2-комнатная квартира №45 площадью 49,8 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 9 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 11,3 м², жилая площадь 23,2 м², потолки 3,02 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2027.

Цена 10 009 800 ₽, это 201 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 10,1 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 268 2-комнатных квартир — от 6,96 млн до 16,6 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь49,8 м²

Жилая площадь23,2 м²

Площадь кухни11,3 м²

Высота потолков3,02 м

Санузел1

Стороны светаЮг и восток

Этаж9 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 9 (предчистовая), подъезд 1

Номер квартиры45

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи3 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№45

2к49,8

10 млн

продано

№46

1к43

продано

№48

2к63,2

продано

№37

2к50,6

продано

№38

1к30,7

продано

№39

2к49,8

продано

№41

2к66,9

продано

№31

2к50,6

продано

№32

1к30,7

продано

№33

2к49,8

продано

№34

1к43

продано

№25

2к50,6

продано

№26

1к30,7

продано

№27

2к49,8

продано

№28

1к43

продано

№29

2к66,9

продано

№30

2к63,2

продано

№19

2к50,6

продано

№20

1к30,7

продано

№21

2к49,8

продано

№22

1к43

продано

№24

2к63,2

продано

№13

2к50,6

продано

№14

1к30,7

продано

№15

2к49,8

продано

№16

1к43

продано

№17

2к66,9

продано

№18

2к63,2

продано

№7

2к50,6

продано

№8

1к30,7

продано

№9

2к49,8

продано

№10

1к43

продано

№11

2к66,9

продано

№12

2к63,2

продано

№1

2к51

продано

№2

1к31

продано

№6

2к63,7

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 9 этажаЛитер 9 (предчистовая), подъезд 1

ЛитерЛитер 9

Сдача3 кв. 2027

Свободно в литере39 из 235

Шахматка проверена18.10.2026 в 00:09

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 49,8 м², другая планировка 1 квартира от 10,1 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

7 этажЛитер 10 · подъезд 1 · №334 кв. 2026+104 580 ₽10 114 380 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

81 117 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 001 960 ₽ (20 %) · кредит 8,01 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,01 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 93 716 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №45 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район

10 литеровдо 18 этажей567 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №45 в ЖК «Порто-Ново»?+

10 009 800 ₽ — 201 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 18.10.2026 в 00:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 10 млн до 10,1 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 81 117 ₽ в месяц, с двумя — 58 812 ₽, с тремя — 48 011 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 9 — сдача 3 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3,02 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 49,8 м² · №45

10 009 800 ₽

Свободна · 9 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 001 960 ₽ · 20 %

Срок30 лет

81 117 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,01 млн ₽ · с 16-го года до 94 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 49,8 м² в ЖК «Порто-Ново»№45 · Литер 9 (предчистовая) · подъезд 1 · 9 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Порто-Ново»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята