
2к66,9
продано
№12
2к63,2
продано
2
№1
2к51
продано
№2
№31к31
продано
2к50,7
9,93 млн
продано
№41к43,6
8,57 млн
продано
№52к68,1
10,8 млн
продано
№6
2к63,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9 (предчистовая) · сдача 3 кв. 2027 · 39 свободных из 235
Свободна
7 994 280 ₽
260 400 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53
Семейная ипотека — 58 260 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 598 856 ₽ · 20 %
Срок30 лет
58 260 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,4 млн ₽ · с 16-го года до 71 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №44 площадью 30,7 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 9 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 9,6 м², жилая площадь 13,2 м², потолки 3,02 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2027.
Цена 7 994 280 ₽, это 260 400 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,64 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 202 1-комнатных квартир — от 7,64 млн до 9,89 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь30,7 м²
Жилая площадь13,2 м²
Площадь кухни9,6 м²
Высота потолков3,02 м
Санузел1
Стороны светаСевер и восток
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 9 (предчистовая), подъезд 1
Номер квартиры44
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
2к50,6
10,2 млн
продано
№44
№451к30,7
7,99 млн
продано
2к49,8
10 млн
продано
№46
№471к43
продано
2к66,9
11 млн
продано
№48
2к63,2
продано
8
№37
2к50,6
продано
№38
1к30,7
продано
№39
№402к49,8
продано
1к43
8,76 млн
продано
№41
№422к66,9
продано
2к63,2
10,9 млн
продано
7
№31
2к50,6
продано
№32
1к30,7
продано
№33
2к49,8
продано
№34
№351к43
продано
2к66,9
10,8 млн
продано
№362к63,2
10,6 млн
продано
6
№25
2к50,6
продано
№26
1к30,7
продано
№27
2к49,8
продано
№28
1к43
продано
№29
2к66,9
продано
№30
2к63,2
продано
5
№19
2к50,6
продано
№20
1к30,7
продано
№21
2к49,8
продано
№22
№231к43
продано
2к66,9
10,7 млн
продано
№24
2к63,2
продано
4
№13
2к50,6
продано
№14
1к30,7
продано
№15
2к49,8
продано
№16
1к43
продано
№17
2к66,9
продано
№18
2к63,2
продано
3
№7
2к50,6
продано
№8
1к30,7
продано
№9
2к49,8
продано
№10
1к43
продано
№11
2к66,9
продано
№12
2к63,2
продано
2
№1
2к51
продано
№2
№31к31
продано
2к50,7
9,93 млн
продано
№41к43,6
8,57 млн
продано
№52к68,1
10,8 млн
продано
№6
2к63,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 9 (предчистовая), подъезд 1
ЛитерЛитер 9
Сдача3 кв. 2027
Свободно в литере39 из 235
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:53
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 30,7 м², другая планировка 5 квартир от 7,64 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2704 кв. 2026−359 190 ₽7 635 090 ₽
8 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2764 кв. 2026−181 130 ₽7 813 150 ₽
9 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2824 кв. 2026−162 710 ₽7 831 570 ₽
6 этажЛитер 10 · подъезд 1 · №264 кв. 2026+534 180 ₽8 528 460 ₽
9 этажЛитер 10 · подъезд 1 · №444 кв. 2026+770 570 ₽8 764 850 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
58 260 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 598 856 ₽ (20 %) · кредит 6,4 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 395 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 395 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 70 859 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №44 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 33,9 м² · 3 этаж
8 135 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 141 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,3 м² · 8 этаж
7 760 840 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 233 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,1 м² · 17 этаж
8 565 150 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дороже на 571 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,6 м² · 24 этаж
7 264 029 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 730 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №44 в ЖК «Порто-Ново»?
7 994 280 ₽ — 260 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,64 млн до 8,76 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 260 ₽ в месяц, с двумя — 46 927 ₽, с тремя — 38 344 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9 — сдача 3 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3,02 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,79 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.